Главная Экономика 00:08 17 Ноября 2017 6881
Каждый третий - жулик

Жилищно-коммунальную службу страны ожидает капитальная прочистка

Александр Киденис

Управляющие компании системы ЖКХ больше не будут «финансовыми посредниками» между нами и поставщиками коммунальных услуг. В 2018 году за свет, газ, тепло мы начнем платить напрямую энергетикам, за воду и канализацию — водоканалам. Глава Минстроя Михаил Мень считает, что это станет приговором для трети УК. Тех самых, что получают доход не от оказания реальных услуг, а от прокрутки на своих счетах и откровенного воровства наших денег.

Как уверяет министр, для жильцов ничего не изменится. Каждый месяц будет приходить единый платежный документ за оказанные коммунальные и жилищные услуги. Тарифы прежние, не коснутся изменения и способов оплаты. Никто не лишает заработанных денег и управляющие компании: как получали плату за оказание реальных услуг, так и будут получать. Но многие привыкли прокручивать деньги домовладельцев...

— Мы сами их провоцируем вот уже много лет, — признается Мень. — Получив на свой счет гигантские суммы, даже честная компания испытывает соблазн перевести их на депозит и получить проценты. Зачислив коммунальные платежи сразу по назначению, мы рассчитываем сократить долги управляющих компаний, уже достигшие 250 млрд (общий объем задолженности в сфере ЖКУ составляет более 1,2 трлн рублей) и навести порядок в отрасли...

А пока отрасль теряет огромные деньги, которые требуются на модернизацию и обновление основных фондов. Износ тепловых коммунальных сетей достигает 62,8%, водопроводных — 64,8%, электросетей — 58,1%. А есть края, где печальный показатель достигает и 95%. Отсюда рост аварийности, огромные потери ресурсов — до 40% воды и 50% тепла. На единицу жилой площади в стране расходуется в 2-3 раза больше энергии, чем в Европе. Все это расточительство за счет жильцов. А выигрывают жулики.

За прошлый год Генпрокуратура выявила 318 тысяч нарушений в сфере ЖКХ. По фактам проверок возбуждено 790 уголовных дел. К ответственности привлечены 63 тысячи должностных и юридических лиц. Например, в Твери семь лет плата с населения за воду собиралась по повышенным тарифам под программу модернизации, развития и технического перевооружения систем водоснабжения и водоотведения. Программу недовыполнили, а 275 млн ушли в офшор на Британские Виргинские острова.

В Красноярском крае поставщики тепла и горячей воды закладывали в тарифы все, что в головы приходило, включая, например, элитное медобслуживание своих работников. В городе Волжский Волгоградской области энергетики завышали плату за тепло, обокрав жильцов на 32 млн. В отчетах прокуратуры зафиксированы хищения бюджетных денег в Иркутской, Новгородской, Свердловской и других областях, в Тыве...

Все это жульничество было вскрыто уже после того, как прошла компания по наведению порядка в коммунальной сфере с помощью лицензирования УК. Тогда из почти 12 тысяч компаний «вычистили» более 1,5 тысячи. За последний год, по данным Минстроя, лицензий лишились еще почти 500. И вот теперь, по прогнозам министра, с рынка должна уйти треть действующих УК. То есть в системе ЖКХ страны каждая третья управляющая компания либо не умеет и не хочет работать, либо жульничает (а чаще совмещает одно с другим).

Учтем: коммунальная сфера — одна из базовых отраслей экономики с оборотом рынка 4,2 трлн рублей в год (5,7% ВВП России). В сфере ЖКХ работает 37 тысяч организаций с численностью персонала более 2 млн человек. Эту систему нельзя «уволить» или «пересажать» — ее придется обновлять, перестраивать и перевоспитывать. И, прежде всего, ставить под контроль хозяев, владельцев жилья. То есть под наш контроль.

И здесь придется признать, что пробудить в жильцах то самое «чувство хозяина» пока не удается. Большинство предпочитают жаловаться на то, что теперь сами должны ремонтировать дома, проверять качество ремонта, следить за деятельностью УК. А нас, мол, никто этому не учил...

Впрочем, чем строже спрос местных властей с УК, тем активнее жильцы. Согласно исследованию холдинга «Ромир», в прошлом году уже 45% жителей многоквартирников принимали непосредственное участие в управлении своим домом. Но есть и менее оптимистичная статистика: в ТСЖ сегодня объединены жильцы лишь 6,5 тысячи многоквартирных домов (меньше 3% городского жилья России). И должность управляющего ТСЖ у нас платная, с окладами выше 50 тысяч.

