26 июня 2017г.
МОСКВА 
18...20°C
ПРОБКИ
6
БАЛЛОВ
КУРСЫ   $ 59.00   € 66.08
НЕФТЬ  +1.73%   44.76

ЧТО ТАКОЕ "ПРИОБРЕТАТЕЛЬСКАЯ ДАВНОСТЬ"?

Жуков Юрий
Статья «ЧТО ТАКОЕ "ПРИОБРЕТАТЕЛЬСКАЯ ДАВНОСТЬ"?»
из номера 005 за 11 Января 2001г.
Опубликовано 01:01 11 Января 2001г.
Мы переехали жить из города в деревню в 1997 году - поменяли квартиру на частный дом. В доплату нам отдали гараж. Когда оформляли документы у нотариуса, про гараж не упомянули. Хозяйка его дала расписку, а мы ей поверили. Гаражом пользуемся, претензий нет, да только бумаги старые. Юристы говорят, что прошло лишь три года, перевести гараж на наше имя нельзя, но со временем он все равно перейдет в нашу собственность. Так ли это?(А. Симонова, г. Чернушка Пермской области).

В данной ситуации речь идет о так называемой приобретательской давности как основании для возникновения права собственности. Бывшие хозяева гаража в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности потребовать его обратно уже не могут, да и в таком случае под сомнение будет поставлен весь договор мены. Посмотрим статью 234 Гражданского кодекса РФ. Тут сказано, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им, как своим собственным (недвижимым имуществом - в течение пятнадцати лет, иным имуществом - в течение пяти лет), приобретает право собственности на это имущество. По истечении этого срока нужно только позаботиться о регистрации гаража.


Loading...





Три года назад Крым вошел в состав России. Какие чувства у вас по этому поводу?