Как разрешить квартирный вопрос и обеспечить развитие строительного сектора? Об этом шла речь в ходе одной из самых интересных дискуссий на Петербургском международном экономическом форуме.

Россияне по-прежнему живут в тесноте и в обиде. В США на человека приходится в среднем 66 кв. м жилой площади, в Бразилии — 40, даже в перенаселенном Китае — 25. У нас же лишь 23 кв. м. За минувший год в стране введено рекордное число домов: общая площадь их — 69,4 млн кв. м, причем половину возвели граждане самостоятельно. Но даже при таких темпах прорыва не будет. Бюрократические барьеры — вот главная преграда для отечественного жилищного строительства.

«Еще недавно застройщику на пути от чистого листа до передачи покупателю ключа от квартиры нужно было прорваться сквозь надолбы аж 220 процедур! Мы снизили их число до 134. Это было непросто. Но к концу года таких процедур должно стать 80-90, а потом и меньше», — заявил на форуме замминистра строительного и коммунального хозяйства Александр Плутник. В ответ на это представители строительного бизнеса обещали добиваться сокращения издержек, а значит, и цен. Такая вот прямая связь...

«Почему турки умеют строить дешевле нас? — задался вопросом глава корпорации «Баркли» Леонид Казинец. — Технологии такие же и те же руки. Проблема в темпах!» Да, бесчисленные (и весьма затратные!) бюрократические процедуры, крайне медленная прокладка коммуникаций и черепашьи темпы создания социальной инфраструктуры пожирают у строительных компаний годы драгоценного времени. Вот им и приходится закладывать в цену неприличную норму прибыли. Зато ни один отечественный банкир и под паяльником не даст застройщику кредит надолго, а короткие займы страшно дороги.

«Нам крайне необходимо развитие «длинного» кредитования, хотя бы на 10-15 лет», — убежден председатель совета директоров ФК «Открытие» Рубен Аганбегян. А пока его у нас нет, он советует застройщикам: «Если квартиры не удается продать, сдавайте в аренду». И здесь он смотрит в корень: наш крупный бизнес все еще избегает рынка аренды жилья, пока там господствуют мелкие собственники, а значит, и завышенные цены. Так стоит ли удивляться, что в одной только Москве сегодня простаивает несколько миллионов квадратных метров жилья?

Хотя 70% квартир в новостройках принадлежат к экономклассу, их цены не перестают кусать россиян. А оптимист Плутник на ясном глазу заявляет: «Мы намерены выкупать жилье по цене до 30 тысяч рублей за кв. м. Будем отбирать проекты и ожидаем активности от региональных властей». Да, реальный спрос россиян на ближайшие три года прогнозируется на уровне 175 млн кв. м жилья, но при этом ипотечных кредитов дешевле 15% годовых у нас днем с огнем не сыскать, а своих денег на такие объемы жилья у россиян просто нет.

Ценное предложение внес все тот же Казинец, и я на месте властей прислушался бы к нему (человек, как-никак, двумя ногами стоит на стройплощадке): «Главным игроком рынка строительства жилья должно стать государство. Причем ему следует перейти к плановому освоению территорий... Строить нужно районами, так куда дешевле прокладывать коммуникации, возводить поликлиники, детсады и школы. И застройщикам открыть кислород, дать возможность строить много и быстро».

Такая стратегия действительно могла бы сделать квартиры значительно доступнее. Но она требует планового развития городов, а значит, ведущей роли государства. А с этим у нас все как-то не складывается.

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Бывший заместитель прокурора подмосковного города Видное Алексей Харитоненко стал фигурантом уголовного дела о получении взяток. «Откаты» он брал земельными участками, общая стоимость которых составляет без малого полмиллиарда рублей. Как...

Ушёл из жизни известный российский и советский историк, публицист, писатель, автор многих историко-политических биографий, член диссидентского движения в СССР Рой Медведев. Ему было 100 лет. О смерти Медведева рассказала РИА Новости его невестка...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

Хрущевская «Чайка» и сталинский ЗИС Житель амурского райцентра Константиновка Юрий Потапчук зимой превращает свой двор в снежную выставку. На этот раз он представил зрителям и подписчикам скульптуры из снега,...