11 декабря 2016г.
МОСКВА 
-7...-9°C
ПРОБКИ
3
БАЛЛА
КУРСЫ   $ 63.30   € 67.21
НЕФТЬ  +1.73%   44.76

ВЕТХИЙ ДОМ

Веледницкий Анатолий
Опубликовано 01:01 19 Февраля 2002г.
В 2001 году, как сообщил Госстрой, в России было отремонтировано 0,3 процента всего жилья. В то время как по нормам положено капремонт проводить раз в 20-25 лет. При таких темпах общий износ жилья скоро составит 50-60 процентов, после чего жить в этих домах станет невозможно.

Особенно плохо обстоят дела в Амурской, Брянской, Новосибирской областях, где отремонтировано лишь 0,1 процента муниципального и государственного жилфонда, в Кемеровской - 0,2 процента. Одна из главных причин такой "невнимательности" - отсутствие средств. Жилье стареет быстрее, чем власти зарабатывают деньги на его ремонт.
Впрочем, деньги, как показывает опыт Москвы, необязательно искать в федеральном или местном бюджете. Реконструкция ветхого и аварийного жилья может производиться на основе самоокупаемости, за счет надстройки и расширения старых построек. В столице в ближайшие 20 лет предполагается реконструировать 13 млн. квадратных метров жилья. В первую очередь будут реконструироваться блочные пятиэтажки, которые, по расчетам, могут стоять еще 100 лет. Реконструкция ведется поэтапно, точнее, поподъездно. Рядом со старой пятиэтажкой строится новая секция, в нее переселяются люди. Над освободившимся от жильцов подъездом надстраиваются этажи. При такой схеме обладатели старой "хрущобы" могут получить квартиру улучшенной планировки, с большей кухней, прихожей и прочими атрибутами повышенной комфортабельности. А реконструкцию оплатят те, кто получит квартиры в надстройке. По расчетам, себестоимость 1 квадратного метра в надстройке составит 120 - 150 долларов. Это значительно дешевле стоимости нового жилья.
Конечно, при нашей организации строительства пережить реконструкцию "по-российски", не выезжая из дома, дано не каждому. Но другого пути нет. Ясно, что деньги на ремонт ветхого и аварийного жилья с неба не свалятся. И если мы не хотим жить в хибарах без водопровода и канализации, придется экспериментировать. Снимаем шапку перед жильцами, которые первыми попадут под эксперимент.


Loading...



В ГД внесли законопроект о декриминализации побоев родственников