Труд: Единственное жильё у неплательщиков пока не отнимут, но продавать запретят

Главная Жизнь 10:03 23 Сентября 2013 2739

Единственное жильё у неплательщиков пока не отнимут, но продавать запретят

Правительство решило «дать кнута» злостным коммунальным должникам и угостить «пряниками» – точнее, материальными бонусами – тех, кто, наоборот, готов платить вперед

Виктория Фоменко

Напечатать

На минувшей неделе вице-премьер Дмитрий Козак провел совещание, где обсуждались меры, направленные на борьбу с коммунальными неплатежами. Данная тема, – отмечают обозреватели, – выглядит особенно актуально с учетом решения правительства не замораживать для населения тарифы ЖКХ на следующий год.

Неудержимые тарифы: правительство обещает учитывать специфику регионов >>

Участники совещания предложили ряд мер, которые, с одной стороны, должны ужесточить подход к должникам, а с другой – предоставить определенные бонусы и скидки тем, кто, наоборот, согласен вносить плату вперед.

Самую жесткую меру, предлагаемую специалистами Минрегионразвития – разрешения взыскивать с неплательщиков единственное жилье за долги, – пока решено не вводить.

Одни угрожают, другие не платят

Как пояснила первый зам председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева, «речь идет о том, чтобы в сфере коммунальных услуг установить принцип «кнута и пряника». С тем, что с добросовестных плательщиков, вносящих деньги заранее, можно при возможности брать и поменьше, согласилась даже Федеральная служба по тарифам. Теперь, – отмечает Николаева, – нужно предоставить возможность для реализации этой идеи ресурсоснабжающим компаниям.

Что же касается наказания для неплательщиков, то на совещании получил одобрение законопроект, представленный Минрегионом. Он предлагает внести в перечень обязательных документов, требуемых для регистрации сделок с недвижимостью, справку об отсутствии долгов по ЖКХ. Как пояснили авторы документа, причина такой меры – в том, что в числе неплательщиков нередко оказываются граждане, приобретающие недвижимость с целью инвестирования, и потом систематически «забывающие» вносить за ее обслуживание нужные платежи.

Тем временем долги по «коммуналке» продолжают расти во всех регионах страны. Это касается и физических лиц, и организаций. По данным Росстата, совокупный долг предприятий и граждан за электроэнергию, воду и газ на 1 января 2013 года составил свыше 300 миллиардов рублей – это на 20% больше, чем год назад: тогда общий долг равнялся 255 миллиардам.

Конкретно физические лица, по подсчетам экспертов, недоплатили за услуги ЖКХ более 152,1 миллиардов рублей. Долг россиян за «коммуналку» к концу года, по прогнозам специалистов, может составить около 160 миллиардов.

Подействуют ли меры?

С одной стороны, многие участники совещания признали, что одной из главных причин молчаливого отказа граждан платить являются очень высокие тарифы, которые ложатся тяжелым грузом на плечи потребителей. «В настоящее время уже практически исчерпан запас прочности для платежеспособных граждан», – констатировала депутат Елена Николаева.

С другой стороны, не все понятно по поводу вводимых бонусов. Например, – отметили ведущий юрисконсульт Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордев и директор института социальной политики и социально-экономических программ ВШЭ Сергей Смирнов, – сфера коммунальных услуг является регулируемым сектором экономики. В результате, когда формируются тарифы, в них уже закладываются норма рентабельности и производственные затраты. За счет чего будет компенсироваться снижение коммунальных расценок для «плательщиков вперед» – неясно. Ведь РФ является не территорией свободного ценообразования, а зоной действия естественных монополий.

Россиян посадят на «энергопайки» >>

Также, – отмечают эксперты, – успех «пряника» во многом будет определяться тем, насколько выгодной окажется предлагаемая скидка. Ведь, имея в кармане свободные средства, можно вместо внесения предоплаты за ЖКХ просто взять и разместить эти же деньги на банковском депозите, и потом получить пассивный доход, – резонно отметил Сергей Смирнов. Так что, согласно банальному закону арифметики, бонус окажется работающим лишь в том случае, если его сумма окажется сравнима, например, с банковским доходом.

Есть среди экспертов и те, кто уверен, что вводимые плюсы вряд ли помогут снизить громадные суммы долгов, накопившихся по стране. Ведь злостными неплательщиками, по статистике, чаще всего становятся люди, имеющие небольшие доходы и постоянно испытывающие трудности с финансами. Они попросту не справляются с материальной нагрузкой, и им предельно тяжело выкроить из месячной зарплаты даже средства для оплаты текущих расходов, не говоря уже о том, чтобы заплатить вперед.

Единственное, чего представители упомянутой категории населения могут пока не бояться – это отъема за долги единственного жилья: соответствующий законопроект, представленный Минрегионом еще весной этого года, пока не нашел поддержки у правительства. Разработчики документа предлагали взыскивать недвижимость за неплатежи, если сумма долга переваливала за 5 % рыночной стоимости жилья.

Напечатать

Жизнь 00:01 / 20 Марта 2026 18111

Бульварный роман

История про школьных друзей, разъехавшихся из центра по разным окраинам Москвы

Андрей Гореловский

Труд

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...