Главная Жизнь 00:12 12 Апреля 2013 2931
Россиян могут выгонять из квартир за долги по ЖКХ

За коммунальные долги собственников переселят в социальное жилье

Яна Прямилова
Труд
Должник может лишиться жилья, если долг по ЖКХ составил 5% от рыночной стоимости жилого помещения. Фото: РИА Новости

Для борьбы с коммунальными долгами Минрегион предложил радикальную меру: лишать хозяев даже единственной квартиры, если долг превысит 5% рыночной стоимости жилья. Пока проект закона обсуждается в министерствах и ведомствах, но должники уже ломают головы, что это — очередная страшилка или вполне реальная перспектива остаться без крыши над головой.

Законопроект разрабатывала группа экспертов под руководством исполнительного директора НП «ЖКХ Развитие» Андрея Чибиса. По словам представителей Минрегиона, это именно проект, который нуждается в доработке. И опубликован он для того, чтобы обсудить и взвесить все за и против. То есть брошен пробный шар, чтобы оценить реакцию общественности.

Проект предусматривает конфискацию жилья за долги по оплате коммунальных услуг и взносов на капремонт, если долг составил не менее 5% от рыночной стоимости жилого помещения. Чтобы накопилась такая сумма, хозяину типовой «двушки» в Москве или Питере надо игнорировать платежки пять-семь лет. В провинциальных городах, где цены на жилье на порядок ниже, потерять квартиру той же площади можно уже через полтора-два года. Как и прежде, суд сможет отклонить иск, если должник в состоянии расплатиться с кредиторами (например, продав другое имущество), которыми могут оказаться организация, оказывающая услуги или предоставляющая ресурсы, управляющая компания, ТСЖ. В противном случае жилье выставят на аукцион, обозначив начальную цену, которая должна составить не ниже 80% от рыночной. Принципиальный момент: если сейчас отобрать можно за долги только квартиру или дом, купленные в ипотеку, то теперь конфискации может подлежать любое жилье.

На первый взгляд такая мера выглядит слишком жесткой, да и вообще противоречит Конституции, которая гарантирует право на жилище. Ведь если выселить на улицу всех неплательщиков, решив одну проблему, получим другую — целую армию бомжей, причем большая часть из них — пенсионеры. Но здесь есть некоторые нюансы. «У нас часто законодательство в сфере ЖКХ доводится до абсурда, и все мы знаем случаи, когда чиновники так рьяно бросались исполнять свои обязанности, что в итоге лишались должностей. Но в проекте есть и рациональное зерно», — заметила в разговоре с «Трудом» исполнительный директор гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина.

Во-первых, неплательщики в России делятся на две категории. Первые — весьма состоятельные люди, которые инвестируют деньги в недвижимость, но по какой-то причине не оплачивают счета. «Среди неплательщиков, как ни странно, очень много очень богатых людей. У человека и дома, и яхты, а «коммуналку» он оплачивать забывает — некогда», — объясняет Москвина. Такие люди, если закон вступит в силу, запросто расплатятся с накопившимися долгами. В таком случае выселять никого не придется, а мера из карательной превратится скорее в стимулирующую.

Вторая категория должников — так называемые малоимущие миллионеры, которые появились на волне массовой приватизации жилья в России. У этих людей в собственности оказались просторные квартиры, часто доставшиеся в наследство, но не находится 3-4 тысяч в месяц, чтобы за них платить. Вот тут и начинаются сложности. Сейчас, если у человека нет другого жилья, у государства нет никакого инструмента, чтобы заставить оплатить долг. А в это время расплачиваются за него соседи по дому. «Например, Иванов не платит за квартиру, а Петров платит регулярно. Деньги в любом случае списываются. В итоге за Иванова расплачивается Петров, при этом оба недополучают полагающихся услуг, — объясняет Вера Москвина. — Массовая приватизация привела к тому, что люди, получив права, не справляются с элементарными обязанностями. И если закон будет принят, то скоро нас ждет волна деприватизации. Хотя еще неизвестно, захочет ли государство принимать обратно то, с чем так легко рассталось».

Малоимущих владельцев квартир в центре ждет перспектива переселения ближе к окраинам. Положим, через суд они продают жилье, выплачивают долг, а на оставшиеся средства приобретают крышу над головой, которая по карману. Но что делать с теми, кто окажется не в состоянии купить квартиру на остатки после уплаты долгов? По словам Москвиной, для этих целей должно строиться социальное жилье среднего класса, возможно, как раз на средства, вырученные от продажи квартир должников.

Получается, сначала государство безвозмездно отдает квартиры в собственность, чтобы потом продать эту собственность ради строительства жилья социального найма? Конечно, мера, предложенная Чибисом, в теории должна дисциплинировать должников, но на практике выглядит неуклюжей работой над прежними ошибками.

 

Комментарии для сайта Cackle

Совсем не COVID станет «чумой XXI века»...

Марина Крючкова, архивариус
Труд
США, 1918 г. Фото из открытых источников.

Каждый раз, когда мир сталкивается с очередной пандемией и начинают звучать апокалиптические прогнозы, нелишне вспомнить, что вообще-то люди живут с инфекционными болезнями на протяжении тысячелетий. Правда, в разные...

Продолжаем открывать собственную страну. Отправимся к удивительному памятнику буддийской культуры - с заездом в... Австралию

Вера Михайлова
Труд
Хошеутовский хурул. Фото: @khosheutovskiy_khurul

На днях австралийские власти обратились к корпорации Google с просьбой убрать с карт все изображения горы Улуру, священного для аборигенов места: никто, кроме местных племен, не должен совершать даже виртуальное восхождение...

