«Рынок ипотечного кредитования в зоне нашего особого внимания», - отметила глава Банка России
Банк России в случае необходимости примет меры для регулирования рынка ипотечных кредитов. Об этом, как передает «Интерфакс», заявила его председатель Эльвира Набиуллина.
«Мы видим, что эта часть относительно рисковых кредитов начала расти. А нам очень важно при таких темпах роста ипотеки, чтобы ипотека оставалась качественной. Будем смотреть, если будет необходимость, будем принимать и дополнительные меры. Рынок ипотечного кредитования в зоне нашего особого внимания», - сказала Набиуллина.
«Темы роста ипотеки в первом полугодии были очень высокими и, даже с учетом замедления во втором полугодии, темпы роста в целом по году останутся значимыми. Мы будем внимательно отслеживать ситуацию», - отметила руководитель Центробанка.
Набиуллина напомнила, что с 1 августа Банк России повышает для банков надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 15% до 20%.
А до этого глава ЦБ выступила за сворачивание программы льготной ипотеки. По мнению Набиуллиной, положительный эффект от реализации льготной ипотеки исчерпан, а продолжение программы ведет к «надуванию пузыря» в строительной отрасли.
«Со временем в силу того, что предложение не поспевало за спросом, который ускорился и даже где-то ажиотажно развивался, у нас это вылилось в повышение цен. По нашей оценке, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки к январю практически был «съеден» повышением цен на жилье», - добавила Эльвира Набиуллина.
Программа льготной ипотеки подразумевает возможность получить кредит под 6,5% годовых под покупку нового жилья стоимостью до 12 миллионов – в Москве и Петербурге, и до 6 миллионов – на остальной территории РФ. Программа принята российским правительством в апреле 2020 года с целью поддержать строительную отрасль и помочь гражданам с приобретением жилья на фоне экономического спада.