Архив газеты Труд «Труд» №050 за 25 Марта 2002 года
«Труд» №050
Материалы номера
Культура

Жизнь

Жизнь 25 Марта 2002     203
В профессионально работающих агентствах (наши риэлтерские фирмы не в счет) существует отработанная годами методика определения цены недвижимости. Ее определяют тремя методами. Первый - затратный. Подсчитывается, сколько пришлось потратить на строительство данного жилья. Второй - определяют стоимость аренды за 100 месяцев. Столько примерно стоит квартира. Западные риэлтеры исходят из того, что вложения в недвижимость должны окупиться за семь, максимум - восемь лет. Соответственно, при сдаче в аренду считают, за сколько можно ее продать, и делят эту цифру на 100. Третий способ (которым пользуются у нас) сравнительный - за сколько аналогичный дом (квартиру) сдали на соседней улице. А дальше берется среднее арифметическое. Столь сложная система, объясняли мне на Западе, нужна, чтобы клиента не обманули. Наши "риэлтеры" не утруждают себя подобными расчетами. Их задача - получить как можно быстрее деньги. Дав рекламу в газете и получив информацию, они эту информацию "продают", полагая, что рынок сам расставит все по своим местам. Поэтому, чтобы получить за свои квадратные метры оптимальную цену, всю эту черную работу владелец жилья должен взять на себя. Именно так я и поступаю. Прежде чем "сдать" квартиру, звоню в агентства и пробую квартиру снять.
Жизнь 25 Марта 2002     8286
...Дом наш был хлебосольным: гостей зазывал отец, а маме, как и положено в кавказской семье, надо было гостей "встретить, чтобы на столе "было". Впрочем, на столе всегда "было", потому что бакинцы не завтракают, не обедают и не ужинают. Они просто садятся с утра за стол, чтобы целый день "есть хлеб". Именно так переводится на русский язык любая еда, когда бы вам ее ни подали. А этот хаш... С его приготовлением было связано столько ритуалов, что весь дом буквально становился на уши. Во-первых, надо было заказать знакомому мяснику говяжьи ножки.Тут же решалось, сколько этих самых ножек закупать, чтобы хватило всем. Оказывалось: необходимо "перебить" небольшое стадо, чтобы накормить всех гостей. Поскольку ароматы хашной похлебки стояли столбом по всему дому, то считалось неприличным не позвать к столу и соседей. Сумасшествие начиналось, когда отец брался обрабатывать эти ножки, а мама ему ехидно замечала: "Шел бы ты погулять: ведь все равно мне придется переделывать". Отец сердился, резал палец, и пока ему бинтовали рану, мама успевала и подпалить, и распилить нежно-розовые бульонки в кастрюлю.Хаш варили с ночи. До самого раннего утра родители поочередно бегали к плите, проверяя готовность блюда. Первыми, часов в 6 - 7 утра, поднимали и кормили детей, которым "нечего делать за взрослым застольем". Попытки увильнуть от столь раннего завтрака и поспать лишний часок были бесполезны и разбивались "железобетонной" логикой взрослых о полезности утреннего хаша. Разморенные жирной пищей мы добредали до школы и сонными мухами оседали на парту...
Спорт

Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?