Ñîõðàíåíèå ýòîãî ïàìÿòíèêà ñàäîâî-ïàðêîâîãî èñêóññòâà ñåé÷àñ ñòàëî àêòóàëüíûì. Ïîñòðîéêè íà òåððèòîðèè ñàäà íóæäàþòñÿ â íåçàìåäëèòåëüíîé ðåêîíñòðóêöèè. Áåçäåéñòâèå â äàííîé ñèòóàöèè ïðèâåäåò ê òîìó, ÷òî Ìîñêâà ëèøèòñÿ óíèêàëüíîãî îáúåêòà èñòîðè÷åñêîãî è êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ.
15 ñåíòÿáðÿ 1992 ãîäà ïðàâèòåëüñòâî Ìîñêâû ïðèíÿëî ïîñòàíîâëåíèå N 746 "Î ãåíåðàëüíîì ïëàíå ðàçâèòèÿ è ðåêîíñòðóêöèè ìîñêîâñêîãî ãîðîäñêîãî ñàäà "Ýðìèòàæ" è ìåðàõ åãî ðåàëèçàöèè". Áûëà ðàçðàáîòàíà êîíöåïöèÿ ðàçâèòèÿ èñòîðè÷åñêîãî ðàéîíà ìåæäó Ñòðàñòíûì áóëüâàðîì, Êàðåòíûì ðÿäîì, óëèöàìè Ñàäîâîé-Êàðåòíîé è Ìàëîé Äìèòðîâêîé, îäîáðåííàÿ Îáùåñòâåííûì ñîâåòîì ïî ãðàäîñòðîèòåëüñòâó ïðè ìýðå Ìîñêâû. Ïðåäïîëàãàåòñÿ "ïåðåñåëèòü" Ìóçåé èñòîðèè Ìîñêâû ñ Íîâîé ïëîùàäè â óñàäüáó Ãàãàðèíûõ íà óãëó Ñòðàñòíîãî áóëüâàðà è Ïåòðîâêè, ãäå ñåé÷àñ íàõîäèòñÿ 24-ÿ ãîðîäñêàÿ áîëüíèöà. Óæå ñóùåñòâóåò ïðîåêò ïî ðåêîíñòðóêöèè çäàíèé, íàõîäÿùèõñÿ â âåäåíèè "Ýðìèòàæà", ïî êîòîðîìó ïëàíèðóåòñÿ óâåëè÷èòü ïëîùàäü íåêîòîðûõ ïîñòðîåê, à òàêæå âîçâåñòè íîâûå. Íî, ê ñîæàëåíèþ, ñàìà òåððèòîðèÿ ñàäà íå î÷åíü âåëèêà: íà ÷åòûðåõ ãåêòàðàõ çåìëè ðàñïîëîæèëñÿ îãðîìíûé àðõèòåêòóðíî-ïàðêîâûé àíñàìáëü. È åñòåñòâåííî, ÷òî âíîâü ïîñòðîåííûå çäàíèÿ çàãðîìîçäÿò ñàä "Ýðìèòàæ", è äëÿ çåëåíûõ íàñàæäåíèé ïðîñòî íå îñòàíåòñÿ ìåñòà. Íåîáûêíîâåííîé êðàñîòû öâåòî÷íûå êëóìáû, âñåâîçìîæíûå äåðåâüÿ è êóñòàðíèêè ìîãóò ïîãèáíóòü, è òîãäà ñàä ïåðåñòàíåò áûòü ñàäîì. Äëÿ ïîëíîãî îñóùåñòâëåíèÿ ïëàíîâ ïî åãî ðåêîíñòðóêöèè òåððèòîðèþ íåîáõîäèìî ðàñøèðèòü. Óâåëè÷åíèå ïëîùàäè, îòäàííîé ïîä àðõèòåêòóðíûå ñîîðóæåíèÿ, äîëæíî áûòü êîìïåíñèðîâàíî óâåëè÷åíèåì ïëîùàäè, çàíÿòîé ðàñòèòåëüíîñòüþ, ÷òî ïîçâîëèò ñîçäàòü ïîëíîöåííóþ ñàäîâî-ïàðêîâóþ çîíó, èãðàþùóþ çíà÷èìóþ ýêîëîãè÷åñêóþ ðîëü â óñëîâèÿõ ñòîëèöû.
