- Меня зовут Алла, я из Краснодара. В конце ноября мой муж попал в ДТП - травма на производстве. Удалена селезенка, множественные переломы обеих костей левого предплечья, предстоит не одна операция. Сейчас на больничном. Какая сумма страховой выплаты нам положена из того, что оговорено в страховом полисе на автомобиль, как она рассчитывается, когда она должна быть выплачена? Страховая компания не торопится выполнять свои обязательства.
- Мой опыт показывает, что большинство страховых компаний под любым благовидным предлогом или отказывают в выплатах, или неизмеримо их уменьшают. Все, что не подтверждается документально, как правило, не оплачивается. Общая схема вашей борьбы такова: первое - многократно обращаться в страховую компанию, вести с ней переписку и требовать все положенные выплаты. Во-вторых, все, что не удастся получить со страховой компании, взыскать через суд с виновника ДТП.
- Леонид Дмитриевич, насколько законно и необходимо обязательное страхование квартир, о котором говорят в Думе? Никита Самойлов, Волгоград
- Обязательное страхование квартир предложили московские власти. Большинство депутатов Государственной Думы, известные адвокаты, правозащитники против этой идеи. Может получиться второе ОСАГО: полис покупать обязали, а выплаты получить крайне трудно. Кроме того, речь идет об обязательном страховании не гражданской ответственности, а именно своего жилья. То есть если вы залили соседа, то страховая компания вам лично не поможет. Сделаю все, чтобы такой законопроект не прошел. Это, на мой взгляд, узаконенный грабеж.
- Говорит Лилиана Сокольска из Лодзи. Господин Олшански. Видела вас несколько раз по ТВ. Чем вы занимаетесь кроме юриспруденции, чем увлекаетесь?
- Здравствуйте, пани Лилиана. Я увлекаюсь политикой, готовлюсь к выборам в Государственную Думу. Вот сейчас с большим удовольствием принял приглашение газеты "Труд", чтобы пообщаться с читателями, помочь им разобраться в жизненных коллизиях.
- Леонид Дмитриевич, круглосуточное строительство возле жилых домов становится нормой. Как бороться с шумом, хамством строителей и их хозяев? Динара Петерс, Петропавловск-Камчатский
- Круглосуточное строительство вообще запрещено! В каждом регионе есть на то свой закон, регламентирующий соблюдение порядка и тишины, в том числе и при строительстве. Например, по московским законам шуметь запрещается вечером и ночью, а также в выходные и праздничные дни.
- Здравствуйте, Леонид Дмитриевич! Приобрел иномарку, оформил сделку через комиссионный магазин, снял с учета, зарегистрировал ее снова, получил новые номера. Через несколько месяцев в ГИБДД на машину наложили ограничения, якобы как не прошедшую таможенное оформление. Что мне делать, ведь приобретал авто как растаможенное? Александр
- Действия сотрудников ГИБДД незаконны. Этот вопрос рассматривал Конституционный суд РФ. Было указано, что если гражданин является добросовестным приобретателем и купил нерастаможенную машину, то все претензии должны быть не к нему, а к тому, кто ввез машину на территорию нашей страны.
- 27 марта в Липецкой области на трассе "Дон" забрали права, за якобы нарушение правил обгона - знак 3.20 с выездом на встречную полосу. Стал доказывать, что этот знак в одном километре от совершения обгона, который совершил на разделительной разметке. Но гаишники не захотели "увидеть" ее, забрав права. Как быть? Сергей. Спасибо.
- В разговоре с сотрудниками ГИБДД никогда нельзя лезть в детали: не совершал обгона, не там разворачивался... Позиция должна быть максимально четкой и лаконичной: я ничего не нарушал, обвинение инспирировано. Помните, принцип презумпции невиновности ни кто не отменял. Пусть инспектора доказывают вашу вину.
- Звонит Марина Таранова. Чтобы не пропала квартира, совершили ее куплю-квартиру. Сделка состоялась между мной и тетей. Сама я там не прописалась, просто плачу все выплаты. Дом пойдет под снос. Надо ли там прописаться, чтобы иметь возможность получить большую жилплощадь?
- Прописаться крайне целесообразно, так как прописанным дадут новую квартиру, а не прописанным собственникам могут предложить денежную компенсацию, за которую, как правило, новой квартиры не купить.
