Статья 40 Налогового кодекса определяет, что при совершении сделок между взаимозависимыми лицами налоговая инспекция имеет право проверять правильность применения цен, указанных сторонами сделки. Согласно статье 20 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми лицами признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в родственных отношениях. В том случае, когда цена за проданную квартиру окажется заниженной более чем на 20 процентов по сравнению с рыночными ценами на аналогичные жилища, налоговая инспекция вправе доначислить налог, исходя именно из рыночной цены. В соответствии со статьей 212 главы 23 Налогового кодекса РФ разница в ценах считается доходом покупателя, полученным в виде материальной выгоды. А следовательно, такая сумма должна облагаться налогом.