А в Германии создание товарищества предписано законом, а работа председателя там выполняется бесплатно. Именно ТСЖ определяет размер платы за коммуналку и ремонт дома. Все жильцы обязаны вносить средства, иначе деньги взыщут по суду. Ослушникам грозит принудительное выселение с продажей собственности. Правда, в отдельных случаях государство может предоставить несостоятельным жильцам поддержку при оплате коммунальных услуг.

В России, как известно, такие субсидии тоже имеются: они выплачиваются тем, у кого платеж за коммуналку превышает 22% доходов. Таких в нашей стране 34 млн человек, и государству эта помощь малоимущим обходится в 340 млрд рублей ежегодно. Как утверждает Михаил Мень, самые злостные должники — это владельцы инвестиционных квартир. «Они, как правило, в них не живут и не считают нужным оплачивать услуги консьержа, вывоз мусора, лифты и прочее...»

И вновь (в который уже раз) вдруг развернулось обсуждение темы про богатство и богатых

Ирина Хмара, спецкор «Труда»
Труд
Фото: West Coast Surfer/moodboard, globallookpress.com

Кто эти люди и почему в России их, мягко говоря, не очень любят, по старинке утверждая, что трудом праведным не наживешь палат каменных? Толчком к спорам на старую тему послужили два любопытных социологических...

В России наметился бум частного инвестирования

Максим Башкеев
Труд
Фото: © Bulkin Sergey,globallookpress.com

В январе был побит очередной рекорд: число физических лиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, превысило 30 млн человек. Этак скоро каждый пятый взрослый россиянин вслед за канувшим в историю Леней Голубковым...

Лица, ответственные за выпуск новых отечественных авиалайнеров, кормят страну завтраками

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Superjet 100 улетел на 2026 год. Фото: Леонид Фаерберг/Transport Photo Images, globallookpress.com

Объединенная авиастроительная корпорация, входящая в состав «Ростеха», в очередной раз сообщила о переносе сроков поставок отечественных авиалайнеров. Итак, МС-21 улетел на 2025 год, а Superjet 100 —...

Экономика 23:01 / 31 Января 2024 3154
На своих четырех…

С 1 февраля депутатов и чиновников планировали пересаживать на отечественные автомобили. А где их столько взять?

Александр Киденис
Труд
Внеочередную замену импортного транспорта на отечественный обещают пока только думскому начальству. Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

«Российские автомобили Lada Vesta поступили в гараж Госдумы и уже вышли на линию, — сообщил журналистам депутат Олег Леонов из фракции «Новые люди». — Машины достойные, и я считаю,...

Экономика 23:01 / 31 Января 2024 3088
Лифт застрял!

Вслед за массовыми отключениями тепла в многоэтажках к россиянам подкралась новая напасть: они могут остаться без лифтов

Ирина Хмара, спецкор «Труда»
Труд
К 2025 году завершится срок эксплуатации каждого пятого лифта в стране. А заменить их не получится. Фото: Елена Майорова, globallookpress.com

2024-й пора объявлять годом ЖКХ: ни дня без новостей от коммунальщиков! То в разгар морозов жители многоэтажек во многих регионах остались без отопления из-за аварий на сетях, то дворники по всей стране...

Экономика 00:07 / 09 Февраля 2024 3054
Слегка ржавые, но едут

На наших глазах в страну вернулся постсоветский авторынок: падает спрос на новые машины, зато растет ввоз сильно подержанных иномарок из-за рубежа

Алекс Зверев
Труд
Годовой ввоз б/у машин из-за рубежа превысил 1,2 миллиона штук. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

Крупнейшие российские автозаводы Самарской, Ульяновской и Нижегородской областей говорят о снижении объемов производства из-за сокращения продаж, о чем заявлено в докладе Центробанка о региональной политике. Впрочем,...

Экономика 00:01 / 29 Февраля 2024 3026
Как рыбку съесть?

Британское блюдо фиш-энд-чипс готовят из трески Баренцева моря, которая слишком дорога для нашего кармана

Александр Киденис
Труд
Может, пора уже для населения устроить настоящий рыбный день? Фото: Алексей Гынгазов/Russian Look, globallookpress.com

«У нас в Мурманске в советское время треску и минтай за еду не считали — кошек и поросят кормили. А сейчас по ценам все это деликатес», — говорят жители рыбной столицы...

