Отвечает советник директора департамента региональной политики и маркетинга ОАО "Агентство по
Отвечает советник директора департамента региональной политики и маркетинга ОАО "Агентство по ипотечному кредитованию" Георгий ЗАДОНСКИЙ:
- Банки или ипотечные фонды выдают такие кредиты на возвратных условиях под определенный процент (от 6 до 22 процентов в год в зависимости от льготы, которую может получить заемщик в том или ином регионе). Кредит, как правило, составляет 70 процентов необходимой суммы и предоставляется в том случае, если ежемесячные выплаты по нему не будут превышать трети ежемесячных доходов семьи заемщика. Если же, получив кредит, заемщик не сможет погашать его, то кредитор через суд либо по согласию с заемщиком продаст приобретенную квартиру и возместит невыплаченные ему деньги.
Таким образом, возможность получения ипотечного кредита определяется уровнем доходов заемщика, наличием накоплений или собственного жилья, которое может быть использовано для частичного расчета при покупке в кредит нового.