Вы, уважаемый читатель, путаете: с вас взимают не квартплату, а плату в возмещение расходов жилищно-коммунальных организаций на техническое обслуживание многоквартирного дома, придомовых территорий и инженерных коммуникаций. В Москве и в крупных городах страны органы управления жилищно-коммунальным хозяйством "подравнивают" оплату за техническое обслуживание приватизированных квартир к квартплате, которую вносят наниматели муниципального жилья, и даже применяют одинаковые принципы исчисления платы - с квадратного метра общей площади (в пределах норм). За площадь сверх норм может устанавливаться и повышенная плата. Это не противозаконно и соответствует статье 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики в Российской Федерации" и статье 55 Жилищного кодекса РФ.