- Несколько лет назад заключил фиктивный брак с женщиной, которая сейчас под следствием. Могу ли я выписать ее? Дом идет под снос. Николай Петрикеев, Саратов.
- Новый Жилищный кодекс защищает права собственника. И тут главное - были ли вы собственником квартиры до заключения фиктивного брака с этой женщиной. Если да, то все решится в вашу пользу.
- Звонит из Кемерова Лидия Федоткина. Правда, что по новому Жилищ ному кодексу отменен родственный обмен жилья?
- В настоящее время нет такого понятия как родственный обмен, есть просто обмен и никто препятствовать ему не может. Меняйтесь на здоровье.
- Это Денис Тульшин из Вологды. Леонид Дмитриевич, почему мне отказывают в приватизации квартиры по доверенности?
- Любая сделка может быть совершена как самим человеком, так и его представителем по доверенности. Часто адвокаты и риэлторы помогают оформить своим клиентам приватизировать, продать, купить квартиры, совершить иную сделку, поэтому попытайтесь получить письменный ответ, в чем причина такого необоснованного отказа.
- Хочу снести некапитальную, ненесущую межкомнатную стенку. Неужели надо бегать по кабинетам чиновников? Надежда Куликова, Подольск
- У вас два варианта: или тихонько снести некапитальную стенку, или долго собирать разрешения, но стоить это будет многими сотнями долларов.
- Звонит Соня Гофман из Екатеринбурга. Рядом с нашим домом идет новостройка в 12 этажей. Уже сейчас очевидно, что он загородит нас от света. На каком расстоянии должны стоять друг от друга жилые дома? Спасибо.
- В былые времена расстояние между домами равнялось удвоенной длине самого большого дома, то есть в вашем случае - 24 этажа. К сожалению, во многих регионах строительные нормы и правила нарушаются в пользу коммерсантов. Жестких нормативов здесь нет, в каждом регионе они свои. Советую обратиться с письменным заявлением в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципалитета о предоставлении вам нормативов строительства, действующих в вашем регионе.
- Как можно переоформить куплю-продажу квартиры, если я считаю, что покупатель обманул меня? Не ухаживает за мной, посещает меня раз в месяц, привозя какие-то продукты, лекарства. Маргарита Семенова, Тюмень
- Судя по всему, вы совершили договор ренты. Теперь даже через суд отменить эту сделку будет невозможно.
- Меня зовут Дмитрий. Хочу узнать: введут ли новые "драконовские" штрафы на дорогах и будет ли опять балльная система?
- Балльной системы не будет: ее изъяли из последнего варианта законопроекта, который предусматривает серьезные изменения в кодексе РФ об административных правонарушениях. А вот "драконовские" штрафы и даже 15 суток за различные прегрешения водителя реальны. Это лоббируют представители ГИБДД, в первую очередь бывший главный гаишник, а ныне член Совета Федерации Владимир Федоров.
- Александр Михалин из Московской области. Здравствуйте! Моя автомашина на гарантийном обслуживании. В компании, где я прохожу техобслуживание, за устранение даже мелких неисправностей требуют оплату. В чем заключается бесплатное гарантийное обслуживание?
- Совершенно очевидно, что если, например, перегорели лапочка или предохранитель, то платить придется. Если же заклинило двигатель, можно потребовать гарантийного ремонта.
- Леонид Дмитриевич, обращается к вам ветеран войны Гришаков. Пятнадцать лет назад семья купила в деревне Архипиха Городецкого района Нижегородской области дом с участком. По электросети дом сгорел, мы всей семьей перебрались в Нижний Новгород, где сняли квартиры. Скажите, можно ли получить землю на наши 4 семьи, чтобы заново отстроиться?
- Дом, к сожалению, сгорел, но участок-то остался. Вот на нем и надо строить большой дом, чтобы хватило на всю семью. Получить участки на 4 семьи, к сожалению, нереально.
- Имеет ли право ДЭЗ вывешивать списки должников на дверях подъездов? Владимир Архипов, Чехов Московской области
- ДЭЗ такого права не имеет. При умелом подходе подобное может стать основанием для обращения в суд с иском о защите чести и достоинства.
- Слышала, что должников по квартплате не выпускают за границу. Законно ли это? Надежда Сперунова, Норильск.
- Не выпустить за границу можно по бумаге судебного пристава. И тут не имеет значение, должны ли вы жэк, ДЭЗ или, допустим, какому-то иному и почему.
Подготовила