Почему национальное достояние так легко тратится на непрофильные активы, а власть молчит?
Скандал вокруг еще одной одиозной башни (на этот раз в виде спирали), которую намерено в Санкт-Петербурге возвести руководство «Газпрома», набирает силу. Но ужас общественности пока никак не влияет на дерзкие планы корпорации. Там, похоже, обо всем уже договорились в высоких кабинетах? Или это дымовая завеса, отвлекающая от других проблем? Что ж, попробуем вникнуть.
По сравнению с первой башней, прозванной горожанами «кукурузой» (очень на нее смахивает), «спираль» заметно подрастет: 703 метра против 462. Очевидный намек на дату основания Северной столицы Петром Великим — 1703 год. Что, как считают в газовой компании, будет «символизировать неразрывную связь с историей и традициями Петербурга: новаторством и устремлением в будущее». А еще небоскреб станет вторым в мире по высоте после 828-метровой башни «Бурдж-Халифа» в Дубае. И абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 метров).
«Высота нашей новой башни очень-очень символична, — приводятся слова главы «Газпрома» Алексея Миллера в распространенном в городских СМИ пресс-релизе. — Это дань уважения истории. Продолжение традиций Петербурга, ведь в начале XVIII века Петропавловская крепость, заложенная Петром I, стала одним из самых высоких зданий в мире».
Концепция очередной «стройки века» была представлена в конце мая на заседании Межведомственного совета по реализации соглашения о сотрудничестве между Петербургом и государственной компанией. Какое отношение имеет сия концепция к этому самому сотрудничеству, предполагающему инвестиции ПАО «Газпром» в насущные питерские проекты, осталось неясным. Зато позволило отвлечь внимание Смольного и градозащитников от проблем на Охтинском мысу, где в начале 2010-х «Газпром нефть», «дочка» ПАО, намеревалась возвести свою башню. При раскопках в этом историческом месте (там некогда стояли шведские крепости Ландскрона и Ниеншанц) обнаружилось немало артефактов. На их защиту от сомнительной, а главное, во всех смыслах чуждой городу башни встал фактически весь Петербург. Отстояли!
Однако от своих притязаний на территорию мыса «Газпром нефть» не отступилась. Решила, вопреки заключению экспертов о необходимости продолжения раскопок и создания впоследствии Археологического музея, закрепленному поручением президента Владимира Путина, построить там общественно-деловой комплекс. Каковых в Северной столице скоро будет больше, чем музеев, предприятий и жилых кварталов, вместе взятых. Причем большинство стоят полупустые.
Борьба за мыс продолжается. В том числе с помощью судов. Недавно Фемида приняла обеспечительные меры, запретив вести на спорной территории работы. Тут Миллер и Ко и сделали «ход конем». В смысле новой башней, уже даже получившей название «Лахта-центр — 2».
Такова давняя тактика компании: переключать внимание с проблемного объекта. Примерно так случилось в январе 2020-го. Одна из газпромовских «родственниц» — компания «СКА Арена» — подвизалась реконструировать легендарный Спортивно-концертный комплекс (СКК), имевший статус объекта исторической и культурной ценности. А вместо этого в одночасье разрушила его (при этом погиб один из рабочих).
Сделано это было спустя несколько дней после того, как со Смольным было подписано концессионное соглашение на реконструкцию и эксплуатацию комплекса. Объяснили снос саморазрушением СКК от ветхости при попытке начать реконструкцию. На его месте возводится сейчас «СКА Арена» за 37 млрд рублей. При первоначальной обещанной стоимости, заявленной газовщиками, в 25 млрд. Проблемы Охты, тогда особенно острые, на некоторое время отошли на второй план...
Можно вспомнить еще про стадион на Крестовском острове, носящий сейчас название «Газпром Арена». История, близкая к той, что касается башни «Лахта-центр — 1». Ушло на его строительство, по данным депутатов Законодательного собрания Петербурга, более 50 млрд рублей. После сдачи в эксплуатацию футбольная арена, оставаясь в собственности города, управляется «Газпромом», получившим ее в коммерческое пользование на 49 лет за 49 рублей с условием полного ее обслуживания за свой счет. При этом официальная кадастровая стоимость стадиона составляет менее 7 млрд рублей. А ведь по закону именно с нее исчисляется налог на недвижимость, поступающий в бюджет города!
В ситуации разбирался депутат Михаил АМОСОВ.