Особенности национального такси

Максим Башкеев
Труд
В нашей стране сфера таксомоторных перевозок продолжает оставаться серой зоной. Фото: Moscow-Live.ru

Каждый пассажир общественного транспорта после оплаты проезда по умолчанию застрахован на 2 млн рублей. А такси? Тут наблюдается полная вакханалия. Подавляющее большинство водителей машин с «шашечками» не имеют...

Всего одно событие привело к гибели городов-государств майя, на тысячелетия опередивших время

Вера Михайлова
Труд
Цивилизация майя оставила нам свои памятники и загадки. Фото: © Erhard Nerger, globallookpress.com

Международная группа ученых под руководством эксперта по геохронологии, археолога из Новой Зеландии Виктории Смит сумела разгадать одну из величайших загадок в истории человеческой цивилизации и назвала точную дату катастрофы, которая привела...

Российский актер умер на 57-м году жизни

Фото: кадр из фильма "Полумгла", 2005 г.

  Артист Никита Логинов умер возле театра.   По предварительным данным, Логинову стало плохо после выхода из театра «Около дома Станиславского» от сердечного приступа. В нем артист работал также руководителем художественно-постановочной...

Мужчина написал серию отзывов, назвав персонал гостиницы «недружелюбным» и отметив, что служащие ведут себя так, словно не заинтересованы в постояльцах 

Фото: Влад Шлепченко, TRUD.RU

Суд Таиланда может приговорить к двум годам лишения свободы иностранного туриста, раскритиковавшего гостиницу на острове Ко Чанг. По данным местных СМИ, отель подал иск против американского гражданина Уэсли Барнса, который в июле текущего года...

Жизнь 23:01 / 03 Октября 2020 2558
Пишите по-русски!

Засилье иностранщины в Калининграде - давняя проблема

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
Сесть кондитерских Konigsbacker. Переводится как «Королевский пекарь». Посему не написать по-русски - непонятно

На вывесках сплошь и рядом не только названия брендов (которые разрешено писать «как есть»), но и прочие слова щеголяют на иностранный манер. Вместо кофе — почему-то coffee, студия красоты...

В ряде регионов России синоптики обещают до -15°С

Фото: pixabay

  Специалисты Гидрометцентра предсказали морозы до -15°С в ряде российских регионов. Об этом в воскресенье, 11 октября, заявила заведующая лабораторией Людмила Паршина.  По ее словам, в ближайшее время сухая и теплая погода сохранится...

Информация об оказании на Максима Марцинкевича !физического воздействия» не поступала, заявили в ведомстве

Фото: Maksim Martsinkevich/vk.com, globallookpress.com

В управление Федеральной службы исполнения наказаний по Красноярскому краю не поступало жалоб на применение «физического воздействия» к отбывавшему срок националисту Максиму Марцинкевичу по прозвищу Тесак. Об этом сообщает РИА Новости...

За сутки в России выявлено 7 523 новых случая заболевания коронавирусом

Фото: © Alexander Zemlianichenko Jr, globallookpress.com

За сутки в России выявлено 7 523 новых зараженных коронавирусом, сообщает ТАСС со ссылкой на оперативный штаб по борьбе с распространением вируса. Это максимальный показатель с 22 июня. Одновременно суточный рост вырос до 0,6% – до этого...

Изменение не коснется тех, кто получает пособия наличными или напрямую на банковский счет

Фото: © Zamir Usmanov, globallookpress.com

Пенсии и детские пособия в России с 1 октября будут начислять только на карты платежной системы «Мир», сообщает РИА Новости со ссылкой на Национальную систему платежных карт. Изменения коснутся тех, кто уже получает средства на карту...

Президента США могут выписать из больницы 5 октября

Фото: White House globallookpress.com

  Заболевшего коронавирусной инфекцией президента США Дональда Трампа могут выписать из больницы в понедельник, 5 октября. Об этом журналистам сообщил его врач Брайан Гарибальди.  Другой врач, Шон Конли, отметил, что состояние Трампа...

Телеведущая заразилась дома, от своих болеющих родных

Фото: Instagram

Телеведущая канала «Россия 1» рассказала о перенесенном коронавирусе. Соответствующий пост она опубликовала в своем Telegram-канале. Согласно рассказу Аскер-Заде, заразилась она от своих родных, за которыми ухаживала. «Почему-то...

Кощунственная с точки зрения православных акция была предпринята лютеранской церковью для популяризации христианства 

Владимир Легойда. Кадр видео с YouTube

Московский патриархат Русской православной церкви раскритиковал изображение Иисуса Христа в виде трансвестита в рекламе Национальной лютеранской церкви Исландии. «Не перестаешь удивляться безумию, которое творится в Европе вокруг «гендерного...

При пожаре курсанта накрыло обломками фюзеляжа
Фото: страница Владимира Зеленского в Facebook

  Единственный выживший при крушении самолета Ан-26 в Харьковской области Вячеслав Золочевский рассказал следователям, как ему удалось спастись.   Свое спасение курсант объяснил тем, что при пожаре его накрыло обломками фюзеляжа и огонь не...

В России за сутки заболело 9 859 человек

Фото: © Alexander Zemlianichenko Jr, globallookpress.com

За сутки в России выявлено 9 859 новых случаев заражения коронавирусом, сообщает ТАСС со ссылкой на оперативный штаб по борьбе с распространением заболевания. Это максимальное суточное число заболевших с 15 мая, суточный рост составил 0,8%. Новые...


Новости Lentainform



Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?