Именно в сентябре прошлого года на подъездах домов, где уже жили люди, купившие там квартиры,
Именно в сентябре прошлого года на подъездах домов, где уже жили люди, купившие там квартиры, появилось сообщение о том, что дом по улице Челнокова, 22-28, выставлен на торги. При 95-процентной готовности здания строительство заморожено, строительная организация признана банкротом, а с дольщиками разорваны все договорные обязательства - без права возврата их уже потраченных средств. Арбитражный суд ввел конкурсное управление...
- Это был рейдерский захват, - убежден Алексей Урсатий, председатель правления некоммерческого партнерства, которое занялось возвратом и достройкой дома и которое он возглавил на общественных началах. В недавнем прошлом Урсатий руководил федеральной службой занятости населения по Калининградской области, но сейчас он на пенсии. Купил двушку в доме, который вот-вот должен был вступить в строй, и - оказался перед фактом потери собственности. Да какой потери... Более двухсот человек, заплативших за квартиры, остались без денег и крыши над головой. Таких "несчастных случаев" в Калининграде в ту пору уже было несколько, и никаких перспектив разрулить ситуацию, вернуть ее в нормальное русло даже не просматривалось. Те, кто захватывал дом, действовали напористо и юридически грамотно.
- Вас обманули по закону, сказала мне судья, когда мы проиграли пятнадцатый по счету иск, - рассказывает Урсатий.
- Как же вам удалось достроить и вернуть свой дом? - спрашиваю виновника торжества.
- Не знаю, - со вздохом отзывается он. - Если бы не помощь властей, ничего бы не вышло.
Он перечисляет чиновников, которые помогли обманутым дольщикам. Начали они с Путина - первые письма полетели в администрацию президента. Потом громкие акции в их пользу проводили депутаты Госдумы и члены Общественной палаты. Да и сами дольщики не сидели сложа руки. Но и одними пикетами и телеобращениями не ограничивались. Они предлагали пути решения, бегали по инстанциям. В результате на помощь к ним пришли заместитель полпреда президента в СЗФО Александр Дацышин, губернатор Георгий Боос, заместитель градоначальника Юрий Беденко...
- Они стали координаторами наших действий по возврату дома, - рассказывает Урсатий. - Боос отвел все посягательства со стороны захватчиков. Он объяснил нам стратегию поведения: мы - не кредиторы, мы - инвесторы. И ситуация стала разворачиваться в нашу пользу. Сменили застройщика-банкрота, вложили дополнительные средства, которые потребовал новый застройщик. Сотрудники мэрии исключительно чутко сработали. У каждого из нас уже есть свидетельство о праве собственности...
72 квартиры многострадального дома введены в строй, и жильцы на радостях закатили на улице пир горой. Тем более перед домом уже стоят уютные беседки, спортплощадка и детские качели-карусели - есть, где разгуляться. Теперь новоселам никто и ничто не угрожает. Пока я соображаю, как же это одному отставному чиновнику удалось победить пятнадцать судов и стоящих за ними опытных захватчиков чужой собственности, пожилая дама отводит меня в сторонку и говорит: "Если бы не Алексей Алексеевич, мы бы ничего не выиграли. Чиновников, которые поначалу и слушать нас не хотели, он сумел повернуть в нашу пользу. Он просто такой позитивный человек - боец по натуре, афганец. С талибами воевал! И местных бандитов победил".