АИЖК снижает ставки по ипотеке, но только для новых кредитов

С июля уже несколько банков пересмотрели условия ипотечных кредитов в рублях. Теперь к ним присоединилось и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), с октября понизив ставку на очередные 0,5%, сообщают "Ведомости".

АИЖК понизило минимальную ставку по кредитам на покупку готового жилья с 12% до 11,5% годовых. Чуть позднее банк “Уралсиб” вел дифференцированную ставку ипотечных кредитов, зависящую от срока займа и величины первоначального взноса, так что проценты по кредиту снизились на 0,5-2 пункта. Сбербанк, который раньше выдавал ипотечные кредиты в рублях под 16% годовых, с 14 августа понизил ставки в среднем на 2-3%. Более мелкие банки в конце лета также снижали ставки по рублевым ипотечным кредитам: банк “Санкт-Петербург” — на 1%, Русский ипотечный банк — на 0,25%, а екатеринбургский “Банк 24.ру” — на 1%.

А с 20 сентября “Внешторгбанк Розничные услуги” снизил ставки займов на 0,5-1 процентный пункт.

С 1 октября ставки АИЖК стали еще на 0,5 процентного пункта ниже. Также с этой недели на 0,5-3,5% уменьшились ставки по рублевым ипотечным кредитам и в Международном московском банке (ММБ). Минимальная ставка в банке теперь составляет 10,5% годовых. Правда, деньги под такой процент банк выдает на пять лет при условии, что заемщик сам оплатит 40% стоимости квартиры.

Однако в АИЖК - новые ставки действуют только для вновь выданных кредитов. Это обстоятельство подчеркивает начальник управления общественных связей агентства Елена Силенко. Не меняются условия ранее выданных кредитов и в других банках.