02 декабря 2016г.
МОСКВА 
-5...-7°C
ПРОБКИ
1
БАЛЛ
КУРСЫ   $ 64.15   € 68.47
НЕФТЬ  +1.73%   44.76

НЕСГОВОРЧИВЫЙ СОСЕД

Жуков Юрий
Опубликовано 01:01 10 Сентября 2002г.
Сосед купил полдома. Сам в доме не живет. Теперь он хочет сдать его в аренду под магазин. На мои возражения отвечает: "Дом мой, что хочу, то с ним и делаю. Могу открыть в нем хоть кузницу, хоть жестяную мастерскую, хоть магазин". Прошу ответить, прав он или нет. Н. МАКСИМОВ, пос. Кесова Гора Тверской области.

Статья 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязует граждан использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод соседей. Конкретизируя это положение, статья 288 Гражданского кодекса РФ (ГК) предусматривает, что размещение в жилых домах промышленных производств не допускается, а переоборудование под магазин возможно только после перевода жилого помещения в нежилое по решению органа местного самоуправления. В случае, когда собственник жилья использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, местная власть обязана предупредить его о необходимости устранить нарушения. Если он и после предупреждения продолжает игнорировать претензии соседей или использует жилое помещение не по назначению, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов (аукцион) такого жилья с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения (см. ст. 293 ГК).


Loading...



В ГД внесли законопроект о декриминализации побоев родственников