Не застраховавшие жилье в случае его утраты получат от государства новое – но не в собственность, а на условиях социального найма
Правительство придумало, как не платить за пожары, наводнения и прочие бедствия, ставшие следствием разгула стихии или нашей небрежности.
В 2011 году резервный фонд по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий составлял 8 млрд рублей. Практически все эти средства ушли на выплаты компенсаций физическим и юридическим лицам, в том числе 4,8 млрд рублей — на жилищные сертификаты лишившимся жилья.
Но тот год был более или менее благополучным. В 2013-м резервный фонд правительства составлял 10 млрд рублей и был исчерпан еще в августе. Минфин подсчитал, что только ликвидация последствий наводнений в Крымске и на Дальнем Востоке обошлась казне в 45 млрд рублей, из них компенсации за жилье составили около 10 млрд рублей. После чего премьер Дмитрий Медведев призвал запустить систему страхования личного жилья — чтобы в чрезвычайных случаях страховые компании могли подставить плечо и помочь государству.
Исторически в России не принято страховать квартиры в многоэтажных домах. Да и личные постройки их собственники пока страхуют редко — уповая на авось и помощь государства. Для таких чиновники придумали способ добровольно-принудительного страхования жилья. Схема простая: на помощь государства в чрезвычайном случае сможет по-прежнему рассчитывать любой гражданин. В том числе на получение жилья взамен утраченного. Но если жилье было застраховано, то владелец получит выплату деньгами или натурой (новым жильем) по своему выбору. А не застраховавший получит от государства лишь жилье — и не в собственность, а на условиях социального найма, без права на приватизацию. К тому же еще неизвестно, какого размера будет это социальное жилье: равным утраченному или по социальной норме.
Эксперты «Труда» считают такую систему соответствующей мировой практике. Вопрос лишь в том, какие тарифы на страхование жилья будут устанавливать власти. В стране уже есть региональный опыт. В Москве стоимость страхования 1 кв. м жилья составляет по муниципальной программе 1,21 рубля в месяц. А средний тариф по коммерческому страхованию жилья составляет 0,2% от стоимости квартиры или дома. В Краснодарском крае полис для квартиры стоит 450 или 900 рублей, для отдельного дома — 550 или 1,1 тысячи рублей соответственно.
Здесь властям нужно бы посоветоваться с населением, чтобы не вышло повторения истории ОСАГО — обязательного страхования, которое страховщики превратили в неплохую «кормушку».