10 декабря 2016г.
МОСКВА 
-5...-7°C
ПРОБКИ
3
БАЛЛА
КУРСЫ   $ 63.30   € 67.21
НЕФТЬ  +1.73%   44.76

ИПОТЕКА ДЛЯ ВАСИЛИЯ ПЕТРОВИЧА

Комаров Алексей
Опубликовано 01:01 19 Ноября 2002г.
Приобрести квартиру в Иркутске не трудно, а очень трудно: цены на жилье занимают третью позицию в стране после Москвы и Петербурга. Самая дешевая двухкомнатная квартира не дешевле 700 тысяч рублей. Единственная организация, которая в состоянии помочь кредитом на приобретение жилья, - региональный филиал федерального Агентства по ипотеке.

Туда и отправился Василий Ланин, решив отселить семью сына из четырех человек. В агентстве его встретили приветливо: "Долгосрочный заем на приобретение жилья получить можно. Максимальный срок кредита - 10 лет. Процентная ставка по займу - 10 - 12 процентов по курсу доллара". А дальше... Дальше Василий Петрович узнал неприятные условия договора.
Потенциальный заемщик должен быть не старше 50 лет (для женщин - 45 лет). Он обязан работать, ни в коем случае не понижая уровень дохода. Если размер кредита больше 300 тысяч рублей, то обязательны два поручителя-гаранта с приличными и устойчивыми доходами. Но это - не самые непреодолимые условия. Будущий квартирант обязан иметь в наличии 30 процентов от суммы стоимости будущей квартиры. С Ланина за двухкомнатную сразу потребовали 210 тысяч рублей и предложили кредит на 490 тысяч с рассрочкой на 10 лет. То есть ежемесячно он обязан платить банку по 204 доллара (в рублях по валютному курсу). К ним прибавили 20 долларов ежемесячной страховки. Выходило, что Ланин должен десять лет подряд выплачивать агентству в среднем по 7 тысяч рублей. Из каких закромов?
Василия Петровича такая арифметика вогнала в краску стыда: у него ежемесячный доход явно и резко разошелся с требованиями кредитного договора. Тогда ему посоветовали занять на 100 тысяч меньше, то есть на однокомнатную квартиру... на четверых. Так мой товарищ, иркутский профессор с зарплатой в 3 тысячи рублей, "улучшал" свои жилищные условия. Таких "условно перспективных" заемщиков в нашем регионе около 80 процентов.
Иркутская область ходит сегодня, по отчетам Госстроя России, в отличниках по темпам развития системы кредитования жилья. У нас уже выдано кредитов на 22 миллиона рублей. Достались они... 70 кредиторам. Заемщиков в очереди - 1200 семей. Но у "Иркутского регионального ипотечного агентства" денег для них нет. Вот и получается, что даже сибирский "средний класс" не может пока играть в ипотеку. Да и на какие шиши ему играть, если его "середина" едва переваливает за 4 тысячи рублей ежемесячного дохода на семью.
КОММЕНТАРИЙ ГОССТРОЯ РФ
- По данным Госстроя РФ, около 2 процентов населения России проживает в ветхом и аварийном жилье, - считает статс-секретарь, заместитель председателя комитета Владимир Пономарев, - 40 миллионов человек проживают в неблагоустроенных квартирах, а 80 процентов россиян в той или иной мере нуждаются в улучшении жилищных условий. Если не ввести ипотеку, то более 60 процентов наших граждан никогда не смогут даже в отдаленной перспективе реализовать свое конституционное право на достойное жилище. С одной стороны, они не попадают под категорию социально незащищенных малоимущих граждан, с другой - не имеют достаточно средств, чтобы приобрести квартиру или собственный жилой дом.
Сегодня ипотечный кредит под 18 процентов годовых по силам 1 миллиону российских семей с доходом около 15 тысяч рублей в месяц на семью. Наиболее развитыми в этом направлении регионами считаются Иркутская, Белгородская, Оренбургская области. Сделаны первые уверенные шаги в Омской, Томской, Новосибирской, Астраханской областях, Республике Бурятия, Краснодарском крае. 20 регионов страны уже работают по системе ипотечного кредитования жилищного строительства и столько же готовы приступить к этой работе.
Анатолий СИДОРОВ.
А КАК В ДРУГИХ РЕГИОНАХ?
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ. За 5 лет освоено около 200 миллионов рублей и выдано свыше тысячи кредитов. Оренбуржцы приобрели 80 тысяч кв.м жилья. Сегодня более 15 000 человек находятся в очереди на получение ипотечного кредита.
МОСКВА. Выдан 1941 ипотечный кредит. Из них 1236 - банковские.
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ. Кредиты выданы 519 семьям. На это из бюджета области израсходовано 70 миллионов рублей.
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. Выдано кредитов на сумму 79 миллионов рублей.
РЕСПУБЛИКА УДМУРТИЯ. Предоставлено населению свыше 10 тысяч кредитов.
РЕСПУБЛИКА ЧУВАШИЯ. Выдано более 7 тысяч ипотечных кредитов..
НОВОСИБИРСК. Филиал федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию выдал 250 займов.


Loading...



В ГД внесли законопроект о декриминализации побоев родственников