18 октября 2017г.
МОСКВА 
12...14°C
ПРОБКИ
5
БАЛЛОВ
КУРСЫ   $ 57.27   € 67.36
НЕФТЬ  +1.73%   44.76

А ЗА КВАРТИРУ ПЛАТИТЬ НАДО

Лескова Наталия
Опубликовано 01:01 15 Июня 2004г.
За приватизированную квартиру с нас берут плату, причем даже за излишнюю жилплощадь. Но раз жилье частное, то и плата взиматься не может? Правильно ли мы считаем? Р.Сагдеев. Республика Северная Осетия-Алания.

zНет, неправильно. Приватизированные квартиры действительно переданы в частную собственность граждан, в них проживающих. Но квартиры находятся в многоквартирных жилых домах, а сам жилой дом (подъезды, лестничные клетки, лифты, чердаки, подвалы, крыши), а также инженерные сооружения и коммуникации (трубы, кабели, трансформаторные будки, бойлерные...) должны кем-то обслуживаться и ремонтироваться. Такое обслуживание и ремонт производят специализированные жилищно-эксплуатационные организации (РЭУ, жэки и ДЕЗы и т.п). Естественно, что услуги по техническому инженерному обслуживанию домов и коммуникаций не бесплатны. С жильцов неприватизированных квартир взимается соответствующая плата за наем и обслуживание государственного жилья, а с жильцов приватизированных квартир, то есть с собственников, - за техническое обслуживание и ремонт. Расчет такой платы по справедливости должен зависеть от размеров квартир. Именно поэтому при расчете платы за техобслуживание применяются такие же методики, как и при расчете квартплаты с нанимателей. Надо сказать, что и некоторые виды коммунальных услуг оплачиваются по ставкам, зависящим от общей площади квартир. По одним ставкам оплачивается общая площадь в пределах социальной нормы, а излишки оплачиваются в повышенном размере. Социальные нормы устанавливаются органами местного самоуправления, но не могут быть менее установленных федеральным законодательством. Если в доме приватизированы все квартиры, жильцы могут объединиться в товарищество собственников жилья (кондоминиум), получить в долевую собственность весь дом, оборудование и коммуникации и обслуживать их самостоятельно, по договорам с любыми жилищно-эксплуатационными организациями, в том числе и с частными. Тогда услуги по техобслуживанию рассчитываются уже по соглашению владельцев всех квартир по любой методике.


Loading...

Почему лидер Каталонии отложил провозглашение независимости от Испании?
ЭКСТРЕННЫЙ СБОР НА ПРОТИВОРЕЦЕДИВНОЕ ЛЕЧЕНИЕ НЕЙРОБЛАСТОМЫ IV СТЕПЕНИ, ВЫСОКОЙ ГРУППЫ РИСКА!!! Мишаева Ксюша, 2.5г.