Главная Экономика 00:30 17 Мая 2019 1480
Дачи снова амнистируют

Новость из разряда хороших: в Госдуму внесен законопроект, продлевающий упрощенный порядок регистрации дачной недвижимости

Михаил Морозов
Фото: globallookpress.com

«Дачная амнистия» была введена в 2006 году. Идея заключалась в том, чтобы заставить владельцев так называемых 6 соток (стандартный размер участков, выделявшихся в советский период) зарегистрировать недвижимость, а затем обложить налогом.

Часть народа идею восприняли, тем более люди у нас законопослушные и верят бумажкам, выданным властями. А тут их почему-то объявили преступниками и подвели под «дачную амнистию». За истекшие 13 лет было зарегистрировано около 13,5 млн дачных домов, гаражей, бань и земельных участков. Но еще больше — не зарегистрировано. Кто-то не нашел для этого средств, а многие рассудили так: то, что было выдано советской властью за трудовые успехи бесплатно, не нуждается в дополнительном оформлении.

Умный законодатель мог бы учесть это обстоятельство и выдавать новые свидетельства автоматически и бесплатно в счет будущих налогов. Но нет. Некоторые щепетильные дачники за это время вынуждены были несколько раз переоформлять недвижимость, поскольку менялись цвет бумажек и правила их оформления. Но даже те, у кого все оформлено совсем недавно и по всем правилам, все равно оказываются «виноватыми». Поскольку, имея свидетельства и межевые планы, они нередко не регистрировали их в кадастровых структурах — не знали. И их участки и дома не нанесены на всероссийскую кадастровую карту, соответственно, их «не видят» налоговые органы. Со всеми вытекающими.

Есть и еще один существенный момент. После так называемой демократической революции 1991 года (как и после 1917-го) власти бросили клич: землю — гражданам. В соответствии с одним из указов каждый гражданин имел право на 10 соток земли. Стали создаваться общественные движения и кооперативы, которые ставили своей целью цивилизованное наделение жителей России дачами. Те, кто имел 6 соток, стали расширять свои владения за счет пустырей, неудобий, лесистых территорий, свободной земли внутри товариществ. Эта история быстро закончилась, прирезанную землю власти оформлять не собирались, а заборы остались. «Дачная амнистия» потому так была и названа, что изначально предполагала легализацию и таких вот «незаконных» действий. Но не тут-то было! Как показывает практика, даже если на прирезанный участок никто не претендует и соседи не против, кадастровый инженер по факту может легализовать лишь 10% добавленного участка. Было 6, а стало 6,5 сотки. Вот вам и вся амнистия. Ограничения, конечно же, не коснулись тех, кто урвал запретные лесные и заповедные земли. И не по 6 соток, а гектарами:

Но и этот ущербный «упрощенный порядок» оформления решено было прекратить в 2020 году. Причем отсутствие информации привело к тому, что основная масса населения решила, что «дачная амнистия» закончилась 1 марта 2019 года. Это произошло по причине вступления в силу 4 августа 2018 года «новых правил строительства и регистрации объектов индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых домов». То бишь «дачная амнистия» в отношении строений закончилась (а на участки еще нет!). После 1 марта с. г. наш замечательный законодатель обязал хозяев по особой форме уведомлять местные власти о начале и о завершении строительства. А местные власти, проверив объект на соответствие требованиям Градостроительного кодекса и прочим таким же мудрым законам, могли легализовать домик, а могли и нет.

Одновременно были ужесточены подходы: например, дома под линиями электропередачи и у трубопроводов не регистрировать. Да еще депутаты предусмотрели переходный период — зима-2018/2019, чтобы кадастровые инженеры и дачники лазали по сугробам, пытаясь успеть попасть под амнистию. Кто-то бросился месить снег и грязь. Кто-то решил продать дачу. А остальные опять же проигнорировали власть: стоит дом под ЛЭП 40 лет — авось столько же простоит еще, несмотря на происки начальства. На дачном рынке начался хаос. Народ бросился обмерять участки и избавляться от недвижимости, а редкие покупатели требовали не дачу, а «полный пакет документов».

И вот власть стала сдавать назад. Премьер Медведев в ходе отчета перед Госдумой 17 апреля согласился с предложенной идеей продления «дачной амнистии», правда, лишь до 1 марта 2020 года. В парламенте решили не ждать правительственного законопроекта и внесли на рассмотрение свой. Видимо, дошло, что ситуация требует срочнейших действий.