«Странно, — говорит он, — что «Газпрому» понизили сумму налога в 6-7 раз, на сумму порядка 440 млн рублей. Для этой богатейшей компании России, в сущности, копейки — в отличие от бюджета Петербурга, особенно сейчас, в ситуации острейшего, «коронакризисного» дефицита средств».
Получается, из карманов жителей Петербурга оплачиваются акционерами «Газпрома» их игрушки: стадионы, зарубежные футболисты среднего уровня по цене мировых звезд, башни сомнительной архитектуры и непонятного назначения.
Лахтинская «кукуруза» строилась восемь лет и обошлась стране в 2,5 млрд долларов (для сравнения: башня «Бурдж-Халифа» в Дубае — на миллиард дешевле). И еще не вечер: работы в «кукурузе» не окончены, сейчас идет внутренняя отделка. Пока она доберется до 87-го наземного этажа (подземных три), стоимость, надо думать, еще вырастет. О стоимости «спирали» говорить пока рано, но, учитывая ее высотность и необходимость намыва территории Финского залива в том месте, где ее хотят построить, в разы превзойдет предшественницу.
«Очень грустно, что средства государства тратятся так бездумно, на совершенно непонятные с точки зрения стиля, назначения сооружения, — считает архитектор Павел НИКОНОВ. — Ведь их можно было использовать на восстановление разрушенных или пришедших в ветхое состояние памятников истории, культуры, архитектуры. Например, на воссоздание храма Спаса на Сенной, некогда одной из городских доминант. К тому же, судя по тому, как растут аппетиты руководства «Газпрома», могу предположить, что двумя башнями они не ограничатся. Тут лиха беда начало! Но газовики могут просчитаться. Один небоскреб, как бы к нему ни относиться, по-своему уникален. Мы позволили себе «Лахта-центр — 1» в виде исключения, не характерного для нашего города. Второй и последующие таковыми уже не будут, хоть до небес их тяни».
Со времен академика Дмитрия Лихачева в сознание и лексикон горожан вошло понятие о линии горизонта Петербурга. Суть его — в преобладании горизонталей над вертикалями. Три основные доминанты, три шпиля определяли стиль: Петропавловского собора, Адмиралтейства и Михайловского (Инженерного) замка. Пространство, занимаемое городом, уходило за горизонт беспрепятственно. Ни в России, ни в Европе нет больше подобных нашей Северной столице!
Начиная с 2000-х ситуация стала стремительно меняться. Новострой в историческом центре и вокруг него исказил панораму. Теперь у нас низкий центр и поднимающиеся над ним высотки, как зубы страшного дракона из фильма ужасов. Чего стоит один деловой комплекс, выросший близ крейсера «Аврора» и прозванный питерцами за свою нелепость «чайником».
Как стремительно меняется город не в лучшую сторону, хорошо заметно с воды — рек и каналов и особенно Финского залива. «Небесная линяя» продолжает разрушаться из-за безответственности застройщиков, озабоченных исключительно доходом, — при попустительстве чиновников, допускающих это.
«Лахта-центр — 1» — проект британского архитектора Тони Кеттла. Его же намерен привлечь «Газпром» и к работе над второй башней. Между тем российские коллеги отзываются о мистере Кеттле однозначно: средней руки специалист, пренебрегающий традициями, стилистикой местности.
«Совершенно бредовая идея с этой новой башней. Для меня нет никакого сомнения в том, что заявление Миллера о намерении ее возвести сделано, чтобы отвлечь внимание общественности от проб-лем компании на Охтинском мысу, и не только от них, — сказал «Труду» Александр КОНОНОВ, член Градостроительного совета, зампред Петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. — В городе и в стране такое количество нерешенных проблем, в частности с пенсиями пожилым людям, безработицей, а одна из богатейших корпораций предлагает очередную игрушку для себя! Ну поставили один небоскреб. Зачем еще? Чтобы как в «Москве-Сити»? Они и там-то не особенно были нужны. А у нас точно не приведут к дополнительному развитию ни Приморского района в частности, ни города в целом. У нас нет ни высот таких в генеральном плане, ни в правилах землепользования и застройки. Значит, будут продавливать административным путем изменение высотного регламента».
P.S. Исторический центр — это 10% Петербурга, именно им он интересен всему миру, считает Александр Кононов. Не спальными районами, не Западным скоростным диаметром. Это тот стратегический капитал, который и для нынешнего, и для следующих поколений является абсолютной гарантией того, что город будет привлекателен туристам со всего мира. Примеры Москвы, Лондона, некоторых других городов Европы показывают, как легко испортить город буквально за одно поколение. Нужно ли идти по этому пути?