Главная Жизнь 01:01 29 Июня 2004 0
ПОДОЖДЕМ ДО 2010 ГОДА?
Совсем недавно Госдума РФ приняла в первом чтении пакет законопроектов, призванных к 2010 году сделать жилье общедоступным. А что делать нынче? Можно ли взять кредит для покупки квартиры, причем не в крупном городе, а в маленьком?.. На этот вопрос попытал

САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ
Для жителей почти трех десятков сельских районов Самарской области Сбербанк - финансовый царь, потому что отделения других кредитных учреждений в глубинку не рвутся. Именно на счетах Сбербанка хранят свои невеликие деньги труженики полей и ферм. К нему обращаются за кредитом.
Пошел в местное отделение Сбербанка и Сергей Кузнецов, водитель одной из торговых организаций поселка Безенчук - узнать, на каких условиях можно взять кредит для покупки квартиры. Старший сын надумал жениться, а в родительской "хрущевке" молодую семью не разместить.
"Кредиты выдаем,- сказали ему в банке, - но..." И началась арифметика. Вместе с женой Сергей зарабатывает 10 тысяч рублей в месяц. Они вправе рассчитывать на кредит в 500 тысяч рублей, которые следует вернуть в течение 15 лет (плюс 18 процентов годовых). За эти деньги в поселке Безенчук можно купить приличную двухкомнатную квартиру. Правда, для получения кредита Кузнецовы должны иметь 30 процентов от всей суммы. А у супругов на сберкнижке - кот наплакал. Это первая проблема. Вторая: найти двух поручителей. Купленная квартира идет в залог, если сумма кредита превышает половину ее стоимости, как в случае с Кузнецовыми. В общем, банк всячески страхует себя от неожиданностей.
Сергей теперь думает, как быть. Трети накоплений у него нет. Богатых друзей или родственников-поручителей - тоже. Скорее всего, молодоженам пока придется снимать квартиру.
Малообеспеченные семьи чаще обращаются в сельский фонд жилья и ипотеки, который создан по инициативе областной администрации и получает от нее финансовую поддержку. Там условия менее жесткие, но денег маловато, фонд не в состоянии помочь всем желающим. Есть в области и другие жилищные программы, но Кузнецовы в них не вписываются: не многодетные, не инвалиды, не участники войны. И таких семей в нашей глубинке - большинство.
Александр ПЕТРОВ.
ЭНГЕЛЬС САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В Саратовской области в отличие от других регионов нет специальной государственной программы поддержки ипотечного кредитования. Но с прошлого года энгельсское отделение Сбербанка, например, предлагает "Кредит строительный" сроком на 15 лет. Правда, ставка - 18 процентов годовых. Рассчитан он на людей, способных найти часть средств (банк оплачивает лишь 70 процентов стоимости жилья), с немалым по местным меркам заработком. На получение в банке 500 тысяч рублей (стоимость новой однокомнатной квартиры в центре Энгельса) может рассчитывать семья с совокупным доходом не менее 17 тысяч рублей. А средняя зарплата в городе - всего 3 тысячи.
Пока доля строительного кредита в общей массе кредитов, выданных Сбербанком гражданам, - менее 3 процентов. Среди причин, сдерживающих рост жилищного кредитования, банковские работники называют низкий уровень жизни населения, а также и то, что многие получают зарплату "черным налом".
Андрей КУЛИКОВ.
ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ
В 17-м отделении Ярославского городского филиала Сбербанка РФ мне сказали: взять кредит на приобретение или строительство жилья может любой имеющий прописку, стабильную работу без задержек по зарплате, достойных поручителей, залог и уже накопивший часть нужной суммы - примерно 30 процентов. Например, под среднестатистическую ярославскую зарплату 6 тысяч рублей банк даст около 230 тысяч. А деньги обязаны вернуть банку за 15 лет под 18 процентов годовых в рублях.
Примерно по такой же схеме в области реализуется целевой сбербанковский кредит "Молодая семья". У него разве что две поблажки: если у супругов есть ребенок, то банк даст не 70, а все 90 процентов от стоимости квартиры и может отсрочить погашение долга.
Но за кредитами обоих видов обращаются не слишком часто: людей, видимо, отпугивает ворох документов, которые нужно собрать для банка, и высокие "долговые" проценты. По этой же причине не пользуется особой популярностью программа инвестирования строящегося жилья, организованная мэрией Ярославля. Человек должен сам оплатить 75 процентов стоимости квартиры, а город берет на себя лишь четверть расходов, причем "гасить" их покупатель должен под 20 - 25 процентов годовых. Пока обеспечить себя жильем на таких условиях решились чуть более 60 семей.
Интереснее кажется программа "Строим вместе", реализуемая ярославскими властями совместно с правительством Москвы. В рамках ее уже возведен жилой комплекс "Времена года". Это несколько многоэтажек, где двух-, трехкомнатные квартиры можно получить в рассрочку, внеся первоначально около 40 процентов стоимости. Правда, при средней цене квадратного метра 385 долларов даже такие расходы не каждому по силам.
Наконец, последний способ получения квартиры хорош всем, кроме одного: он рассчитан на людей до 30 лет. Это условие значится в недавно утвержденной губернатором целевой программе государственной поддержки молодых семей Ярославской области. Семьи выплачивают только половину или две трети стоимости жилья, а остальную сумму восполняют областной и районный бюджеты. Правда, супруги, претендующие на субсидию по приобретению квартиры, должны состоять в браке не менее года, иметь ребенка и числиться в районной очереди на получение жилья. Тем не менее в 2003 году квартиры по этой программе получили 40 семей (129 человек). Их совокупный взнос составил 8 миллионов рублей, а еще 12 миллионов - субсидии из областного и муниципальных бюджетов. По предварительным подсчетам, за все время реализации программы только в областном центре новые квартиры обретут 160 семей.
Евгений МУХТАРОВ.

