Мельк Аделина 26-07-2013 15:40
Алина Андреевна, здравствуйте!
В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения в силу норм части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан содержать помещение в надлежащем состоянии, а также соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 общее имущество должно находиться и содержаться в состоянии обеспечивающим в том числе и постоянную готовность инженерного оборудования, приборов учета потребления ресурсов.
Рассматривая вопрос о том, на ком лежит обязанность по замене прибора учета электрической электроэнергии, необходимо отметить следующее.
В соответствии с нормами статей 65, 65 Жилищного кодекса Российской Федерации на наймодателя возлагается обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а нанимателя - обязанность по проведению текущего ремонта в жилом помещении.
Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм жилищного и гражданского законодательства в случае если прибор учета электрической энергии размещен вне зоны жилого помещения, он является частью общего имущества и его замена (в случае неисправности) входит в круг обязанностей наймодателя, т.е. в данном случае - администрации города Домодедово, как собственнике и балансодержателе многоквартирного дома.
Указанная правовая позиция также подтверждена судебными решениями, в частности: Определением Самарского областного суда № 33-12612 от 05.12.2011 № 33-849 от 30.01.2012 Апелляционным определением Владимирского областного суда № 33-1939/2012 от 05.07.2012.

Мельк Аделина 26-07-2013 13:18
Елена, здравствуйте!
Вы не указали в своем вопросе, для каких целей необходимо доказывание родства дальних родственников. На практике такая необходимость в большинстве случаев связана с наследственными отношениями. В соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
Пунктом 31 Приказа Минюста РФ от 15.03.2000 № 91 "Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации" установлено, что доказательством родственных и иных отношений наследников с наследодателем могут являться: документы, выданные органами ЗАГС, вступившие в законную силу решения суда об установлении факта родственных или иных отношений. В отдельных случаях могут быть приняты справки о родственных или иных отношениях, выданные организациями по месту работы или жительства записи в паспортах о детях, о супруге справки органов социальной защиты о назначении пенсии по случаю потери кормильца и т.п., если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.

В любом случае, для установления факта родства можно обратиться в суд. В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений. Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя. При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. При этом необходимо учитывать, что несмотря на прямое указание в статье 264 ГПК РФ на право суда устанавливать факт родства в порядке особого производства, согласно статье 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Мельк Аделина 15-07-2013 17:38
Анатолий, здравствуйте!

Без документов, подтверждающих Ваше право на досрочное назначение пенсии, сложно дать исчерпывающий ответ. Укажу основные положения законодательства, которые следует учитывать.
Согласно статье 27 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ"О трудовых пенсиях в Российской Федерации" трудовая пенсия по старости назначается мужчинам по достижении возраста 55 лет, если они были заняты на работах с осужденными в качестве рабочих и служащих учреждений, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы не менее 15 и имеют страховой стаж не менее 25 лет.
В судебной практике при этом учитывается следующее: при разрешении споров, связанных с установлением и выплатой трудовой пенсии по старости гражданам ранее достижения общеустановленного пенсионного возраста, в интересах граждан и в целях недопущения ухудшения условий реализации права на пенсионное обеспечение, на которые они рассчитывали до введения в действие нового правового регулирования (независимо от того, выработан ими общий или специальный трудовой стаж полностью либо частично), стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, может исчисляться с учетом законодательства, действовавшего на период выполнения соответствующих работ и иной общественно полезной деятельности, позволявшего засчитывать такие периоды в стаж при назначении пенсий на льготных условиях (Закон СССР от 14 июля 1956 года "О государственных пенсиях", Закон СССР от 15 мая 1990 года "О пенсионном обеспечении граждан в СССР", Закон Российской Федерации от 20 ноября 1990 года N 340-1 "О государственных пенсиях в Российской Федерации" и принятые в соответствии с ними подзаконные акты).
Абзацем вторым и третьим пункта 2 Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 941 "О порядке исчисления выслуги лет, назначения и выплаты пенсий, компенсаций и пособий лицам, проходившим военную службу в качестве офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих сверхсрочной службы или по контракту в качестве солдат, матросов, сержантов и старшин либо службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семьям в Российской Федерации" определено в выслугу лет для назначения пенсии лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы засчитывать время обучения их до поступления на службу в гражданских высших образовательных учреждениях либо в средних специальных образовательных учреждениях в пределах пяти лет из расчета два месяца учебы за один месяц службы(в ред. Постановлений Правительства РФ от 20.02.1995 N 154, от 26.02.2002 N 132, от 08.08.2003 N 475)
Если Вы не согласны с действиями по учету стажа для начисления пенсии и считаете, что Ваши права ими нарушены, защиты можно требовать в судебном порядке. Но опять же, без просмотра Ваших документов перспективы судебного спора оценить невозможно.

