Согласно статье 601 Гражданского кодекса РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или другую недвижимость в СОБСТВЕННОСТЬ плательщика ренты. Последний осуществляет пожизненное содержание с иждивением гражданина-получателя ренты. Что касается льгот по оплате технического обслуживания приватизированной квартиры и по оплате коммунальных услуг, то они предоставляются ТОЛЬКО собственнику квартиры, если, конечно, плательщик ренты сам не относится к "льготным" категориям населения.