Скорая юридическая помощь
На вопросы отвечает Мария Баст (Архипова), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.
— Выйдя на пенсию, хочу получить льготу — не платить налог на имущество. У меня в собственности квартира, дом в деревне, дача под Москвой, две машины. Могу ли я не платить налоги на все имущество? Пенсия, прямо скажем, невелика, хочется сократить обязательные выплаты.
Андрей Сергеевич К., Москва
Налоговое законодательство РФ предусматривает льготы для пенсионеров по налогам на имущество. Но выбрать для отмены налога можно только один объект недвижимости, поэтому придется выбирать между квартирой, домом и дачей. А вот по транспорту на федеральном уровне льготы по транспортному налогу не предусмотрены. Есть перечень категорий, получающих льготы по транспортному налогу на уровне субъектов Федерации, правда, не во всех регионах РФ.
— Живу в Белгородской области, где приобрела дом на заработанные в Воркуте средства, захотелось после тяжелого труда на Севере переехать в более теплый климат, да и родственники в соседних областях живут. Возникла мысль прибавить к имеющемуся земельному участку несколько соток, но не могу найти владельца соседнего участка (земля пустует много лет). В местной администрации ответили, что с соседом нужно подписать акт разграничения земель, но где сосед — неизвестно. При этом кадастровый инженер видит возможность для прибавления соток к моему участку. Куда обращаться, чтобы начать процедуру увеличения земельного участка?
Анна Славентиновна А., Белгородская область
Земельные вопросы не требуют соблюдения претензионного порядка, поэтому можно сразу обращаться в суд, чтобы провести экспертизу, определить новые границы и заодно вызвать соседа в суд. Именно суд может взять на себя хлопоты по выяснению места нахождения соседа. Такое заявление вы вправе подавать по месту нахождения недвижимости. Вынесенное решение защитит от дальнейших претензий на землю, которая будет прибавлена к существующему участку.
— Пришел подавать исковое заявление в суд, но меня в канцелярии суда отправили на почту. Правильно ли там поступили? Могу ли я подать заявление лично, непосредственно в судебную инстанцию?
Петр Николаевич С., Московская область
С 1 октября 2019 года изменился порядок подачи исковых заявлений в суд общей юрисдикции, и теперь если вы обращаетесь с иском, то, согласно Гражданско-процессуальному кодексу РФ, вы обязаны самостоятельно направлять исковое заявление и копии приложений к нему всем участникам процесса — ответчикам, заинтересованным и третьим лицам. Суду же вы обязаны предоставить доказательства того, что направляли документы в адрес других участников процесса. Проще всего отправить исковые заявления и другие документы по почте по всем адресам, а в суд предоставить копии чеков и почтовой описи — что и кому вы отправляли. Заявление для суда вы можете также подать по почте или принести его в суд и сдать, как и раньше, под роспись и печать на своем экземпляре. Раньше такой порядок соблюдался только в арбитражных судах, но теперь он распространился и на суды общей юрисдикции. Не стоит забывать, что теперь не удастся обойтись без юриста в апелляционной инстанции и последующих — в них могут принимать участие только дипломированные юристы и адвокаты, а в некоторых процессах — только адвокаты.