- Âíà÷àëå íàøà êîìïàíèÿ íàêîïèëà õîðîøèé îïûò âîçâåäåíèÿ íåäîðîãîãî, íî êà÷åñòâåííîãî æèëüÿ â ãîðîäàõ Ïîâîëæüÿ è Óðàëà. Òàì îòòà÷èâàëñÿ ïðîôåññèîíàëèçì íàøèõ ñïåöèàëèñòîâ, ïðîõîäèëè îáêàòêó ðàçëè÷íûå íîâàöèè â îáëàñòè ïðîåêòíûõ è ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðàáîò, îðãàíèçàöèÿ ïîñòàâîê ñòðîéìàòåðèàëîâ.
- Âûõîäèò, íûíåøíèå òåìïû âû íàáèðàëè åùå íà óðàëüñêîé çåìëå. À ïî÷åìó âäðóã òàêîé äàëüíèé áðîñîê - â Ïîäìîñêîâüå?
- Äà âñå î÷åíü ïðîñòî. Ñ ïðèõîäîì ê ðóêîâîäñòâó Ìîñêîâñêîé îáëàñòüþ êîìàíäû Áîðèñà Âñåâîëîäîâè÷à Ãðîìîâà ýòîò ðåãèîí ñòàë ðàçâèâàòüñÿ äèíàìè÷íî è ïðåäñêàçóåìî. Öåíòðàëüíîå ìåñòî ñðàçó çàíÿëà ñîöèàëüíàÿ ñôåðà. Ñêàæó òàê: íàøè ïðîãðàììû ìàññîâîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà îðãàíè÷íî ñîãëàñóþòñÿ ñ îáùåé èäåîëîãèåé ðóêîâîäñòâà îáëàñòè ïî ðåêîíñòðóêöèè åå ìàêðîñòðóêòóðû.
Íàøå âõîæäåíèå â Ïîäìîñêîâüå îêàçàëîñü ñòðåìèòåëüíûì: ïåðâûé ôóíäàìåíò çàëîæèëè â 2000 ãîäó, à ñåé÷àñ ðàáîòàåì óæå íà 15 ïëîùàäêàõ - â ãîðîäàõ Ùåðáèíêà, Ùåëêîâî, Áàëàøèõà, Èâàíòååâêà, Æåëåçíîäîðîæíûé, Èñòðà, Ñîëíå÷íîãîðñê è äðóãèõ.
- Ïîíÿòíî. Òàì, ãäå îñâàèâàþòñÿ õîðîøèå áþäæåòíûå ñðåäñòâà, òàì è ñîçèäàòåëüíûå òåìïû õîðîøè...
- Âñå ïðàâèëüíî, íî ýòî - íå ïðî íàñ. ÇÀÎ "Ñòðîéìåòðåñóðñ" - êîìïàíèÿ èíâåñòèöèîííî-ñòðîèòåëüíàÿ. Ìû ñàìè èíâåñòèðóåì â ðàçâèòèå îáëàñòè.
Åñëè ãîâîðèòü î ñòðóêòóðå è ôóíêöèîíàëüíûõ çàäà÷àõ, òî íàøó êîìïàíèþ ìîæíî ñðàâíèòü ñî ñòðîèòåëüíûì ãëàâêîì. Îíà âûñòóïàåò è êàê ãåíåðàëüíûé èíâåñòîð, è êàê ãåíåðàëüíûé çàêàç÷èê, âîâëåêàåò â ðåàëèçàöèþ ñâîèõ ïðîãðàìì ñîèíâåñòîðîâ, ïîäðÿä÷èêîâ è ñóáïîäðÿä÷èêîâ.
