Самой низкодоходной в плане сдачи в аренду квартир стала Москва
Российская столица стала самым непривлекательным городом для вложений в жилье, а самые высокие доходы от сдачи в аренду квартир, купленных на вторичном рынке, демонстрирует Астрахань. Об этом сообщили в пресс-службе «Мира квартир».
«Из-за заоблачных цен продажи недвижимости самым низкодоходным городом является Москва – там от арендного бизнеса собственник получит всего 3,6% годовых, а окупаться столичная квартира будет больше 27 лет», - рассказали в пресс-службе.
Также отмечается, что не очень выгодно сдавать жилье, чтобы побыстрее «отбить» покупку, в Севастополе, где доходность от сдачи в среднем составляет 4,1%, а окупаемость - 24,2 года. В Белгороде этот показатель 4,3% и 23,4 года соответственно, Брянске 4,4% и 22,6 года, Курске 4,5% и 22,4 года, Пензе 4,6% и 21,9 года.
Как подсчитали аналитики, выгоднее всего покупать квартиры на вторичном рынке, чтобы потом сдавать в аренду, в Астрахани - доходность в среднем составляет 8% годовых, а окупаемость - 12,5 года. В Махачкале и Нижнем Тагиле доходность составляет около 8% в год, а окупаемость займет 13,2 года, Мурманске (7,2% и 13,8 года), Краснодаре (6,8% и 14,7 года) и Томске (6,7% и 14,8 года).
В среднем по Российской Федерации, согласно полученной информации, квартира на «вторичке», приобретенная для сдачи в аренду, приносит доход в размере 5,5%, окупается она примерно через 18,3 года.