Вопрос «Труда»: Верите ли вы в российскую ипотеку?

Правительство обещает построить 25 млн кв. м жилья по льготным ценам и снизить стоимость жилья на 20% к 2018 году. Фото: www.depositphotos.com

Дмитрий Медведев утвердил новую государственную программу по доступному жилью


Премьер Дмитрий Медведев утвердил новую госпрограмму по доступному жилью. Правительство обещает построить 25 млн кв. м жилья по льготным ценам и снизить стоимость жилья на 20% к 2018 году. К тому же периоду снизится стоимость ипотечных кредитов до уровня инфляции плюс 2,2%, обещают чиновники...

Руслан Исеев, председатель правления ЗАО «Банк ЖилФинанс»

— До 2020 года сложно что-либо прогнозировать. Что касается 2013-го, то ставки по ипотеке, скорее всего, увеличатся. В целом Россия только начинает путь к ипотеке на манер цивилизованных стран. Впрочем, цены на жилье в Москве и дальше вряд ли снизятся: в столицах высокий спрос. Хорошим индикатором процентов ипотеки является инфляция. Пока она доходит до 8% — ипотека составит примерно 13%.

Иван Дмитриев, студент

— В ипотеку и кредиты вообще не верю. Ситуация, когда человек влезает в долговое ярмо ради элементарного жилища, оскорбительна. И в снижение цен за квадратный метр также не верится. В правительстве царят либералы, а в таких условиях строители и чиновники последнюю шкуру будут драть с граждан, ищущих жилье. Правительство даже не обозначает инструментов, которыми оно собирается влиять на цены и на банки. А на слово верить уже не получается.

Ольга Беленькая, аналитик

— Такие задачи декларируются, но реальность их выполнения под вопросом. Если говорить о снижении ипотечных ставок в массовом масштабе, то до 2% они и к 2020-му точно не упадут. Это возможно лишь в рамках социальной поддержки льготных групп населения. К тому же увеличение доступности ипотеки приведет к увеличению спроса. Если спрос не компенсируется ростом предложения (строительством новых домов), цены поднимутся вновь. В целом ипотечный рынок растет, но ни о какой доступности и массовости речи пока нет.

Дмитрий Орлов, гендиректор Агентства политических и экономических коммуникаций

— Вопрос доступности жилья заботит власти, об этом регулярно что-то говорится. В принципе ставка процента снизилась и продолжает снижаться по сравнению с прошлым. В силу стабилизации экономики снижение процента не остановится. Потому что-то похожее не обещанное Медведевым к 2020 году вполне возможно. Однако в ипотеку на уровне 2% не верится: скорее всего, премьер имел ввиду применение каких-то компенсирующих мер для снижения процента до этой цифры. Например, дотирование ставки.

 

Гость 05 Декабря 2012, 10:00
То на второй срок собрался, то ипотеку делает доступной. Забыл, в какой стране живёт.



В Госдуме предложили восстановить прежний пенсионный возраст для жителей Дальнего Востока. Ваше мнение по этому поводу.