О выкупе 500 тысяч квадратных метров у строителей столичные власти объявили еще в октябре. Решение поясняли желанием помочь строителям в период кризиса, чтобы рынок не обвалился. Был объявлен конкурс, победителями которого стали компании "ПИК-Регион", "СУ-155" и "Главстрой". Недвижимость решили выкупать по цене 80 тысяч рублей за "квадрат". Это в два раза выше себестоимости, и по этому поводу поднялась большая шумиха в прессе.
- Эта цена была сформирована еще летом, - пояснил "Труду" источник в правительстве столицы. - А в условиях нарастающего кризиса решили сэкономить бюджетные деньги.
Власти "забыли" о конкурсе и предложили победителям новую цену - 59 тысяч рублей за метр. "ПИК-Регион" пожаловался на это решение в Федеральную антимонопольную службу (ФАС). Ведомство начало проверку. Не дожидаясь ее итогов, правительство Москвы придумало новую схему выкупа - аукцион. Он пройдет 5 декабря. Сколько, какого жилья закупить, по какой цене, решат в городском департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Пока в этом ведомстве от официальных комментариев отказываются.
- Возможно, в результате торгов жилье будет куплено даже дешевле - по строительной себестоимости (40-50 тысяч рублей за "квадрат"), - комментирует руководитель центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.
В этом случае москвичи только выиграют.
- Город - оптовый покупатель, он скупит жилье по себе-стоимости. Значит, застройщикам выгоднее сделать скидку в 20-30% для такого массового покупателя, - полагает Репченко.
Аукцион сэкономит деньги налогоплательщиков, на те же средства можно приобрести больше социального жилья. Это удержит строителей на плаву, и они смогут закончить объекты и выполнить обязательства перед частными соинвесторами. С другой стороны, эта "подушка" несколько сдержит падение цен на жилье. Но все равно к лету оно подешевеет на 20-30%.
ЦИФРЫ
59 000
рублей за квадратный метр - по такой цене столичные власти будут выкупать жилье
163 000
рублей за "квадрат" - такова средняя рыночная цена жилой недвижимости в Москве

В наступающем году нашему «Труду» исполнится 105 лет. Дата не слишком круглая, но разве это повод отменять путешествие по старым газетным подшивкам? Приглашаем вас вместе пролистать пожелтевшие страницы,...

Целый букет обвинений предъявила прокуратура Выборгского района Петербурга 35-летнему Максиму Шарипову. Бывший зампредседателя комитета по инвестициям Смольного обвиняется по трем статьям УК, связанным с взяточничеством....

Президент России Владимир Путин подписал указ о направлении в 2026 году россиян, пребывающих в мобилизационном резерве Воружённых сил РФ, на специальные сборы для защиты критических важных объектов. Документ размещён на сайте официального опубликования...

Власти Черниговской и Днепропетровской областей Украины объявили обязательную эвакуацию жителей из ряда населённых пунктов. Она должна завершиться в течение месяца. Решение об эвакуации в Черниговской области было принято на совете обороны....

Главу этнической диаспоры в Пермском крае лишили российского гражданства за угрозу национальной безопасности. Он был выдворен из страны, сообщила пресс-служба регионального управления Федеральной службы безопасности. «За совершение действий,...

Один из трендов наступившего года — небывалый спрос на ретровещи эпохи СССР. То, что не так давно россияне массово тащили на помойку, теперь идет нарасхват. В моде снова шкафы и буфеты из 1960-1970-х....

«Федоров» привез подарки полярникам Экипаж научно-экспедиционного судна «Академик Федоров» доставил в Антарктику продукты, оборудование и новогодние подарки для полярников. Поход через Атлантический, Индийский...

336 Первое документально подтвержденное празднование Рождества Христова в Риме. 1492 Каравелла «Санта-Мария», на которой Колумб достиг берегов Америки, налетела на рифы у берегов Гаити. Возвращаться назад пришлось...

В ходе специальной военной операции группировки «Центр» и «Восток» Вооружённых сил России уничтожили за минувшие утки без малого 700 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции группировки «Север» и «Юг» Вооружённых сил России уничтожили за минувшие утки более 400 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции российские войска освободили два населённых пункта. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Село Богуславку в Харьковской области...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России уничтожили в Купянске бойцов украинского корпуса «Хартия», которые хвастались «освобождением» города. Об этом сообщил Telegram-канал Shot. Как сообщают российские...

Наряжая китайскую пластмассовую елку такими же игрушками и обматывая светодиодной гирляндой, прибывшей из Поднебесной, вспоминаю время, в котором елки, игрушки и запахи были другими. И с елочными игрушками...

Бурно началась новая сессия Законодательного собрания Петербурга. Хотя слушания по законопроекту губернатора об ужесточении ответственности для недобросовестных владельцев киосков вроде бы жарких дебатов не предвещали. Но в предвыборный...

Акула в горах Кавказа Эколог Кабардино-Балкарского государственного университета Аубекир Хатухов передал в краеведческий музей уникальные находки. Экспедиция обнаружила в песчаных отложениях горной реки Черек зубы огромной ископаемой...

Итак, 81,4% преступлений пришлось на долю мужчин, всего более 25 тысяч случаев, на счету женщин 5 тысяч правонарушений. У большинства правонарушителей не было постоянного источника дохода. Преобладающий возраст —...