Например, в городе Шахты Ростовской области Группой компаний "ЭСТАР" ведется строительство современного электрометаллургического завода (РЭМЗ). Но есть одна проблема - где найти квалифицированных специалистов, которые смогли бы работать на столь сложном и высокотехнологическом оборудовании?
Руководство "ЭСТАРа" сумело решить эту проблему: необходимо создать условия для притока профессиональных кадров. В связи с этим уже введен в эксплуатацию один из основных "стратегических объектов" - жилой дом для сотрудников предприятия.
- Дом действительно один из самых важных объектов на этом строительстве, - поясняет Андрей Салтанов, генеральный директор управляющей компании "ЭСТАР". - А что завод? Здесь все идет по плану, никаких серьезных сбоев нет. Вот только кто на нем работать будет, если не построить этот дом?..
Ростовский электрометаллургический завод - приоритетный, как сейчас модно говорить, проект "ЭСТАРа". Однако строительство РЭМЗа холдинг вынужден совмещать с реализацией другого приоритетного проекта - национального. То есть обеспечивать будущих специалистов и высококвалифицированных рабочих предприятия доступным жильем.
Для успешной работы современного металлургического завода в Ростовской области есть почти все. Есть стабильный спрос на металл, особенно строительную арматуру, поскольку застраивается юг России сегодня, можно сказать, стахановскими темпами. Есть развитая транспортная инфраструктура, близкий выход к морю, а значит, и привлекательные экспортные каналы. Есть уголь - не случайно город называется Шахты. И при этом дефицит кадров. Несмотря на довольно высокий уровень безработицы в регионе, найти квалифицированных специалистов в сфере металлургии здесь практически невозможно. И пришлось "ЭСТАРу" искать, как говорит классик сатиры, скрытые резервы.
В состав холдинга "ЭСТАР" входит шесть метзаводов, не считая РЭМЗа, причем большая их часть расположена в традиционно металлургических регионах. Взять хотя бы Нытвенский завод (Пермский край), где делают стальную ленту для штамповки российских монет, или завод в Златоусте, чья история связана с именем мастерового Ивана Бушуева, инженера Павла Аносова и легендарным булатным клинком. В связи с тем, что зарплаты в металлургии сейчас довольно высокие, конкуренция на рынке труда в "профильных" регионах тоже довольно высока.
- Мы и подумали, - продолжает Салтанов, - почему бы не направить на РЭМЗ часть квалифицированных специалистов из Златоуста? Эти люди могли бы составить инженерно-технический костяк нового коллектива. Так и появилась идея: одновременно со строительством завода возвести для них жилой дом, который уже сдан в эксплуатацию.
- Сейчас "ЭСТАР" ведет аналогичное строительство на всех заводах, входящих в холдинг, - подчеркивает Андрей Салтанов. - И вместе с промышленными объектами мы обязательно будем строить жилье.
Строительство жилого дома в г. Шахты - это не первый и не последний подобный проект Группы компаний "ЭСТАР". Семьи молодых специалистов ОАО "ЗМЗ" тоже получили возможность приобрести квартиры на льготных условиях. В план реконструкции Златоустовского металлургического завода включено строительство еще шести жилых домов для металлургов и молодых специалистов.
Жилые дома для сотрудников должны, по замыслу руководства "ЭСТАРа", быть предельно доступными. Для сотрудников ОАО "ЗМЗ" была разработана специальная программа кредитования. Никакой ипотеки - беспроцентный кредит сроком до 30 лет. Причем погасить кредит новоселы смогут досрочно, без всяких дополнительных процентов и штрафов.
- Мы не раз думали взять квартиру по ипотеке, но для нашей семьи это недоступная роскошь, - рассказывает один из новоселов, мастер литейного цеха Златоустовского металлургического завода Станислав Усачев. - А условия, по которым приобрели эту квартиру, нас устраивают.
Опыт "ЭСТАРа" сегодня уже не уникален. Доступное жилье для специалистов строят и другие компании, не только металлургические. Оригинальность шахтинской жилищной программы холдинга состоит, пожалуй, лишь в том, что здесь намерены не просто обеспечить металлургов квартирами, но и перевезти этих специалистов на постоянное место жительства из другого региона. В большинстве же случаев компании, наоборот, пытаются не допускать оттока трудоспособного населения.
Даже в Новосибирске, городе отнюдь не дешевом как с точки зрения себестоимости строительства, так и по уровню цен на готовое жилье, холдингу "ЭСТАР" приходится строить свои дома. Профессионалы везде в цене, и, объявив в прошлом году набор молодых специалистов, управляющий директор Новосибирского металлургического завода им. Кузьмина Алексей Сафронов, кроме хорошей зарплаты, пообещал доступное жилье. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий поддержал инициативу директора и готов помочь с выделением площадок для строительства. И это в общем-то понятная лояльность. Если бизнес содействует реализации трудновыполнимого нацпроекта, то грех не посодействовать такому бизнесу.