Государственный фонд содействия развитию жилищного строительства собрал данные о тысяче земельных участков площадью 1 млн. га по всей России, на которых может быть построено жилье экономкласса, заявил Путин на совещании по нацпроекту "Качественное и доступное жилье". Он пообещал, что первые участки будут выставлены на продажу в ближайшие месяцы.

Как сообщил "Труду" источник, близкий к попечительскому совету фонда, в настоящее время ведется поиск участков почти по всей стране. "Суть программы в том, чтобы помочь строительным компаниям снизить стоимость жилья, - говорит чиновник. - Мы собираем по всей стране бесхозную или неэффективно используемую землю, принадлежащую государству. После того как она перейдет в собственность фонда, мы подведем инфраструктуру - газ, электричество и т.д. И потом выставим участок на продажу застройщикам". Планируется, что будут построены целые микрорайоны со школами и детскими садами.

Кроме того, как пояснил источник, из стоимости квадратного метра будут исключены взятки, которые платят компании за получение земли, так как фонд работает с госорганами напрямую. В результате цена квадратного метра должна составить 30 тыс. рублей, хотя в Подмосковье и Ленинградской области цены будут выше.

Пока не решено, будет ли строительная компания отдавать часть квартир государству по более низкой цене. Впрочем, отметил источник "Труда" в одном из министерств, застройщики могут постараться извлечь хорошую прибыль из разницы в цене площадки и готового жилья. Эту проблему планируется решить массовым предложением готовых участков со стороны государства.

Среди регионов, приславших сведения о наибольшем числе участков, - Москва и область, Санкт-Петербург, Ленинградская и Новосибирская области. Однако до передачи их в собственность фонда еще далеко: готовы не все документы. Сейчас фонд получил лишь около 20 участков, из которых несколько подготовлено к продаже. Первые торги пройдут осенью.

Но жилье в рамках этой программы появится нескоро. "Мы начали строить микрорайон в Химках на 900 тыс. квадратных метров в 2004 году, а завершить проект намерены в 2010-м", - привели в группе компаний ПИК пример реализации подобного проекта.

"Тема готовности площадок к застройке давно волнует строителей, - сообщили "Труду" в компании "Су-155". - Земля под застройку еще до продажи или передачи должна обладать всей документацией, а еще лучше - коммуникациями". Это значительно уменьшит сроки строительства и сделает сам процесс более прозрачным, считают в компании. По словам ее представителя, застройщик изначально будет понимать свои затраты, сможет определить, впишется ли он в нужную стоимость квадратного метра.

Если подобная практика будет применяться по всей России, отметили в "Су-155", это положительно скажется на всей отрасли в целом.

Цифры

160 млн. кв. м жилья может быть введено в России в 2020 году

6,5 лет - минимальный срок строительства микрорайона

30 тыс. рублей составит стоимость кв. м экономжилья

4,5% прирост ввода жилья в России в 2008 году

21% средняя ставка по ипотечному кредиту

Источники: Минэкономразвития, оценки экспертов

В наступающем году нашему «Труду» исполнится 105 лет. Дата не слишком круглая, но разве это повод отменять путешествие по старым газетным подшивкам? Приглашаем вас вместе пролистать пожелтевшие страницы,...

Целый букет обвинений предъявила прокуратура Выборгского района Петербурга 35-летнему Максиму Шарипову. Бывший зампредседателя комитета по инвестициям Смольного обвиняется по трем статьям УК, связанным с взяточничеством....

Президент России Владимир Путин подписал указ о направлении в 2026 году россиян, пребывающих в мобилизационном резерве Воружённых сил РФ, на специальные сборы для защиты критических важных объектов. Документ размещён на сайте официального опубликования...

Власти Черниговской и Днепропетровской областей Украины объявили обязательную эвакуацию жителей из ряда населённых пунктов. Она должна завершиться в течение месяца. Решение об эвакуации в Черниговской области было принято на совете обороны....

Главу этнической диаспоры в Пермском крае лишили российского гражданства за угрозу национальной безопасности. Он был выдворен из страны, сообщила пресс-служба регионального управления Федеральной службы безопасности. «За совершение действий,...

Один из трендов наступившего года — небывалый спрос на ретровещи эпохи СССР. То, что не так давно россияне массово тащили на помойку, теперь идет нарасхват. В моде снова шкафы и буфеты из 1960-1970-х....

«Федоров» привез подарки полярникам Экипаж научно-экспедиционного судна «Академик Федоров» доставил в Антарктику продукты, оборудование и новогодние подарки для полярников. Поход через Атлантический, Индийский...

336 Первое документально подтвержденное празднование Рождества Христова в Риме. 1492 Каравелла «Санта-Мария», на которой Колумб достиг берегов Америки, налетела на рифы у берегов Гаити. Возвращаться назад пришлось...

В ходе специальной военной операции группировки «Центр» и «Восток» Вооружённых сил России уничтожили за минувшие утки без малого 700 украинских военнослужащих. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции группировки «Север» и «Юг» Вооружённых сил России уничтожили за минувшие утки более 400 украинских боевиков. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции российские войска освободили два населённых пункта. Об этом сообщила на своей странице в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Село Богуславку в Харьковской области...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России уничтожили в Купянске бойцов украинского корпуса «Хартия», которые хвастались «освобождением» города. Об этом сообщил Telegram-канал Shot. Как сообщают российские...

Наряжая китайскую пластмассовую елку такими же игрушками и обматывая светодиодной гирляндой, прибывшей из Поднебесной, вспоминаю время, в котором елки, игрушки и запахи были другими. И с елочными игрушками...

Акула в горах Кавказа Эколог Кабардино-Балкарского государственного университета Аубекир Хатухов передал в краеведческий музей уникальные находки. Экспедиция обнаружила в песчаных отложениях горной реки Черек зубы огромной ископаемой...

Итак, 81,4% преступлений пришлось на долю мужчин, всего более 25 тысяч случаев, на счету женщин 5 тысяч правонарушений. У большинства правонарушителей не было постоянного источника дохода. Преобладающий возраст —...

Бурно началась новая сессия Законодательного собрания Петербурга. Хотя слушания по законопроекту губернатора об ужесточении ответственности для недобросовестных владельцев киосков вроде бы жарких дебатов не предвещали. Но в предвыборный...