Дачный вопрос: от Петра Великого до наших дней
Хорошо все-таки летом на даче! Страшно представить, что было бы, лиши россиян такого удовольствия, особенно сейчас, когда далеко не уедешь. Недаром говорят, что в России два времени года: зима и дача. В советские времена маленький дачный участок был одним из символов благополучия (квартира, машина, дача!). В тяжелые 90-е он помогал прокормиться. Сейчас, согласно статистике, предпочитают проводить лето на любимой «фазенде» 60% россиян.
Dacha — исключительно русское явление: традиции покидать город на теплые месяцы не существовало нигде, кроме России. То ли аграрный менталитет русского человека тому причиной, то малогабаритные квартиры. А само слово «дача» происходит от глагола «давать»: в обиход оно вошло в XVII веке, когда Петр I раздал своим приближенным земли вокруг Петербурга для постройки летних домов. Но популярной среди городского населения дачная жизнь стала лишь в конце XIX — начале XX века, с появлением железных дорог: на поезде дачникам было проще добираться в деревни со скарбом. Начался дачный бум: на природу потянулись небогатые дворяне, чиновники, интеллигенция, торговцы.
Вывезти семью летом за город считалось обязательным, невозможность снять дачу считалась признаком безнадежной нужды. Старинные барские усадьбы превращались в дачные местности. Многие помещики, в отличие от чеховской Раневской, не считали зазорным разбить свои земли на участки и отдать в аренду под дачи. Жилье строили в русском стиле, с резными наличниками, коньками и террасой для вечерних чаепитий. В те времена в Павловске под Петербургом дача с обстановкой из пяти комнат стоила 300 рублей за лето, а трехкомнатная дача с остекленной верандой в подмосковных Малаховке и Тарасовке сдавалась за 80 рублей. Такая аренда была по карману преуспевающим юристам, инженерам, чиновникам. Студенты и конторщики снимали комнаты за 10-15 рублей.
На дачу горожане выезжали весной, чтобы провести там Пасху, и жили до холодов. У большинства городские квартиры тоже были съемными: весной съезжали, а осенью арендовали новую. Поэтому за город перевозились и мебель, и посуда, и прислуга. Отцы семейства, находившиеся на службе, вынуждены были курсировать из города на дачу, появилось даже понятие «дачный муж». Современники описывали типаж так: «Обложенный пакетами, он ужасно суетился и проявлял талант вьючного животного».
Дачный досуг был вполне светским. На дачах устраивали живые картины, любительские спектакли и концерты для домочадцев и соседей. Спектакль Треплева и Заречной в чеховской «Чайке» — как раз такое дачное представление. На дачах богатых горожан собирались знаменитые художники, актеры, музыканты. По дачам гастролировал даже Федор Шаляпин. Терраса была сосредоточением дачной жизни: здесь пили чай, обедали, принимали гостей, танцевали, пристраивали замуж дочерей. Но в целом дачная жизнь тянулась однообразно: просыпались поздно, читали, качались на качелях, писали этюды, катались на лодках, дремали после обеда. Вечерами выходили на променад в сторону ближайшей железнодорожной станции — узнать новости и завести знакомства. Грядками или посадками в те времена не занимались, даже выращивание цветов считалось причудой. В лес за ягодами или грибами ходить тоже было не принято. В сезон разносчики приносили ягоды, и дачницы варили из них варенье.
Вся эта неспешная жизнь исчезла с началом Первой мировой войны, а затем и революции. В 1920-1930-е годы часть дачных построек использовалась как общежития для рабочих, в части были созданы лагеря для отдыха детей, дачные детские сады. Однако довольно скоро сложилась новая «дачная аристократия». Возникли дачно-строительные кооперативы при ведомствах — творческих союзах, министерствах, научных институтах, которые получали в свое распоряжение живописные участки рядом с городом. Так появились писательский поселок Переделкино под Москвой и поселок для научных работников Комарово близ Ленинграда.
Дачи снова вошли в моду. Некоторые представители партийной номенклатуры строили за казенный счет дачи на 15-20 комнат, пока в 1938 году не был принят документ «О дачах ответственных работников», ограничивающий размах: восемь комнат для семейных и пять для одиноких. Верхушка советского общества переняла и дореволюционную дачную культуру: использование прислуги, спортивные мероприятия на свежем воздухе, литературные чтения, вечерние чаепития.
Массовые садоводство и огородничество начали развиваться лишь в середине 1950-х, когда государство решило, что в условиях продовольственного дефицита население должно само себя обеспечивать овощами. Народу выделялись те самые пресловутые шесть соток, и то — только под огороды. Затем разрешили строить сараи для инструмента, позже — домики площадью до 16 кв. метров. На даче не полагалось отдыхать: участок надо было обрабатывать, иначе его могли отобрать. Но добиться урожая здесь было трудно — колхозы и совхозы уступали горожанам самые непригодные для земледелия земли: овраги, косогоры, болота. Росли дачные поселки и под высоковольтными линиями электропередачи.
В 1970-1980-е годы предприятия стали выделять участки своим работникам, появились СНТ (садоводческие некоммерческие товарищества): «Энергетик», «Железнодорожник», «Металлург», «Газовик». По названию СНТ можно было легко определить, сотрудники какого предприятия здесь живут. Запрет на большие дома был снят, стали появляться двухэтажные строе-ния. К 1986 году число дачных участков увеличилось до 9,3 млн.
В начале 1990-х в продаже появились разнообразные стройматериалы, одновременно дачные участки перестали быть ведомственными и вышли в свободную продажу. Начался небывалый бум строительства дач: за период с 1990 по 1996 год дачниками стало столько же людей, сколько за все советское время. Участок теперь имела чуть ли не каждая вторая городская семья. На шести сотках выращивали картошку, морковь, свеклу, ставили теплицы с огурцами и помидорами. Личные огороды стали средством выживания. Две трети населения проводили отпуск на даче.
Спад популярности дач случился в 2014-2015 годах, когда в стране разразился финансовый кризис. Многие поняли, что содержать и квартиру, и дачу — недешевое удовольствие. Продаж практически не было. Все изменила пандемия коронавируса: спрос на аренду загородных домов вырос в 30 раз. Жители крупных городов получили возможность работать удаленно и начали массово искать уединенное жилье на время эпидемии.
Сейчас спрос сохраняется. Ажиотажа уже нет, однако цены все равно растут — третий сезон подряд. Наибольший интерес у покупателей вызывают небольшие дома. Отказываться от дач россияне пока не собираются.