*** НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Чтобы смягчить последствия перехода на новую систему оплаты
*** НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Чтобы смягчить последствия перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, правительство Нижегородской области разработало свои критерии. Максимально допустимая доля расходов на эти цели составит не более 18 процентов от совокупного дохода семьи. А не 22 процента - как определено для России. При этом подход будет дифференцированным: малоимущие семьи должны тратить не больше 9 процентов.
В регионе ниже общероссийской установлена и предельная стоимость услуг в расчете на один квадратный метр: 16,4 рубля вместо 19,1. Что касается доли платежей населения от фактических затрат, они в 2002 году достигнут лишь 80 процентов (против 90 по РФ). Недостающие средства будут восполняться из бюджета. При этом учтено, что для половины нижегородских семей новые тарифы "неподъемны".
Пилотный проект реформирования жилищно-коммунального хозяйства уже запущен с 1 ноября в 150-тысячном Арзамасе. Здесь дотации из бюджета даются не предприятиям - поставщикам услуг, а адресно - тем, у кого среднедушевой доход не превышает 2400 рублей. Причем субсидии на эти цели - защищенная статья бюджета.
Казалось бы, социальная справедливость восторжествовала: богатые будут платить больше, бедные - с учетом их возможностей. Но так кажется на первый взгляд. Чтобы получить субсидии, претендентам сначала нужно лишь написать заявление. Но оно в дальнейшем дает право властным структурам проверять все доходы, вплоть до процентов на банковских счетах, что, согласитесь, не совсем приятно. К тому же никакая проверка не способна установить истинную картину: многие сограждане получают средства из разных, нередко непредсказуемых источников.
Нельзя не учитывать и того, что субсидии распространяются лишь на социальную норму жилья, которая в Нижегородской области равняется 18 квадратным метрам на человека. Если площадь больше, хозяин квартиры не только не увидит субсидии, но и за каждый лишний метр будет платить вдвое дороже утвержденного норматива. Вот и получается, что плата за жилье и коммунальные услуги, как ни крути, в среднем возрастет на 25 процентов. Заметим, что о качестве услуг речи пока не ведется.
Владимир Долгодворов.
*** РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Боковский район - один из окраинных в Ростовской области. Однокомнатная квартира тут обходится квартиросъемщику примерно в 160 - 190 рублей в месяц, двухкомнатная - в 270 рублей. "Оплату за коммунальные услуги последний раз повышали 1 апреля", - сообщила Ольга Зенько, начальник отдела капитального строительства и коммунального хозяйства районной администрации. Тогда же перешли на 80-процентное замещение себестоимости воды, тепла и прочих бытовых удобств, оказываемых населению.
Очередное повышение намечается с 1 января 2002 года. Речь идет уже о 90-процентной оплате жилья. Мера вынужденная - из-за повышения тарифов на электричество. Уже сейчас она вызывает беспокойство районных властей. Тут и так лишь каждый второй житель вносит квартплату регулярно и в полном объеме. А половина ходит в задолжниках. С начала года, по словам Ольги Зенько, собрано всего лишь 54 процента от требуемой суммы, в прошлом и того меньше - 40 процентов. Картина улучшилась только потому, что в 2001 году коммунальщики подали в суд на злостных неплательщиков. Возбуждено 20 дел. Все иски выиграны, но что толку? По исполнительным листам коммунхоз получает крохи - несколько процентов от многотысячной задолженности. Из-за этого коммунальщики сами попали в число неплательщиков. Они не в состоянии оплачивать налоги, не говоря уже о ремонте и обновлении материально-технической базы. Но на крайние меры в районе не идут. "Отсечение" от тепла невозможно по технологическим причинам - заодно могут пострадать добросовестные квартиросъемщики. А выселение из квартир с предоставлением меньшей площади в Боковском районе считают мерой негуманной.
Людмила Карамышева.
*** ЧЕРЕМХОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ.
Татьяна Викторовна живет в Черемхове - городке, в свое время известном историческим письмом Ленина "К черемховским углекопам". Теперь в угольном краю считается нормальным, если температура в домах поднимается чуть выше нуля. 80 процентов трубопроводов, по которым поступает черемховцам горячая вода, - в аварийном положении. "Нагреваем электричеством", - вздыхает Татьяна Викторовна. В нынешнем теплом ноябре, которому удивлялись даже синоптики, Татьяна Викторовна заплатила за электричество 80 рублей. "Столько, - говорит, - я даже в прошлом январе, в 50-градусные морозы, не платила". Одно примиряет: киловатт-час стоит здесь пока 10 копеек.
А что будет с 1 января - даже думать боится. Сейчас за свои 60 "квадратов" - площадь для шахтерского городка большая - Татьяна Викторовна платит 161 рубль 74 копейки. Живет она с сыном, но как инвалид имеет 50-процентную льготу.
Из чего складывается квартплата? 9 рублей берут за капремонт (хотя не только о капитальном, но и о текущем нет речи), 4 руб. 73 коп. - за вывоз мусора; 8 руб. 40 коп. - за холодную воду и 22 руб. 73 коп. - за горячую; 13 руб. 43 коп. - за канализацию; 61 руб. 75 коп - за отопление. Собственно квартплата составляет 41 рубль 80 коп.
Заполняя квитанцию (а за квартиру Татьяна Викторовна платит очень аккуратно), она уже прикидывает: с 1 января цены на киловатт-час вырастут на 50 процентов, а тепло будет стоить вообще астрономически. Стало быть, квартплата вырастет почти вдвое.
Алексей Комаров.
*** НАХОДКА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
90 процентов от федерального стандарта за жилищно-коммунальные услуги будут платить жители Находки в 2002 году. Если бы 100 процентов - было бы 38 рублей за квадратный метр. Но 10 процентов пока взяла на себя городская казна. Специалисты в администрации города считают, что многие жители не "потянут" такие суммы, быстро будет расти задолженность квартиросъемщиков.
На возмещение убытков коммунального хозяйства из бюджета намечено направить около 118 миллионов рублей. Но начальник департамента ЖКХ администрации города Александр Алексашкин говорит, что сумма должна быть втрое больше. Коммунальная отрасль города в незавидном состоянии и требует немалых капвложений.
Дмитрий Латыпов.