08 декабря 2016г.
МОСКВА 
-3...-5°C
ПРОБКИ
3
БАЛЛА
КУРСЫ   $ 63.91   € 68.50
НЕФТЬ  +1.73%   44.76

КЛЮЧИ НЕ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ

Жуков Юрий
Опубликовано 01:01 30 Сентября 2003г.
Мой отец проживал в коммунальной квартире (неприватизированной). В последние годы он часто болел, и я приехала из другого города ухаживать за ним. Прописалась (зарегистрировалась) только временно, постольку постоянную прописку, несмотря на заявление отца, не разрешили. Недавно он умер. Отдел по жилищным вопросам администрации Ленинского района прислал мне предупреждение, что я должна освободить комнату. Они считают меня временным жильцом и ссылаются на статью 81 Жилищного кодекса РФ. Ключ я им отдала, но сомневаюсь в законности требований. Очень прошу разъяснить ситуацию с юридической точки зрения. С.Смирнова, Новосибирск.

По нашему мнению, предъявленное вам, уважаемая Светлана Алексеевна, требование администрации Ленинского района Новосибирска освободить комнату умершего отца НЕПРАВОМЕРНО. Поясним. Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РФ (ЖК), дети нанимателя жилого помещения наравне с его супругом и родителями считаются ЧЛЕНАМИ ЕГО СЕМЬИ, а статья 54 ЖК предоставляет нанимателю жилого помещения в доме государственного жилищного фонда право ВСЕЛИТЬ в свое жилое помещение членов своей семьи, в том числе и взрослых детей, получив на это согласие других совершеннолетних членов семьи (таковых, в данном случае, как мы поняли, нет). Есть один нюанс. В статье 54 ЖК говорится о вселении "в установленном порядке", то есть как бы при условии постоянной прописки, а в настоящее время - регистрации по месту жительства, вселяемых детей и других членов семьи. Однако постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П это положение статьи 54 ЖК признано НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМ статьям 18, 19, 27, 40 и 55 Конституции Российской Федерации, а значит недействующим. Независимо от режима прописки (регистрации) дети нанимателя жилого помещения вселяются как члены его семьи, а не как временные жильцы, и в соответствии с частью 2 статьи 54 ЖК приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Статья 81 ЖК, на которую ссылается администрация, в качестве юридического основания предъявленного вам требования освободить комнату отца, в данном случае вообще НЕПРИМЕНИМА. Она говорит о временном вселении ПОСТОРОННИХ для нанимателя граждан, а не детей и других членов его семьи, указанных в статье 53 ЖК. А руководствоваться в данном случае нужно статьей 88 ЖК, которая предусматривает право любого члена семьи умершего нанимателя, проживавшего вместе с ним в жилом помещении, требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо умершего. В соответствии с частью 3 статьи 88 ЖК вам следует незамедлительно обратиться в суд Ленинского района Новосибирска с иском о вселении в комнату умершего отца. Убеждены, что закон на вашей стороне, а вы просто поторопились отдать ключи без судебного решения.
TXT:


Loading...



В ГД внесли законопроект о декриминализации побоев родственников