На рынке автострахования появился новый продукт - краткосрочные полисы, которые действуют от одного до нескольких дней

Максим Башкеев
Труд
«Автогражданку» сейчас не критикует только ленивый водитель. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

В отличие от годовых договоров ОСАГО, стоимость которых контролируется Центробанком, «однодневки» отданы на откуп страховым компаниям. И сразу стало ясно, что скромничать они не собираются. «Автогражданку»...

Российское общество много лет ждет ответа на запрос относительно исправления ошибок приватизации

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
По иску Генпрокуратуры арестовано имущество сразу нескольких крупных предприятий, в 1990-х годах отданных в частные руки. Фото: Константин Кокошкин, globallookpress.com

По иску Генпрокуратуры арестованы акции и имущество Ивановского завода тяжелого станкостроения (ИЗТС). Что за этим стоит: пересмотр всего комплекса имущественных отношений, сложившихся после 1991 года, или точечное изъятие...

Экономика 00:01 / 07 Марта 2024 2795
Сюрприз на колесах

Первоапрельский «День дурака» обещает нам рост цен на бюджетные легковушки минимум на 300 тысяч рублей

Александр Киденис
Труд
Автомобиль постепенно превращается из средства передвижения в роскошь. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

Правительство вводит новый, повышенный размер утилизационного сбора за автомобили. Вздорожают в основном китайские авто, но они уже составляют две трети рынка импортируемых машин. В минувшем году в России было реализовано...

Нет ничего проще: разрешить магазинам даром раздавать еду с истекающим сроком годности

Максим Башкеев
Труд
Чтобы фудшеринг заработал, он должен быть интересен бизнесу. Фото: Сергей Петров/news.ru, globallookpress.com

Судя по всему, фудшеринг у нас все-таки станет реальностью. Соответствующий законопроект подготовили депутаты «Единой России». Документ передан на рассмотрение в правительство и уже успел получить одобрение...

Частных домов в России уже строится больше, чем многоквартирных

Алекс Зверев
Труд
Большинству россиян надоели «человейники», которые росли как грибы после дождя. Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

В начале нулевых я построил дом. Пришлось во многом себе отказывать, залезать в долги, но с годами пришел к убеждению, что это были лучшие мои инвестиции. Сегодня так думают миллионы: частных домов уже строится...

Нашему Совету Федерации, похоже, неймется, как герою старого анекдота о знаменитом одесском закройщике, который мечтал стать царем

Алекс Зверев
Труд
Потешить самолюбие законодателей, которые и так недешево обходятся бюджету, – дорогое удовольствие. Фото: Константин Кокошкин, globallookpress.com

В Совете Федерации обсудили возможность создания в России государственного маркетплейса. Как видим, немножко поторговать не прочь даже обитатели столичного особняка на Большой Дмитровке. В старом анекдоте о знаменитом...

На фоне президентской кампании в США там озаботились китайской торговой экспансией так, будто речь идет об Армагеддоне

Олег Шевцов, политический обозреватель «Труда»
Труд
Западные СМИ стращают цунами из дешевого китайского импорта. Фото: Zhang Ailin/Синьхуа, globallookpress.com

Спятивший американский генерал Джеймс Форрестол, в 1949-м сиганувший с 16-го этажа с криком «Русские идут!», давно стал фигурой символической: вот до чего доводят фобии. Но сегодня пора беспокоиться за нынешних...

Экономика 19:01 / 10 Февраля 2024 2340
Ах, белый теплоход…

Билеты на морские путешествия раскупаются как горячие пирожки

Максим Башкеев
Труд
Фото: Peter Zimmermann/dpa-Zentralbild, globallookpress.com

Правительство продолжает стимулировать внутренний туризм. Подготовлен законопроект по обнулению НДС для круизных судов, курсирующих из наших портов. Хотя билеты на морские путешествия и так раскупаются как горячие пирожки. Напомним:...

Специалисты рассказали, как сделать работу российских складов более безопасной

Эксперты отмечают, таких происшествий станет меньше, когда на больших складах появятся подготовленные профессионалы. Фото: «Комсомольская правда», globallookpress.com

25 января в московском информационном агентстве «Аврора» прошел круглый стол независимого профсоюза «Новый Труд» (НПНТ), посвященный вопросам предотвращения аварийных ситуаций в платформенной экономике, в частности –...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?