Это счастье привалило жителю Новосибирска. Он нашел в социальных сетях свою любовь

Ольга Лернер
Труд
Фото: Anton Luhr/imagebroker.com, globallookpress.com

Казалось бы, что может быть общего у парня из Новосибирска Алексея Цыганенко и девушки по имени Су Тхири Минт Хгай из далекой Мьянмы? Как что? Любовь! Они познакомились в социальных сетях, переписывались,...

Жизнь 00:15 / 16 Февраля 2024 5668
А одной розы недостаточно?

В канун Дня святого Валентина знатоки взялись посчитать, почем нынче красивое свидание с любимой

Труд
Фото: Khalil Dawood/Синьхуа, globallookpress.com

Статистика знает все, если не точно, то хотя бы примерно. На этой неделе в канун Дня святого Валентина знатоки взялись посчитать, в какую сумму обходится красивое свидание с любимой в разных городах страны. В джентльменский...

Жизнь 00:10 / 16 Февраля 2024 5426
Наши жены - пушки заряжены

За кулисами двух законопроектов о мобилизованных

Марина КРЮЧКОВА
Труд
Фото: © Konstantin Kokoshkin, globallookpress.com

В информационной шумихе вокруг прилета в Москву американского телеведущего Такера Карлсона и новостей из Центризбиркома почти не замеченными прошли внесенные в Госдуму на прошлой неделе два законопроекта. Тем...

Жизнь 20:01 / 17 Февраля 2024 5178
Последняя колонка

В Сочи появился реанимобиль для дельфинов

Труд
Фото: © David & Micha Sheldon, globallookpress.com

Уксус под видом минералки Житель Владикавказа 65 лет купил в магазине бутылку минеральной воды известной марки. Открыл, сделал пару глотков и: Тут же пришлось вызывать скорую помощь. Оказалось, вместо воды в бутылке...

Курорт на калининградском побережье расширяет свои фирменные приманки для туристов

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
Фото: Дмитрий Часовитин, globallookpress.com

«Труд» уже писал, что с некоторых пор Зеленоградск продвигает себя как кошачью столицу — к котам, кошкам и котятам отношение здесь особенное. А теперь возникла новая точка притяжения: все больше россиян...

Жизнь 23:01 / 31 Января 2024 4063
Лохотрон на колесах

Мошенники изобрели изощренный способ отъема денег у автолюбителей

Ольга Лернер
Труд
Злоумышленники пользуются тем, что российский авторынок «колбасит» уже два года. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

Желающих купить машину граждан заманивают на торговые площадки низкими ценами, предлагают поторговаться на аукционе, а потом исчезают вместе с деньгами клиентов. Российский авторынок лихорадит два года. Казалось бы,...

В ЦБ РФ рассказали о новом подходе телефонных мошенников к «работе»

Ефим Королев
Труд
Под конкретного человека разрабатывается индивидуальный сценарий обмана. Фото: 57stock/imagebroker.com, globallookpress.com

Если раньше ставка делалась на массовый обзвон по базам сотовых операторов — тут не сработало, звоним следующему, — то сейчас злоумышленники взяли курс на индивидуальный подход. По словам...

