С 11 мая 1998 года на территории Российской Федерации действует Градостроительный кодекс РФ (далее - ГрК). На этот документ и надо опираться. Прежде всего любая градостроительная деятельность, в том числе реконструкция, и любые иные изменения недвижимости должны соответствовать утвержденной градостроительной документации, градостроительным нормативам. Включая и такие, как оптимальные расстояния между объектами недвижимости, определенные санитарные правила.
В нашем случае нарушена статья 41 ГрК. Налицо - размещение в ЖИЛОЙ зоне городской застройки так называемого "объекта культурно-бытового обслуживания населения" (каковым является дискотека), причем его деятельность оказывает вредное воздействие на окружающую среду (жилая зона) в виде шума, вибрации, что категорически запрещено градостроительными нормативами и санитарными правилами. Есть смысл обжаловать все это в суде, в точном соответствии с пунктом 6 статьи 18 Градостроительного кодекса. Тот же пункт дает право требовать в административном или в судебном порядке ОТМЕНЫ РЕШЕНИЯ о реконструкции магазина с превращением в дискотеку и привлечения должностных лиц органов местного самоуправления к административной ответственности по статье 66 ГрК. Наказание в данном случае (за нарушение правового режима использования территориальных зон) - от 20 до 30 МРОТ (минимальных размеров оплаты труда).