Твой дом - тюрьма

Президент "Социальной инициативы" Николай Карасев получил 10 лет, его супруга, она же вице-президент компании, Наталья Карасева - 8 лет, их дочь и одновременно юрист компании Лариса Мошкина - 7 лет и главбух Сергей Литовченко - 7 лет. Согласно приговору они присвоили 1,2 млрд. рублей, собранных в 2001 году с дольщиков под обещание построить два 26-этажных жилых дома на бульваре Маршала Рокоссовского в Москве. "Социальная инициатива" продавала квартиры в них по цене 500-550 долларов за 1 кв. м, собрав деньги с 799 человек. Каждый из них внес от 10 до 60 тыс. долларов.

К 2005 году компания заложила лишь фундаменты, потом работы вовсе прекратились. Карасевы оправдывались тем, что московские власти никак не дают разрешительные документы, потом говорили, что взлетели цены на стройматериалы и денег теперь не хватает.

Однако суд решил, что "Социальная инициатива" сознательно шла на обман, в рекламных целях занижая цены и искажая информацию: когда у клиентов брали деньги, им не сообщали о проблемах с разрешительной документацией.

В итоге следствие пришло к выводу, что из собранных 1,2 млрд. рублей компания потратила на фундаменты домов 44 млн. рублей, а остальные деньги просто присвоила. В частности, по данным следствия, семья Карасевых купила себе коттедж за 15,4 млн. рублей, что и было классифицировано как легализация преступно нажитых средств. Правда, сам Карасев утверждал, что вложил в "Социальную инициативу" не менее 400 млн. рублей личных денег и из них же заплатил за коттедж.

Подсудимые вины за собой так и не признали. При этом Николай Карасев ссылался на то, что "Социальная инициатива" была коммандитным товариществом, то есть товариществом на доверии. А там права вкладчиков прописаны очень смутно.

Стоит отметить, что в 2005-2006 годах в разных регионах страны было возбуждено 18 уголовных дел по фактам деятельности компании. Московское дело было первым, следующие процессы состоятся в Тамбове и Новосибирске.

Кризис гонит волну

Сейчас на рынке долевого строительства жилья снова неспокойно. Эксперты говорят: началась вторая волна обманов, и если причиной первой волны стали аферы строительных компаний, то вторую вызвал кризис. "Стало больше жалоб от участников долевого строительства. В прошлом году в день в среднем обращались 30-40 человек. Сейчас только за месяц около 5 тысяч обращений. Учитывая это, можно сказать, что новая волна по активности в три раза превысит первую", - рассказал "Труду" председатель общероссийского движения "Комитет помощи обманутым дольщикам" Антов Беляев. Всего, по прогнозам Беляева, под вторую волну попадут более 250-300 тысяч соинвесторов.

Уже сейчас во многих городах страны проходят протесты. Так, около 300 участников долевого строительства вышли на митинг в Красногорске. Они вложили деньги в строительство многоэтажек жилого комплекса "Красногорье". Одни частично оплатили квадратные метры, другие - полностью. "Вчера был на стройке - тишина. На месте моего дома только фундамент, никакие работы не ведутся", - рассказал "Труду" участник долевого строительства в ЖК "Красногорье" Андрей Миронов. Это 7 корпусов, около 4 тысяч квартир. Плюс два корпуса практически достроены, но жильцов в них не заселяют. Это еще около тысячи семей.

Застройщиком жилого комплекса является группа компаний СУ-155. "На сайте компании указано, что на этом объекте идут строительные работы. Правда, по телефону иногда путаются: говорят, что объект заморожен", - добавил Миронов.

Прошел митинг дольщиков в Чебоксарах. Строительная компания "Волгастройгрупп" (входит в московскую группу компаний САВВА) объявила о продлении сроков строительства жилых комплексов "Финская долина", "Волжский платинум", домов по бульвару Миттова. При этом в компании сослались на трудности, возникшие из-за мирового финансового кризиса.

Проблемы есть также и у одного из крупных застройщиков юга России - концерна "Вант". Были приостановлены строительные объекты в Ростове-на-Дону, Сочи, Москве. Из 27 домов, которые строит "Вант", проблемными являются 12. Это около 500 участников долевого строительства. Застройщикам, которые входят в состав компании "Вант", предъявлены иски на 70 млн. рублей.

В группе компаний ПИК, которая также занимается строительством жилых объектов, подтвердили "Труду", что сложная ситуация отразилась на сроках сдачи объектов. Однако компания намерена выполнять все свои обязательства перед участниками долевого строительства. В настоящий момент рассматривается вопрос о реструктуризации кредитного портфеля компании.

Сегодня, по данным юридического портала "Дом и закон", только в Москве проблемными являются около 40 строительных компаний. Это "Дон-строй", "Газстроймонтаж", "Рамстрой", "Жилая сфера", "Строймаркет" и др. В этом списке также представлена уже известная "Социальная инициатива". Портал www.vkrizis.ru проанализировал, какие компании Санкт-Петербурга находятся на грани банкротства. Серьезные проблемы возникли у строительной организации ЗАО "Строймонтаж". Здесь указаны также "ЛенСпецСМУ", ЛСР, "М-Индустрия", "Строительный трест".

Пострадавшие грозят самосожжением

В 2002 году около 1100 дольщиков вложили свои средства в строительство квартир в жилом комплексе "Западные ворота столицы" на Можайском шоссе (Одинцовский район). Но к 2004 году застройщик - компания "Социальная инициатива" - строительство так и не начал.

- Мы подняли скандал, а после ареста Карасева, главы "Социальной инициативы", нам пришлось обратиться в правительства Москвы и Московской области за помощью, - рассказывает глава инициативной группы обманутых вкладчиков "Западные ворота столицы" Елена Наумова.

В итоге выбрали нового застройщика - ГК NBM, а жилой комплекс переименовали в "Славянку - Западные ворота".

- В конце 2008 года обещали заселить первую очередь, уже распределили квартиры, - вздыхает Наумова. - Но NBM не может закончить строительство, так как ему уже полгода Внешторгбанк не дает кредит на завершение проекта.

По словам руководителей NBM, у них открыта в ВТБ кредитная линия и долгов перед банком нет. ВТБ просит подождать, ссылаясь на кризис. У дольщиков, ожидающих 7 лет, терпение на пределе: они устраивают пикеты у ВТБ.

- Среди дольщиков ходят разговоры об акциях самосожжения, - пугает Наумова. - Мы же "середнячки" - врачи, инженеры, учителя - и не просили квартир у государства, хотя ждать, наверное, пришлось бы столько же.

«Поверженная прусская столица — Кенигсберг — 7 ноября 1945 года впервые за всю свою семивековую историю увидела великий Октябрьский праздник советского народа» — так 80 лет назад написала...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) попытались деблокировать город Купянск в Харьковской области. Об этом сообщает Telegram-канал «Иди и смотри». По данным военных корреспондентов, российские войска ведут в Купянске встречные бои, отражая...

Угол Большой Зелениной улицы и Малого проспекта Петроградской стороны, где в августе прошлого года обрушилась часть дома, обретает контуры аномального треугольника. В отличие от Бермудского, наш треугольник вполне рукотворный....

Если вооружённые силы Украины (ВСУ) потеряют город Красноармейск (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике, то это событие будет сопоставимо с потерей Авдеевки или Угледара. Такое мнение высказал в комментарии для интернет-издания...

В официальных документах об этом осталось мало свидетельств, хотя для Питера и государства это событие имело судьбоносные последствия. «Вода в тот день достигла 380 см выше ординара, что совсем немного уступает...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север», «Юг» и «Запад» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 600 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной...

Задачей группы спецназа главного управления разведки (ГУР) министерства обороны Украины в Красноармейске (украинское название Покровск) в Донецкой Народной Республике была эвакуация каких-то важных украинских военных или офицеров НАТО. Такое...

Махинации в государственном казенном учреждении «Жилищное агентство» привели к аресту его директора Андрея Соколова. Октябрьский районный суд отправил фигуранта в СИЗО до 21 декабря. Его и муниципального...

«Если на клетке слона прочтешь надпись «буйвол», не верь глазам своим», — настоятельно советовал когда-то Козьма Прутков. А на этой неделе СМИ облетело очередное бодрое сообщение Росстата...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооружённых сил России за минувшие сутки уничтожили более 750 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице...

От такого медведя мало шансов убежать Российские археологи описали новый вид вымершего гигантского медведя, обитавшего на планете примерно 5 млн лет назад. Как сообщил директор Палеонтологического института РАН Алексей Лопатин,...

Отгуляли ноябрьские. Поздравлений от друзей и знакомых я толком так и не услышала. В лучшем случае на мой вопрос о том, что празднуем, отвечали кратко: «Не разжигай!» Выходной день —...

Похититель дверных ручек Когда-то в Риме был снят фильм «Похитители велосипедов». А в Калининграде можно было бы снять кино про похитителя дверных ручек. Региональный Фонд капитального ремонта устанавливает в городе...

Суд Каменска-Уральского Свердловской области оштрафовал на три тысячи рублей местного жителя Сергея Глухих, который был признан виновным в поиске экстремистских материалов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на объёдиненную пресс-службу судов...

«Нет, мало того что летом я из-за дронов три раза ночевала в аэропорту, а в сентябре почти месяц без интернета на даче сидела. Так теперь еще и должна доказывать, что я не дрон!» Приятельница...

Сумма ущерба по уголовному делу в отношении бывшего первого заместителя министра строительства Донецкой Народной Республики Юлии Мерваезовой и других фигурантов, обвиняемых в хищении денег у Министерства обороны РФ, превысил девять миллиардов...