Глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг появившиеся ранее в прессе сообщения о том, что российские парламентарии якобы готовят поправки в Гражданский кодекс, содержащие запрет на досрочное погашение ипотеки.

«Это была какая-то «утка», - заявил Крашенинников «Интерфаксу». – Было заявление, которое потом было опровергнуто самим Тосуняном (речь идет о главе Ассоциации российских банков Гарегине Тосуняне – Trud.ru) – о том, что мы якобы хотим, если досрочно выплачивать по ипотечным кредитам, чтобы была какая-то ответственность. Мы этого не хотим, оставляем все как есть, и человек вправе досрочно погасить кредит», - добавил парламентарий.

Депутат также отметил, что чинить препятствия россиянам, которые хотят и могут досрочно рассчитаться с ипотекой, «было бы глупо и неправильно – и с точки зрения граждан, и с точки зрения экономики». Что же касается информповода, наделавшего в СМИ столько шума, то он, по словам Крашенинникова, возник потому, что кому-то очень хочется оказать влияние на обсуждение поправок, которое будет проводиться в понедельник, 18 апреля на Совете по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте РФ.

Не зажимать, а либерализировать

Ранее с объяснением по поводу поправок выступил и глава Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян. Он подтвердил сам факт направления ассоциацией отзыва о поправках Кремлю, но опроверг сообщения о том, что письмо содержит планы запрета на досрочную выплату ипотеки.

По заверениям Тосуняна, в письме речь ведется «исключительно о юридических уточнениях». К тому же, и пресловутые поправки, и предложения ассоциации, по его словам, направлены не на зажимание, а на либерализацию погашения ипотечных долгов. Технические уточнения, которые ассоциация внесла в документ, предлагают лишь не распространять на ипотеку правила, действующие в отношении потребительских кредитов.

«В законе есть ссылка на закон о потребительском кредитовании. Но он не регламентирует ипотечное кредитование. Поэтому мы предлагаем на него не ссылаться и вычеркиваем из закона только с целью редакционных правок, а не чтобы запретить досрочное погашение», - пояснил Тосунян.

Где обман?

В ответ на заявления руководства банковской ассоциации и представителей Госдумы обозреватели РБК опубликовали выдержки из нашумевшего законопроекта, чтобы доказать, что документ действительно вносит в Гражданский кодекс норму, согласно которой погасить кредит досрочно можно будет лишь с согласия кредитора.

«Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца, в том числе согласия, выраженного в договоре займа», - цитируют корреспонденты текст законопроекта.

До сих пор Гражданский кодекс закреплял за заемщиками право на досрочное погашение всех кредитов и займов, не связанных с предпринимательской деятельностью. Единственным условием для погашения раньше срока, согласно кодексу, являлось уведомление кредитора не менее чем за 30 дней до момента досрочной выплаты.

Ипотечный сыр-бор

О том, что Ассоциация российских банков отправила в президентскую администрацию письмо с сообщением, что проект новой редакции Гражданского кодекса не позволит заемщикам досрочно погашать ипотеку без согласия банков, СМИ стало известно утром понедельника, 18 апреля. По данным РБК, письмо отправлено на имя начальника государственно-правового управления президента РФ Ларисы Брычевой, и в нем говорится, что редакция отдельных статей Гражданского кодекса, предлагаемая в настоящее время законодателями, лишает ипотечных заемщиков «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора».

Это же подтвердил журналистам и вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов. По его словам, если новая версия кодекса будет принята, досрочный возврат ипотеки станет возможен только с согласия кредитора. «Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя: ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов, - предположил Иванов. – Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», - пояснил представитель ассоциации.

По данным Центробанка, по состоянию на 1 марта текущего года объем ипотечных кредитов, выданных в рублях, составлял 3,9 триллионов. Еще 175 миллиардов рублей приходится на долги валютных ипотечников. Доля государственных банков на ипотечном рынке составляет около 86%. 

Госдума отклонила законопроект, направленный на предотвращение застройки национального парка «Лосиный остров» в Москве. Для этого предлагалось вернуть полномочия по охране территории на федеральный уровень (Москве...

Почти две недели внимание жителей Петербурга, жилищно-коммунальных и спасательных служб было приковано к эпичному прорыву канализационного коллектора в Выборгском районе. Там между домами № 18 по улице Харченко...

Малые города в нашей стране стремительно теряют жителей: между переписями 2010 и 2021 годов они опустели на 6,5%, что составляет более миллиона жителей. Гендиректор фонда «Институт экономики города» Александр Пузанов...

Россия может потребовать у Европейского союза компенсацию за военный конфликт на Украине. Такое мнение высказал член финской национально-консервативной партии «Альянс свободы» Арманд Мема. «Россия может также потребовать у...

Секретарь Совета безопасности России Сергей Шойгу заявил о необходимости «сибиризации» России. об этом сообщает издание «Ведомости». «Сейчас выделяем средства для того, чтобы скомпоновать их в единый центр и…...

Министерство финансов Белоруссии предложило ввести новую ставку подоходного налога в 40% для доходов свыше 600 тысяч белорусских рублей в год (что составляет около 16,4 млн российских рублей). Об этом сообщил министр Юрий Селиверстов,...

Спонсирование Украины без использования замороженных в Европе активов России станет «тяжким финансовым бременем» для бюджетов стран – членов Европейского союза. Об этом сообщает телеканал Euronews. Как выяснили журналисты,...

Нынешней осенью в Москве самым маленьким жильем, выставленным на торги, были апартаменты площадью 8 кв. метров в районе Отрадное. Эта клетка с жилой площадью 4,5 «квадрата» и санузлом оценивалась в 2,5...

В Госдуму поступили поправки в закон о торговле, которые касаются не только этой отрасли, но и всей экономики России и граждан — всех и каждого. Скачки цен и наценки торговых сетей были...

Сколько нам в последнее время рассказывали про импортозамещение и успехи отечественных производителей! Но вот инспекторы системы маркировки «Честный знак» и Роспотребнадзора провели совместную проверку и обнаружили...

И не только потому, что суммы хищений по набирающему обороты делу достигли фантастических размеров и продолжают расти. А и потому, что воров-мужчин на порядок переплюнула женщина, да еще молодая (всего...

В России с 1 ноября вступает в силу закон о введении штрафов за срыв подготовки к отопительному сезону. Об этом сообщил в своём Telegram-канале председатель Государственной думы Вячеслав Володин. В частности, если выявленные при подготовке...

Россиянам для заселения в гостиницы, помимо обычных паспортов, разрешили также использовать загранпаспорта и водительские удостоверения. Об этом в субботу, 1 ноября сообщает пресс-служба российского правительства. «При заселении в гостиницу...

Манипуляции с утильсбором и прочие хитрости, касающиеся сидящих за рулем россиян, стали сродни наступлению зимы. Уже несколько лет правительство радует нас под Новый год новыми правилами утильсбора, который теперь к тому же...

Согласно распоряжению правительства РФ от 25 ноября текущего года, грядущее подорожание коммунальных услуг пройдет в два этапа. С 1 января оно составит 1,7% для всей страны. Это компенсация увеличения ставки НДС...

Венгерским женщинам третий ребенок точно не будет лишним. Для многодетных матерей в этой стране навсегда отменяют подоходный налог. Пусть себе рожают и о налогах не беспокоятся. Глава правительства Венгрии Виктор Орбан...