Сын, совершивший убийство отца, не может быть наследником. В силу статьи 20 УК к уголовной ответственности за умышленное убийство привлекаются граждане, достигшие к моменту совершения этого преступления 14 лет (а не совершеннолетия, т. е. 18 лет). Согласно статье 1117 УК, прав наследования и по закону, и по завещанию лишаются граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, способствовали признанию их самих наследниками, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Возраст таких граждан в данном случае значения не имеет.
Теперь второй вопрос. Разъяснение нотариуса правомерно. Нет оснований регистрировать квартиру, построенную за счет инвестиций двух супругов, на имя одного из них. Для этого оба они должны представить соответствующее совместное заявление, потому что в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ любое имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью, и распоряжение им возможно только по их взаимному соглашению. Понятно, что в нашем случае соглашения быть не может, а вопросы о признании построенной квартиры собственностью супругов и о наследовании этой квартиры решает только суд. Его решение и будет юридическим основанием для регистрации квартиры в палате по регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.