Документ предусматривает до 1 марта 2022 года упрощенный порядок регистрации прав в отношении строений, построенных на земельных участках, которые были предоставлены гражданам до 4 августа 2018 года: достаточно предъявить техплан, составленный владельцем участка. А для тех жилых и садовых домов, которые россияне начали возводить еще до 4 августа 2018 года, депутаты хотят ввести бессрочный упрощенный порядок уведомлений: не два раза, а один — об окончании строительства. Также члены садоводческих и огороднических товариществ смогут приобрести земельный участок, предоставленный товариществу до 2001 года (действующее законодательство подводит черту под этой льготой 31 декабря 2020 года.).

Пока в Госдуме не очень верят в то, что его поддержит правительство. Но главное — поддержат ли его граждане? Пойдут ли они валом в очередной раз получать от нынешней власти индульгенцию на то, во что вложен труд нескольких поколений, что стало образом и даже смыслом жизни для миллионов. Понимает ли это власть, пытаясь так легко эквилибрировать с такими важными материями? И не стоит ли вместо объявления очередной амнистии раз и навсегда признать за гражданами право на то, что им принадлежит?

И вновь (в который уже раз) вдруг развернулось обсуждение темы про богатство и богатых

Ирина Хмара, спецкор «Труда»
Труд
Фото: West Coast Surfer/moodboard, globallookpress.com

Кто эти люди и почему в России их, мягко говоря, не очень любят, по старинке утверждая, что трудом праведным не наживешь палат каменных? Толчком к спорам на старую тему послужили два любопытных социологических...

В России наметился бум частного инвестирования

Максим Башкеев
Труд
Фото: © Bulkin Sergey,globallookpress.com

В январе был побит очередной рекорд: число физических лиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, превысило 30 млн человек. Этак скоро каждый пятый взрослый россиянин вслед за канувшим в историю Леней Голубковым...

Лица, ответственные за выпуск новых отечественных авиалайнеров, кормят страну завтраками

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Superjet 100 улетел на 2026 год. Фото: Леонид Фаерберг/Transport Photo Images, globallookpress.com

Объединенная авиастроительная корпорация, входящая в состав «Ростеха», в очередной раз сообщила о переносе сроков поставок отечественных авиалайнеров. Итак, МС-21 улетел на 2025 год, а Superjet 100 —...

Экономика 23:01 / 31 Января 2024 3155
На своих четырех…

С 1 февраля депутатов и чиновников планировали пересаживать на отечественные автомобили. А где их столько взять?

Александр Киденис
Труд
Внеочередную замену импортного транспорта на отечественный обещают пока только думскому начальству. Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

«Российские автомобили Lada Vesta поступили в гараж Госдумы и уже вышли на линию, — сообщил журналистам депутат Олег Леонов из фракции «Новые люди». — Машины достойные, и я считаю,...

Экономика 23:01 / 31 Января 2024 3090
Лифт застрял!

Вслед за массовыми отключениями тепла в многоэтажках к россиянам подкралась новая напасть: они могут остаться без лифтов

Ирина Хмара, спецкор «Труда»
Труд
К 2025 году завершится срок эксплуатации каждого пятого лифта в стране. А заменить их не получится. Фото: Елена Майорова, globallookpress.com

2024-й пора объявлять годом ЖКХ: ни дня без новостей от коммунальщиков! То в разгар морозов жители многоэтажек во многих регионах остались без отопления из-за аварий на сетях, то дворники по всей стране...

Экономика 00:07 / 09 Февраля 2024 3060
Слегка ржавые, но едут

На наших глазах в страну вернулся постсоветский авторынок: падает спрос на новые машины, зато растет ввоз сильно подержанных иномарок из-за рубежа

Алекс Зверев
Труд
Годовой ввоз б/у машин из-за рубежа превысил 1,2 миллиона штук. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

Крупнейшие российские автозаводы Самарской, Ульяновской и Нижегородской областей говорят о снижении объемов производства из-за сокращения продаж, о чем заявлено в докладе Центробанка о региональной политике. Впрочем,...

Экономика 00:01 / 29 Февраля 2024 3034
Как рыбку съесть?

Британское блюдо фиш-энд-чипс готовят из трески Баренцева моря, которая слишком дорога для нашего кармана

Александр Киденис
Труд
Может, пора уже для населения устроить настоящий рыбный день? Фото: Алексей Гынгазов/Russian Look, globallookpress.com

«У нас в Мурманске в советское время треску и минтай за еду не считали — кошек и поросят кормили. А сейчас по ценам все это деликатес», — говорят жители рыбной столицы...