Мельк Аделина 15-07-2013 15:38
Владимир, здравствуйте!
Из Вашего вопроса не понятно, мастером в какой именно области Вы работали. В связи с этим перечислю основания, которые на настоящий момент установлены законом, дающие право на получение трудовой пенсию по старости до достижения мужчинами 60 лет.
В соответствии со статьёй 27 Федерального закона о трудовых пенсиях в Российской Федерации от 17.12.2001 № 173-ФЗ рудовая пенсия по старости назначается ранее достижения указанного возраста в следующих случаях:
1) мужчинам по достижении возраста 50 лет , если они проработали соответственно не менее 10 лет на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах и имеют страховой стаж соответственно не менее 20 лет.
В случае, если указанные лица проработали на перечисленных работах не менее половины установленного выше срока и имеют требуемую продолжительность страхового стажа, трудовая пенсия им назначается с уменьшением возраста, на один год за каждый полный год такой работы
2) мужчинам по достижении возраста 55 лет и, если они проработали на работах с тяжелыми условиями труда соответственно не менее 12 лет 6 месяцев и имеют страховой стаж не менее 25 лет.
В случае, если указанные лица проработали на перечисленных работах не менее половины установленного срока и имеют требуемую продолжительность страхового стажа, трудовая пенсия им назначается с уменьшением возраста, на один год за каждые 2 года и 6 месяцев такой работы
3) мужчинам по достижении возраста 55 лет, если они проработали соответственно не менее 12 лет 6 месяцев качестве рабочих локомотивных бригад и работников отдельных категорий, непосредственно осуществляющих организацию перевозок и обеспечивающих безопасность движения на железнодорожном транспорте и метрополитене, а также в качестве водителей грузовых автомобилей непосредственно в технологическом процессе на шахтах, разрезах, в рудниках или рудных карьерах на вывозе угля, сланца, руды, породы и имеют страховой стаж не менее 25 лет
4) мужчинам по достижении возраста 55 лет, если они проработали не менее 12 лет 6 месяцев экспедициях, партиях, отрядах, на участках и в бригадах непосредственно на полевых геолого-разведочных, поисковых, топографо-геодезических, геофизических, гидрографических, гидрологических, лесоустроительных и изыскательских работах и имеют страховой стаж не менее 25
5) мужчинам по достижении возраста 55 летесли они проработали соответственно не менее 12 лет 6 месяцев в качестве рабочих, мастеров (в том числе старших) непосредственно на лесозаготовках и лесосплаве, включая обслуживание механизмов и оборудования, и имеют страховой стаж не менее 25 лет
6) мужчинам по достижении возраста 55 лет, если они проработали соответственно не менее 20 лет в качестве механизаторов (докеров-механизаторов) комплексных бригад на погрузочно-разгрузочных работах в портах и имеют страховой стаж не менее 25 :
7) мужчинам по достижении возраста 55 лет, если они проработали не менее 12 лет 6 месяцев в плавсоставе на судах морского, речного флота и флота рыбной промышленности (за исключением портовых судов, постоянно работающих в акватории порта, служебно-вспомогательных и разъездных судов, судов пригородного и внутригородского сообщения) и имеют страховой стаж не менее 25 лет
8) мужчинам по достижении возраста 55 лет , если они проработали в качестве водителей автобусов, троллейбусов, трамваев на регулярных городских пассажирских маршрутах не менее 20 лет и имеют страховой стаж не менее 25 лет
9) лицам, непосредственно занятым полный рабочий день на подземных и открытых горных работах (включая личный состав горноспасательных частей) по добыче угля, сланца, руды и других полезных ископаемых и на строительстве шахт и рудников, независимо от возраста, если они работали на указанных работах не менее 25 лет, а работникам ведущих профессий - горнорабочим очистного забоя, проходчикам, забойщикам на отбойных молотках, машинистам горных выемочных машин, если они проработали на таких работах не менее 20 лет
10) мужчинам , проработавшим не менее 25 на судах морского флота рыбной промышленности на работах по добыче, обработке рыбы и морепродуктов, приему готовой продукции на промысле (независимо от характера выполняемой работы), а также на отдельных видах судов морского, речного флота и флота рыбной промышленности
11) мужчинам, проработавшим не менее 25 лет в летном составе гражданской авиации, а при оставлении летной работы по состоянию здоровья - мужчинам, проработавшим не менее 20 лет, в указанном составе гражданской авиации
12) мужчинам по достижении возраста 55 лет , если они проработали на работах по непосредственному управлению полетами воздушных судов гражданской авиации не менее 12 лет 6 месяцев и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 лет
13) мужчинам по достижении возраста 55 лет , если они проработали в инженерно-техническом составе на работах по непосредственному обслуживанию воздушных судов гражданской авиации не менее 20 и имеют страховой стаж в гражданской авиации соответственно не менее 25 лет
14) лицам, проработавшим не менее 15 лет в качестве спасателей в профессиональных аварийно-спасательных службах, профессиональных аварийно-спасательных формированиях Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий и участвовавшим в ликвидации чрезвычайных ситуаций, по достижении возраста 40 лет либо независимо от возраста
15) мужчинам по достижении возраста 55 лет, если они были заняты на работах с осужденными в качестве рабочих и служащих учреждений, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы, не менее 15 и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 лет
16) мужчинам по достижении возраста 50 лет, если они проработали не менее 25 лет на должностях Государственной противопожарной службы
17) лицам, не менее 25 лет осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, независимо от их возраста
18) лицам, осуществлявшим лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения не менее 25 лет в сельской местности и поселках городского типа и не менее 30 лет в городах, сельской местности и поселках городского типа либо только в городах, независимо от их возраста
19) лицам, осуществлявшим творческую деятельность на сцене в театрах или театрально-зрелищных организациях не менее 15 - 30 лет и достигшим возраста 50 - 55 лет либо независимо от возраста.