Îòðåñòàâðèðîâàòü è ñîõðàíèòü ñàä "Ýðìèòàæ" - ïàìÿòíèê ñàäîâî-ïàðêîâîãî èñêóññòâà - ïðîñòî íåîáõîäèìî. Íî, ê ñîæàëåíèþ, îñóùåñòâèòü âñå ïëàíû ðåêîíñòðóêöèè ïîêà íåâîçìîæíî. Äåëî â òîì, ÷òî ïî ñîñåäñòâó, â Óñïåíñêîì ïåðåóëêå, â áûâøåì îñîáíÿêå îñíîâàòåëÿ "Ýðìèòàæà" ßêîâà Ùóêèíà, íàõîäèòñÿ çàâîä ïî ïðîèçâîäñòâó áàêòåðèéíûõ ïðåïàðàòîâ èì. Ãàáðè÷åâñêîãî ("Ìèêðîãåí"), õîòÿ ñóùåñòâóþùèå ñàíèòàðíûå íîðìû ïðåäïèñûâàþò ðàçìåùàòü ïîäîáíûå ïðåäïðèÿòèÿ íå áëèæå 300 ìåòðîâ îò æèëûõ äîìîâ è äîñóãîâûõ òåððèòîðèé. Ïîíÿòíî, ÷òî â ïåðâóþ î÷åðåäü ýòîìó òðåáîâàíèþ íå óäîâëåòâîðÿåò áëèçêîå ðàñïîëîæåíèå ñàäà "Ýðìèòàæ". Íî â îòëè÷èå îò âñåõ îñòàëüíûõ îáúåêòîâ "Ìèêðîãåí" íàõîäèòñÿ â ôåäåðàëüíîé ñîáñòâåííîñòè, è âûâåñòè åãî èç öåíòðà ñòîëèöû îêàçàëîñü íå òàê ïðîñòî. È ýòî íå åäèíñòâåííàÿ ïðîáëåìà, çàòðóäíÿþùàÿ îñóùåñòâëåíèå êîìïëåêñíîé ðåàëèçàöèè ïðîåêòà ïî ðåêîíñòðóêöèè "Ýðìèòàæà".
 2002 ãîäó ïîñëå ðàññìîòðåíèÿ íà çàñåäàíèè Ìîñãîðäóìû âîïðîñà î ñàäå "Ýðìèòàæ" ïî ðåøåíèþ ïðàâèòåëüñòâà Ìîñêâû áûëè íà÷àòû ïðîåêòíûå ðàáîòû ïî ðåêîíñòðóêöèè Ùóêèíñêîé ñöåíû. Êàçàëîñü áû, âñå õîðîøî, äåëó äàí õîä, è ïëàíû íà÷àëè âîïëîùàòüñÿ â æèçíü. Íî íà ñåãîäíÿøíèé äåíü "Ýðìèòàæó" ïðåäëàãàåòñÿ àðõèòåêòóðíîå ðåøåíèå, íàïîìèíàþùåå îãðîìíûé ñîâðåìåííûé òîðãîâûé öåíòð. Ïîíÿòíî, ÷òî åñëè ïðîåêò áóäåò ïðèíÿò, òî òîãäà àðõèòåêòóðíîå åäèíñòâî èñòîðè÷åñêèõ ïîñòðîåê "Ýðìèòàæà" áóäåò íàðóøåíî. Ñòèëü ìîäåðí áóäåò óòðà÷åí, è àòìîñôåðà êîíöà XIX - íà÷àëà ÕÕ âåêà èñ÷åçíåò, à òàêæå óõóäøèòñÿ ñàíèòàðíîå ñîñòîÿíèå íàñàæäåíèé, óìåíüøèòñÿ çåëåíàÿ ïëîùàäü ñàäà.
Òàêæå íà ñåãîäíÿøíèé äåíü ñóùåñòâóåò ïðîáëåìà ïàðêîâêè.  ïðàçäíè÷íûå äíè, êîãäà â "Ýðìèòàæå" ðàáîòàþò âñå êîíöåðòíûå ïëîùàäêè, â ñàäó ñîáèðàåòñÿ áîëåå 5 òûñÿ÷ ÷åëîâåê. Ïîñåòèòåëè èñïûòûâàþò íåóäîáñòâî â ñâÿçè ñ îòñóòñòâèåì àâòîñòîÿíêè. È ýòîò âàæíûé îðãàíèçàöèîííûé âîïðîñ îñòàåòñÿ íåðåøåííûì. Åñòåñòâåííî, ÷òî ïîñëå âñåõ âûøåïåðå÷èñëåííûõ ïðîáëåì î êîìïëåêñíîé ðåêîíñòðóêöèè è ðå÷è íåò. Êòî áóäåò ðåøàòü ýòè ïðîáëåìû íå ñàäà, à ãîðîäà? Êàê ñîõðàíèòü è óâåëè÷èòü ïëîùàäü îñòðîâêà æèâîé ïðèðîäû â öåíòðå Ìîñêâû? Ïîêà íà ýòîò âàæíûé äëÿ ñóäüáû "Ýðìèòàæà" âîïðîñ ÷åòêîãî îòâåòà íèêòî äàòü íå ìîæåò. À ýòî íåîáõîäèìî äëÿ òîãî, ÷òîáû ñàä ïðîäîëæàë ñóùåñòâîâàòü, ïðîöâåòàë è ñîõðàíèë çâàíèå ëþáèìîãî ìåñòà îòäûõà è äîñóãà ãîðîæàí.