Жизнь 00:17 / 07 Марта 2024 2985
Жертвы, музы и творцы

Полемические заметки в канун дня 8 Марта

Елена Широян, искусствовед
Труд
Знаменитая фраза из фильма «Бриллиантовая рука» вполне годится, чтобы порассуждать о роли женщины в обществе. И не только советском

На пороге праздника, давно ставшего днем любви, красоты и прочих приятных вещей, вертится в голове фраза: «Детям — мороженое, бабе — цветы. Смотри не перепутай!» Думаю, вы узнали это...

Жизнь 23:01 / 31 Января 2024 2937
Последняя колонка

Ученые: регулярное употребление чая замедляет процесс старения

Труд

Зубами щелкая и ощетинив шерсть... В ряде районов Курганской области был введен режим ЧС из-за нападения волков на людей. Так, жители поселка Озеро Медвежье в темное время суток не выходят на улицу. В минувшие...

Жизнь 00:18 / 07 Марта 2024 2899
Защити себя сам?

Наша милиция (то есть полиция) нас бережет?

Валерий Володченко, журналист
Труд
Чем же так заняты наши правоохранители, у которых на охрану и защиту прав граждан не остается времени? Фото: Сергей Петров/news.ru, globallookpress.com

Та ночь врезалась в память надолго. Сначала соседка снизу, баба Лена, барабанила по батарее, потом запричитала по телефону. И я привычно приступил к ритуальному действу — стал звонить в дежурную...

Калининградская область славится одинаковыми названиями

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
В области, которую можно проехать за три часа, насчитывалось: по пять поселков Березовка, семь – Лесных, восемь Садовых и, наконец, девять Сосновок... Фото: © Vladimir Godnikgloballookpress.com

В самом западном российском регионе стало на один поселок меньше. Точнее, де-факто никуда он не делся. Но вот де-юре, согласно постановлению губернатора, отныне бывшая Сосновка — это часть соседнего поселка...

Жизнь 00:11 / 09 Февраля 2024 2796
Далеко от Москвы

Есть ли жизнь за МКАД? «Труд» ответственно заявляет: есть! Да еще какая!

Юрий Совцов, ведущий рубрики
Труд
Фото: Александр Архипов/Russian Look, globallookpress.com

«Ростелеком» проанализировал активность интернет-пользователей среди жителей кузбасских сел. Выяснилось, что те уже догоняют городских абонентов по расходу трафика. В среднем один сельчанин скачивает от 10 до 23 гигабайт...

Авиакатастрофа с далекоидущими выводами

Анатолий Журин
Труд
Как фактически нелегальный борт мог взлетать и садиться в российских аэропортах, не говоря уже о пересечении границ других государств? Фото из открытых источников

Недавняя катастрофа бизнесджета Falcon 10, выполнявшего чартерный медицинский рейс из Паттайи в Москву, по ходу расследования обрастает такими подробностями, что диву даешься. Самолет с отказавшими двигателями рухнул...

Жизнь 00:10 / 07 Марта 2024 2657
Псы тоже летают

В тестовом режиме запущена новая услуга - перевозка питомцев на соседнем пассажирском кресле

Евгений Смирнов
Труд

А помните, как «Аэрофлот» обвиняли в бездушном отношении к путешествующим животным? Критика имела последствия. Как сообщила пресс-служба компании, по итогам прошедшего года на треть увеличилось количество...

Жизнь 00:02 / 09 Февраля 2024 2641
Календарь: 9 февраля

120 лет назад геройски приняли неравный бой крейсер «Варяг» и канонерская лодка «Кореец»

Труд
Картина Петра Мальцева «Крейсер «Варяг». Фото: Russian Look/globallookpress.com

1667 Заключено Андрусовское перемирие между Россией и Речью Посполитой, ознаменовавшее конец войны 1654-1667 годов. Киев и Левобережная Украина перешли под власть России. 1710 Указом Петра I официально введен русский гражданский...

Жизнь 00:03 / 29 Февраля 2024 2637
Календарь: 29 февраля

В этот день в 45-м году до нашей эры впервые появилось 29 февраля

Труд
Статуя Цезаря в саду Версальского дворца (1696, скульптор Никола Кусту). Фото из открытых источников

45 до н. э. Впервые в календаре благодаря календарной реформе Гая Юлия Цезаря появилось 29 февраля. Идею нового календаря подсказал в Египте александрийский астроном Созиген. 1288 В Шотландии вступил в силу...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?