Мельк Аделина 15-07-2013 12:47
Здравствуйте!
С юридической точки зрения так называемый "гражданский брак" влечет для супругов определенные правовые риски. В отличие от зарегистрированных брачных отношений, когда по общему правилу у супругов возникает режим общей совместной собственности, при совместном проживании без оформления отношений может возникнуть общее имущество, право на долю в котором в лучшем случае можно установить через суд при наличии оснований для его возникновения. Просто совместное проживание и ведение совместного хозяйства при этом как правило не будет учитываться, значение будут иметь, например, вложенные в приобретение квартиры собственные средства гражданской жены.

Мельк Аделина 15-07-2013 12:33
Элина, здравствуйте!
В соответствии со статьей 113 Семейного кодекса Российской Федерации в тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного законом ограничения трехлетним сроком. Как следует из пункта 2 статьи 120 Семейного кодекса Российской Федерации, взыскание сумм алиментов в судебном порядке прекращается по достижении ребенком совершеннолетия или в случае приобретения несовершеннолетними детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.Таким образом, при наступлении условий, предусмотренных пунктом 2 статьи 120 Семейного кодекса Российской Федерации, взыскание алиментов не производится. Вместе с тем исполнительное производство оканчивается фактическим исполнением исполнительного документа, следовательно, прекращение исполнительного производства по выплате алиментов при достижении ребенком 18 лет, но при наличии задолженности неправомерно ("Бюллетень Верховного Суда РФ",№ 3, 2006).
К сожалению, служба судебных приставов - одно из самых "ленивых" и плохо работающих ведомств в России. Если на них не жаловаться и не подгонять, то они ничего с должника не взыщут. Рекомендую Вам все-таки самой ускорить процесс по получению положенных ребенку денежных средств. Попытайтесь узнать о фактическом месте нахождения должника, месте его работы, о том, выезжает ли он за границу - можно инициировать процедуру ограничения выезда через приставов, ареста имущества, если у должника оно появилось, наложить штраф и даже возбудить уголовное дело по статье 157 УК РФ "Злостное уклонение от уплаты алиментов". Жалуйтесь на приставов, пишите им, звоните - иначе они просто не будут производить никаких действий.