Ñåé÷àñ òåìïû ñòðîèòåëüñòâà òàêîâû: ïðèìåðíî 150 òûñ. êâàäðàòíûõ ìåòðîâ â ãîä. È îíè çàìåòíî ðàñòóò. Âçÿòü õîòÿ áû Ùåðáèíêó. Ñåé÷àñ âîçâîäèì ìèêðîðàéîí îáùåé ïëîùàäüþ 85 òûñ. êâàäðàòíûõ ìåòðîâ, íî óæå íà÷àëè ñòðîèòü åùå îäèí, êîòîðûé áóäåò â äâà ðàçà áîëüøå ïåðâîãî. Îäíîâðåìåííî âñòóïèëè â ïîäãîòîâèòåëüíûé ýòàï çàêëàäêè òðåòüåãî ìèêðîðàéîíà.
Ñòîëü æå âûñîêè òåìïû ïåðâè÷íûõ ïðîäàæ æèëüÿ. Íàøåìó ïðîäàþùåìó äåïàðòàìåíòó ïðèõîäèòñÿ ðàáîòàòü, ÷òî íàçûâàåòñÿ, "ñ êîëåñ": áûâàåò, ÷òî äîì âîçâåäåí òîëüêî íàïîëîâèíó, à îí óæå ïðîäàí.
- Íåêîòîðûå àíàëèòèêè ïåðâè÷íîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè óæå ñòàâÿò "Ñòðîéìåòðåñóðñ" íà âòîðîå ìåñòî - ïîñëå èçâåñòíîé êîìïàíèè "ÎÑÊ-Ñåðâèñ". À ÷òî ñêàæåòå ïî ýòîìó ïîâîäó âû, Áîðèñ Åâãåíüåâè÷?
- Íå õîòåë áû ïåðåîöåíèâàòü íàøè âîçìîæíîñòè, íî çàìå÷ó: âûéòè íà "ìèëëèîííûé" ðóáåæ "Ñòðîéìåòðåñóðñó" âïîëíå ïîä ñèëó. Êñòàòè, îòäåëû ïåðñïåêòèâíîãî ñòðîèòåëüñòâà è ðåãèîíàëüíûé óæå ïðèñòóïèëè ê ôîðìèðîâàíèþ ïàêåòà èíâåñòèöèîííûõ êîíòðàêòîâ íà îäèí ìèëëèîí êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëüÿ. È ýòî îáîñíîâàííûå àìáèöèè.
- Íó òàê îáîñíóéòå, ïîæàëóéñòà.
- ß óæå îòìå÷àë âûñîêèå òåìïû ïðîäàæ. Îíè ñòàëè âîçìîæíû ïîòîìó, ÷òî ìû îñâîèëè î÷åíü óäà÷íûå ïðîåêòû. Äàæå â Ìîñêâå òðóäíî íàéòè àíàëîãè÷íûå ïëàíèðîâêè. Ñêàæåì, äâóõêîìíàòíàÿ êâàðòèðà ñ êóõíåé 9 -15 êâàäðàòíûõ ìåòðîâ, õîëëîì 17 êâàäðàòíûõ ìåòðîâ, áîëüøîé ëîäæèåé, äâóìÿ êëàäîâêàìè. Îáùàÿ ïëîùàäü êâàðòèðû ïîðÿäêà 70 êâàäðàòíûõ ìåòðîâ. Ê òîìó æå åñòü âîçìîæíîñòü âûáðàòü è ñàì äîì. Ìû ñòðîèì äîìà êèðïè÷íûå, ïàíåëüíî-êèðïè÷íûå, êðóïíîïàíåëüíûå èç ñáîðíîãî æåëåçîáåòîíà è äàæå ìîíîëèòíî-êàðêàñíûå, êîòîðûå âûäåðæèâàþò 8-áàëëüíîå çåìëåòðÿñåíèå è âîçìîæíûå âíóòðåííèå ïåðåïëàíèðîâêè.
Êñòàòè, ìíîãèå äðóãèå çàñòðîéùèêè ïðåäïî÷èòàþò íå òðàòèòüñÿ íà ðàçíîîáðàçèå äîìîâ è êâàðòèð.  öåëÿõ óìåíüøåíèÿ ñåáåñòîèìîñòè ñòðîèòåëüñòâà îíè âîçâîäÿò ïðåèìóùåñòâåííî íåäîðîãèå ïàíåëüíûå äîìà.
