Некачественные коммунальные услуги не надо оплачивать, уверен депутат Госдумы Василий Власов. Соответствующее предложение он направил министру строительства и ЖКХ Владимиру Якушеву. Народ регулярно присылает депутату жалобы на завышенные тарифы ЖКХ при сомнительном качестве услуг, рассказал Власов.
Казалось бы, правительство предусматривает механизм перерасчёта оплаты в различных случаях, но схема малопонятна и сложна, указывает депутат.
Власов выступает за право потребителей «не оплачивать соответствующие коммунальные услуги в течение всего расчетного периода за сам факт неоказания услуги по бесперебойному круглосуточному горячему и холодному водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, водоотведению, отоплению в течение отопительного периода и за сам факт несоответствия состава и свойств воды требованиям законодательства РФ о техническом регулировании», говорится в его письме.
Предложение Власова вызвало неоднозначную реакцию у экспертов и политиков, депутата заподозрили в популизме.
Так, основателю Школы реальной политики и председателю ТСЖ «Красноармейский 53» Константину Емешину не понятна инициатива депутата Власова. Сегодня возможность не платить за низкое качество ЖКХ зависит от расторопности управляющей компании и технических возможностей. «У нас в ТСЖ по договору с обслуживающей организацией осуществляется дистанционный мониторинг подачи тепла и горячей воды. Если температурный график нарушается, то мы, используя распечатку, представляем претензию поставщику тепла (в том числе горячей воды), и они делают перерасчет в целом ТСЖ, а мы позднее делаем счисление жителям», - сказал общественник ИА REGNUM. Но технические ограничения дают о себе знать. Например, у хрущёвок нет циркуляции по горячей воде. В квитанциях учитываются периоды нарушения качества услуг ЖКХ, но в целом по дому, рассказал Емешин. Однако есть возможность учесть и локальные нарушения. Для этого жильцы должны принести заявление, говорит Емешин.
«Если это некачественные коммунальные услуги, то у нас есть 354-е постановление правительства, правила предоставления коммунальных услуг. В нем есть по каждому виду услуг – теплу, воде, электроэнергии – четкое определение, что значит «услуга ненадлежащего качества». Это либо ненормативная температура в квартире, либо перерывы в подаче того или иного ресурса. Все это можно установить самостоятельно», - напомнила в эфире НСН исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ контроль» Светлана Разворотнева. С водой сложнее: дома трудно установить проблемы с химическим составом, а другие неполадки реально определить самим и позвонить в диспетчерскую службу. Момент обращения считается точкой отсчёта некачественной услуги. По акту проверки происходит перерасчет. «Если даже представители не пришли, можно обратиться к двум незаинтересованным лицам – представителям совета дома, своим соседям – составить акт самостоятельно», - добавила Разворотнева.
Существующий режим перерасчёта стоимости ЖКХ пора упростить, уверен председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин. Делать перерасчет за счет убытков правильно, но не оплачивать услуги месяц – ложный путь, считает эксперт. «Кто-то потребляет на 15 тысяч, а кто-то на две. Соответственно, если это уравнять и не будут платить все, то получается, что за одно и то же техническое нарушение будет разная цена наказания», - сказал он порталу «Москва-24». Штрафы управляющим компаниям должны быть привязаны к конкретным нарушениям и размеру ущерба. Примерно так и работает административный кодекс, ПДД, рассуждает Крохин.
Идею Власова считает вредной ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук. У народа зародится «ложное» мнение, что за услуги ЖКХ можно не платить. В России и так достаточно желающих игнорировать платёжки, посетовал Склянчук. Предложенные Власовым меры только усугубят статистику по долгам за «коммуналку», опасается директор АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. Минстрой уже готовит детализацию полжений о компенсациях за некачественные услуги, отметил зампред комитета Госдумы по ЖКХ Павел Качкаев.
Без восторгов встретили затею игнорировать платёжки и в Совете Федерации. Критерии оказания коммунальных услуг размыты, отказ оплачивать их в текущих условиях ставит под удар всю систему ЖКХ, считает зампред комитета СФ по социальной политике Елена Бибикова.
Заявление Власова действительно отдаёт популизмом: государство и коммунальщики своего не упустят, ведь забирать деньги у народа приятно и пока что легко. Более того: вряд ли кто-то поспешит упрощать механизм перерасчёта ценника за некачественные коммунальные услуги. Многим гражданам проще не связываться с бюрократическим монстром, легче переплатить. Тем и воспользуются сильнейшие.
А в среду кабмин анонсировал очередное повышение тарифов ЖКХ с III квартала 2020 года. Меньше всего заплатят жители Ненецкого АО – рост составит 2,4%. Наибольший процент достался Чечне – 6,5%. В столице платёжки проиндексируют не более чем на 5%, в Московской области – на 4,1%.
Напомним, долги россиян по ЖКХ за I квартал года достигли 564,5 млрд рублей, сообщали в Минстрое. Долг вырос почти на 30 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.
