ТЕНЬ НА ПЛЕТЕНЬ

Имею в собственности земельный участок (6 соток) в садоводческом некоммерческом объединении. Сосед по границе моего участка стал строить баню, невзирая на мои возражения. Баня дает дополнительную тень. Из-за естественного уклона сток грязной воды от бани тоже пойдет на мой участок. Санэпидстанция дачами не занимается, а архитектурно-планировочный отдел считает, что, если от межи до бани расстояние 1 метр, все нормально. В суде, куда я обратилась, сказали, что статья 209 ГК РФ, на которую ссылаются ваши юристы в своих публикациях, "заморожена", пока не будет принят закон о земле. Что делать?Э. Бабушкина,Конаково Тверской области.

С 28 апреля 2001 года введены в действие в полном объеме статьи 260-287 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) о праве собственности граждан на земельные участки, отменено примечание к главе 17 ГК о приостановке действия этих норм до принятия Земельного кодекса РФ, а, значит, в полном объеме будет теперь применяться и статья 209 ГК, которая предусматривает, что собственник земельного участка вправе распоряжаться им свободно, по своему усмотрению, в том числе возводить на участке строения, но только при условии, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Следовательно, вы имеете полное право обратиться в суд и потребовать переноса строения соседа от границ вашего участка. Если вам причинен этим строительством ущерб, например снижена урожайность сельхозкультур, можете потребовать и его возмещения.