Òåïåðü î öåíàõ. Äëÿ áëèæíåãî Ïîäìîñêîâüÿ íàøè öåíû îêàçàëèñü î÷åíü è î÷åíü ïðèâëåêàòåëüíûìè - 350-400 äîëëàðîâ çà êâàäðàòíûé ìåòð. Äîáàâüòå ê ýòîìó ïðåäîñòàâëåíèå ðàññðî÷êè, êðåäèòà, çà÷åòà ñòîèìîñòè ïðåæíåãî æèëüÿ... Íàáîð ôèðìåííûõ óñëóã ó "Ñòðîéìåòðåñóðñà" âåñüìà øèðîê. Ñêàæåì, ó÷àñòèå ïîêóïàòåëÿ â íàøåé âåêñåëüíîé ïðîãðàììå ïîçâîëÿåò åìó ñýêîíîìèòü äî 30 ïðîöåíòîâ ñòîèìîñòè ïîêóïàåìîãî æèëüÿ.
Åùå íóæíû àðãóìåíòû? Ïîæàëóéñòà. "Ñòðîéìåòðåñóðñ" ðàçðàáîòàë ñîáñòâåííóþ ïðîãðàììó ìàññîâîãî æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà. Åå ãëàâíîé îñîáåííîñòüþ ÿâëÿåòñÿ êîìïëåêñíàÿ çàñòðîéêà ìèêðîðàéîíîâ. Ïðè÷åì æèëûå ýòàæè è çäàíèÿ ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû ðàñòóò îäíîâðåìåííî: ñ çàñåëåíèåì êâàðòèð íà÷íóò ðàáîòàòü øêîëû, äåòñêèå ñàäû, ìàãàçèíû, ñëóæáû áûòà. Ïîêóïàòåëü îöåíèâàåò è åùå îäíî ïðåèìóùåñòâî ñâîåãî áóäóùåãî æèëüÿ - òàêèå ìèêðîðàéîíû ìû ñòðîèì õîòü è íå â Ìîñêâå, íî â êàêèõ-íèáóäü 20 ìèíóòàõ îò áëèæàéøåé ñòàíöèè ìåòðî.
- Çàìàí÷èâî è äëÿ ìîñêâè÷åé...Çíà÷èò, ãëàâíàÿ âàøà óâåðåííîñòü â ïåðñïåêòèâàõ îñíîâûâàåòñÿ íà òî÷íîì ïîïàäàíèè â íóæíûé ñåãìåíò ðûíêà?
- Íå òîëüêî. Ãëàâíîå - ýòî âûñî÷àéøèé ïðîôåññèîíàëèçì íàøåé êîìàíäû, è ÿ áû äîáàâèë, ìåíòàëèòåò, ñâîéñòâåííûé îòâåòñòâåííûì ëþäÿì. Êàäðîâûé êîñòÿê êîìïàíèè ñîñòàâëÿþò â÷åðàøíèå âîåííûå ñòðîèòåëè, îôèöåðû ñðåäíåãî è äàæå âûñøåãî çâåíà. ß è ñàì íå òàê óæ äàâíî îñòàâèë âîèíñêóþ ñëóæáó.  ñâîå âðåìÿ áûë çàìåñòèòåëåì ìèíèñòðà îáîðîíû - íà÷àëüíèêîì ãðàæäàíñêîé îáîðîíû ÑÑÑÐ.
Îäíèì ñëîâîì, ñ íàìè ðàáîòàòü íàäåæíî. Ê òîìó æå "Ñòðîéìåòðåñóðñ" - êîìïàíèÿ ïðîçðà÷íàÿ, íèêîãäà íå èìåëà íåèñïîëíåííûõ îáÿçàòåëüñòâ. Ìû âñåãäà îòêðûòû äëÿ ñîòðóäíè÷åñòâà: (095) 238-18-96, 921-42-48. Çâîíèòå, ïðèõîäèòå. È ó íàñ ñ âàìè âñå ïîëó÷èòñÿ!