09 декабря 2016г.
МОСКВА 
-2...-4°C
ПРОБКИ
3
БАЛЛА
КУРСЫ   $ 63.39   € 68.25
НЕФТЬ  +1.73%   44.76

КАК ВЗБОДРИТЬ ИПОТЕКУ И ОСАДИТЬ ЦЕНЫ?

Писанов Владислав
Опубликовано 01:01 14 Мая 2004г.
Вчера на заседании правительства исполняющий обязанности министра промышленности и энергетики Виктор Христенко заявил, что с бесплатной приватизацией в России будет покончено уже к следующему году. Зато к 2010 году в 30 раз вырастет рынок ипотечного кредитования: с 10,5 до 350 млрд. рублей.

Если уже подготовленные правительством поправки в Жилищный кодекс пройдут через Думу (в чем не приходится сомневаться), то с 2005 года всем получающим бесплатные квартиры придется платить за их приватизацию по рыночным ценам. Это вряд ли обрадует всех стоящих в очереди на социальное жилье. А таких в стране, по данным правительства, около 4,5 млн. человек. При этом большинство претендентов на бесплатную квартиру стоит в очереди не меньше 15 - 20 лет. Премьер Михаил Фрадков как мог постарался сгладить негативный фон такой информации, заявив, что "государство не собирается слагать с себя обязанности по решению вопроса обеспечения жильем малоимущих слоев населения". К категории бедняков он отнес и военнослужащих, денежное довольствие которых в ближайшие годы не позволит им рассчитывать на покупку квартир.
Всем остальным бесквартирным придется рассчитывать на собственный кошелек. По подсчетам и.о.министра Христенко, он должен быть очень солидным: в среднем за год квадратный метр жилья дорожает на 26 процентов. А его средняя стоимость по России и сегодня составляет 16 тысяч рублей, или 550 долларов. Кстати, застройщикам этот метр обходится в два раза дешевле. Куда уходит другая половина денег, В.Христенко не стал скрывать, назвав конкретный адрес - "административные барьеры". Активно способствуют удорожанию чиновники на местах, контролирующие застройку подведомственной территории, - берут за всякие разрешения, лицензии, выделение площадок под новостройки. Правительство вроде бы готово дать им по рукам и подготовило на этот счет 8 законопроектов, регулирующих развитие стройиндустрии. Но практика свидетельствует, что в каждом хорошем законе всегда найдутся лазейки для любителей его обойти.
Чуть позже Христенко удивил своих коллег по кабинету, заявив, что на самом деле в России людей богатых в три раза больше, чем учтено официальной статистикой. По его словам, сегодня жилье самостоятельно могут купить не 10, а 30 процентов граждан, и по этому показателю мы не слишком отстали от развитых стран. Кажется, и.о.министра посчитал теневые доходы незначительной части наших граждан, проживающих в Москве и других крупных городах страны, и помножил на всю Россию.
Проблема, однако, упирается не только в бедность или богатство нуждающихся в квартирах, а и в мизерное количество жилья. По словам В. Христенко, общая потребность в жилье в целом по стране составляет 1,6 млрд. кв. метров. Причем 1,3 млрд. - во вновь построенном и 0,3 млрд. кв. метров - на вторичном рынке. Между тем объемы сданного в прошлом году жилья составили лишь 36,3 млн. кв. метров. При таких темпах очень многим бесквартирным россиянам не остается ничего другого, как долго жить и ждать...
Все надежды на решение извечной квартирной проблемы наше правительство возлагает на ипотеку. Но за 2003 год с помощью ипотечного кредитования на рынке было продано всего 5 процентов жилья. Минпромэнерго прогнозирует, что ситуация будет меняться в лучшую сторону - через 30 лет объем ипотечного рынка вырастет с нынешних 10 млрд. рублей до 350 миллиардов.
Когда верстался номер
Вчера же в Госдуме фракция "Единая Россия" внесла на рассмотрение профильных комитетов большой блок законопроектов по формированию рынка доступного жилья. Об этом сообщил председатель палаты Борис Грызлов. По его словам, пакет состоит из 27 законопроектов, которые направлены на более эффективное строительство. За счет его интенсификации можно существенно уменьшить стоимость квадратного метра жилья.


Loading...



В ГД внесли законопроект о декриминализации побоев родственников