Мельк Аделина 15-07-2013 11:36
Сергей Васильевич, здравствуйте!
Вы не указали причину, по которой работодатель привлек Вас к дисциплинарной ответственности, поэтому я не могу оценить правомерность действий судьи. Но в любом случае Трудовой кодекс предусматривает только три вида дисциплинарных взысканий - замечание, выговор и увольнение, запрет на выезд на соревнования в качестве дисциплинарного взыскания Ваш работодатель применять не имел права.
В соответствии со статьей 194 ТК РФ "Снятие дисциплинарного взыскания" если в течение года со дня применения дисциплинарного взыскания работник не будет подвергнут новому дисциплинарному взысканию, то он считается не имеющим дисциплинарного взыскания. То есть если у Вас в течение года с 30.11.2012 не было больше дисциплинарных взысканий, то на настоящий момент дисциплинарных взысканий Вы не имеете.

Мельк Аделина 12-07-2013 18:44
Наталья, здравствуйте!

Из Вашего вопроса не понятно, каким образом поделили общее имущество -просто договорились и документально ничего не оформляли или заключили соглашение о разделе имущества? Если ваши дом и машина находятся в залоге у банка, то поделить это имущество каким-либо способом без согласования с банком вы не могли. Поэтому, скорее всего, Ваши соглашения не имеют юридической силы, а носят характер договоренности.
В случае судебного спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судом. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. С точки зрения Семейного кодекса долги тоже являются общими для супругов и подлежат разделу. При этом обращаю Ваше снимание на то, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Мельк Аделина 12-07-2013 13:29
Юрий, здравствуйте!
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.
В силу норм статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 16 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, как следует из пункта 3 Постановления Пленума ВАС РФ № 64 от 23.07.2009 право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, в случае если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и в отношении него проведен кадастровый учет, то налогоплательщиками земельного налога признаются собственники жилых и нежилых помещений этого дома. Аналогичная позиция изложена в Письме Минфина РФ № 03-05-05-02/124 от 19.12.12.

Мельк Аделина 12-07-2013 12:01
Людмила, здравствуйте!
Если я правильно поняла Вашу ситуацию, первый ребенок родился мертвым. В таком случае родителям выдается не свидетельство о рождении, а документ, подтверждающий факт государственной регистрации рождения мертвого ребенка.
К сожалению этот ребенок не будет считаться вторым для получения материнского капитала. Подобные вопросы уже возникали в правоприменительной практике и рассматривались на уровне Конституционного суда Российской Федерации. Приведу логику суда (Определение Конституционного Суда РФ от 09.11.2010 N 1440-О-О).
Закрепляя в статье 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право женщин, родивших второго ребенка или последующих детей после 1 января 2007 года, на дополнительные меры государственной поддержки, законодатель не уточняет, является ли основанием возникновения этого права лишь сам факт рождения двоих или более детей вне зависимости от того, родились они живыми или мертвыми. Это, однако, не свидетельствует о неопределенности правового регулирования в указанной части, его противоречивости. Анализ положений законодательства позволяет прийти к выводу, что законодатель признает юридически значимым для приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки рождение ребенка живым (т.е. связывает право на получение дополнительных мер государственной поддержки с фактом рождения живого ребенка). В случае мертворождения не возникает даже потенциальной возможности формирования отношений по предоставлению мер социальной защиты, предусмотренных для граждан, имеющих детей.