На рынке автострахования появился новый продукт - краткосрочные полисы, которые действуют от одного до нескольких дней

Максим Башкеев
Труд
«Автогражданку» сейчас не критикует только ленивый водитель. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

В отличие от годовых договоров ОСАГО, стоимость которых контролируется Центробанком, «однодневки» отданы на откуп страховым компаниям. И сразу стало ясно, что скромничать они не собираются. «Автогражданку»...

Российское общество много лет ждет ответа на запрос относительно исправления ошибок приватизации

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
По иску Генпрокуратуры арестовано имущество сразу нескольких крупных предприятий, в 1990-х годах отданных в частные руки. Фото: Константин Кокошкин, globallookpress.com

По иску Генпрокуратуры арестованы акции и имущество Ивановского завода тяжелого станкостроения (ИЗТС). Что за этим стоит: пересмотр всего комплекса имущественных отношений, сложившихся после 1991 года, или точечное изъятие...

Экономика 00:01 / 07 Марта 2024 2803
Сюрприз на колесах

Первоапрельский «День дурака» обещает нам рост цен на бюджетные легковушки минимум на 300 тысяч рублей

Александр Киденис
Труд
Автомобиль постепенно превращается из средства передвижения в роскошь. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

Правительство вводит новый, повышенный размер утилизационного сбора за автомобили. Вздорожают в основном китайские авто, но они уже составляют две трети рынка импортируемых машин. В минувшем году в России было реализовано...

Нет ничего проще: разрешить магазинам даром раздавать еду с истекающим сроком годности

Максим Башкеев
Труд
Чтобы фудшеринг заработал, он должен быть интересен бизнесу. Фото: Сергей Петров/news.ru, globallookpress.com

Судя по всему, фудшеринг у нас все-таки станет реальностью. Соответствующий законопроект подготовили депутаты «Единой России». Документ передан на рассмотрение в правительство и уже успел получить одобрение...

Частных домов в России уже строится больше, чем многоквартирных

Алекс Зверев
Труд
Большинству россиян надоели «человейники», которые росли как грибы после дождя. Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

В начале нулевых я построил дом. Пришлось во многом себе отказывать, залезать в долги, но с годами пришел к убеждению, что это были лучшие мои инвестиции. Сегодня так думают миллионы: частных домов уже строится...

Нашему Совету Федерации, похоже, неймется, как герою старого анекдота о знаменитом одесском закройщике, который мечтал стать царем

Алекс Зверев
Труд
Потешить самолюбие законодателей, которые и так недешево обходятся бюджету, – дорогое удовольствие. Фото: Константин Кокошкин, globallookpress.com

В Совете Федерации обсудили возможность создания в России государственного маркетплейса. Как видим, немножко поторговать не прочь даже обитатели столичного особняка на Большой Дмитровке. В старом анекдоте о знаменитом...

На фоне президентской кампании в США там озаботились китайской торговой экспансией так, будто речь идет об Армагеддоне

Олег Шевцов, политический обозреватель «Труда»
Труд
Западные СМИ стращают цунами из дешевого китайского импорта. Фото: Zhang Ailin/Синьхуа, globallookpress.com

Спятивший американский генерал Джеймс Форрестол, в 1949-м сиганувший с 16-го этажа с криком «Русские идут!», давно стал фигурой символической: вот до чего доводят фобии. Но сегодня пора беспокоиться за нынешних...

Экономика 19:01 / 10 Февраля 2024 2341
Ах, белый теплоход…

Билеты на морские путешествия раскупаются как горячие пирожки

Максим Башкеев
Труд
Фото: Peter Zimmermann/dpa-Zentralbild, globallookpress.com

Правительство продолжает стимулировать внутренний туризм. Подготовлен законопроект по обнулению НДС для круизных судов, курсирующих из наших портов. Хотя билеты на морские путешествия и так раскупаются как горячие пирожки. Напомним:...

Специалисты рассказали, как сделать работу российских складов более безопасной

Эксперты отмечают, таких происшествий станет меньше, когда на больших складах появятся подготовленные профессионалы. Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

25 января в московском информационном агентстве «Аврора» прошел круглый стол независимого профсоюза «Новый Труд» (НПНТ), посвященный вопросам предотвращения аварийных ситуаций в платформенной экономике, в частности –...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?