Декларацию больше подавать не нужно, если вырученная от продажи недвижимости сумма не превышает полученного налогового вычета
Госдума в среду, 16 июня приняла закон, отменяющий для россиян обязанность подавать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ при продаже квартир, жилых домов и комнат на сумму до одного миллиона рублей в год, а также гаражей и нежилых помещений стоимостью до 250 тысяч рублей.
В настоящее время россияне обязаны платить НДФЛ в случаях, если продают недвижимое имущество, которым владели меньше минимального предельного срока. Данный срок – в общем случае – составляет для полного освобождения от налогов пять лет, а в ряде случаев – например, при продаже единственного либо унаследованного жилья – три года. Ставка НДФЛ в 13% взимается с суммы продажи недвижимости, которую можно уменьшить либо на сумму ее покупки, либо на налоговый вычет. Максимальная сумма вычета при продаже квартир, комнат, жилых домов составляет миллион рублей в год, а при продаже гаражей и нежилых помещений – 250 тысяч рублей.
Таким образом, отмечают обозреватели, принятый сегодня закон убирает необходимость подавать декларацию, если вырученная от продажи недвижимости сумма не превышает полученного налогового вычета.