По нашему мнению, предъявленное вам, уважаемая Светлана Алексеевна, требование администрации Ленинского района Новосибирска освободить комнату умершего отца НЕПРАВОМЕРНО. Поясним. Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РФ (ЖК), дети нанимателя жилого помещения наравне с его супругом и родителями считаются ЧЛЕНАМИ ЕГО СЕМЬИ, а статья 54 ЖК предоставляет нанимателю жилого помещения в доме государственного жилищного фонда право ВСЕЛИТЬ в свое жилое помещение членов своей семьи, в том числе и взрослых детей, получив на это согласие других совершеннолетних членов семьи (таковых, в данном случае, как мы поняли, нет). Есть один нюанс. В статье 54 ЖК говорится о вселении "в установленном порядке", то есть как бы при условии постоянной прописки, а в настоящее время - регистрации по месту жительства, вселяемых детей и других членов семьи. Однако постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П это положение статьи 54 ЖК признано НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМ статьям 18, 19, 27, 40 и 55 Конституции Российской Федерации, а значит недействующим. Независимо от режима прописки (регистрации) дети нанимателя жилого помещения вселяются как члены его семьи, а не как временные жильцы, и в соответствии с частью 2 статьи 54 ЖК приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Статья 81 ЖК, на которую ссылается администрация, в качестве юридического основания предъявленного вам требования освободить комнату отца, в данном случае вообще НЕПРИМЕНИМА. Она говорит о временном вселении ПОСТОРОННИХ для нанимателя граждан, а не детей и других членов его семьи, указанных в статье 53 ЖК. А руководствоваться в данном случае нужно статьей 88 ЖК, которая предусматривает право любого члена семьи умершего нанимателя, проживавшего вместе с ним в жилом помещении, требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо умершего. В соответствии с частью 3 статьи 88 ЖК вам следует незамедлительно обратиться в суд Ленинского района Новосибирска с иском о вселении в комнату умершего отца. Убеждены, что закон на вашей стороне, а вы просто поторопились отдать ключи без судебного решения.
TXT: