Труд: ЛУЧШАЯ НОВОСТРОЙКА ГОДА

Главная Жизнь 01:01 20 Марта 2003 150

ЛУЧШАЯ НОВОСТРОЙКА ГОДА

На уже ставший традиционным конкурс "Новостройка года", проводимый при участии Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы, по итогам минувшего года свои проекты представил целый ряд известных в Москве и Московской области стр

Коноплева Вера

Напечатать

Прежде чем принять участие в конкурсе, сотрудники "Стройметресурса" не раз дебатировали о том, какой из своих имеющихся проектов выбрать. Ведь организация ведет проектирование и комплексное жилищное строительство на 15 площадках семи городов Подмосковья. Остановились на проекте новостройки в Щербинке по улице 2-й Овражной. Этот проект уже демонстрировался на шести специализированных выставках столицы и получал высокие оценки специалистов.
В новом проекте, который условно назван "Щербинка-2", учтены приобретенный опыт и рекомендации специалистов, принимавших участие в возведении "Щербинки-1" - первого крупного в этом городе микрорайона (около 90 000 кв. м), который скоро будет приниматься госкомиссией. "Щербинка-2", по общему признанию, станет значительно удобнее и привлекательнее для будущих жильцов.
Микрорайон застраивается 12-этажными и 17-этажными многосекционными монолитно-кирпичными домами (общая площадь застройки 108 488 кв. м). Планировки квартир разработаны по индивидуальным проектам. В них соотношение жилых и нежилых помещений предусмотрено в пропорции 50 на 50 процентов. Скажем, в двухкомнатной квартире общей площадью от 61 до 70 кв. м кухня - более 15 кв. м, прихожая - до 17 кв. м, две застекленные большие лоджии, две кладовки. А в 3- и 4-комнатных квартирах по два санузла.
Все квартиры телефонизированы, радиофицированы и имеют общую телевизионную антенну. Предусмотрено кабельное ТВ и выделена линия связи с Интернетом. А особенность конструкции домов такова, что по желанию жильцов можно легко менять планировку квартир.
В подъездах установлены охранные системы и домофоны. Для инвалидов и маломобильных групп населения входы в жилую часть домов оборудованы пандусом, в вестибюлях отведены места для установки подъемников.
Проектировщики "Стройметресурса" разработали такой архитектурный стиль домов и их цветовую гамму, чтобы они радовали глаз в любое время года. Весь жилой комплекс удачно вписывается в местный природный ландшафт, не нарушая его целостности. "Щербинка-2" площадью 5,8 гектара расположена в южной живописной части города. Из окон будущих квартир откроется удивительный вид на окрестности: на юго-западе есть роскошный пруд, с северо-запада жилой комплекс обрамляет всегда полноводный ручей. Рядом раскинулся лесной массив.
Являясь застройщиком и одновременно инвестором, "Стройметресурс" берет на себя ответственность за развитие социально-бытовой инфраструктуры микрорайона. В "Щербинке-2" с заселением квартир начнут работать школа, детсад, крупный торговый центр, различные предприятия культурно-бытового обслуживания, спортивные сооружения и гаражный комплекс.
Будущих жильцов привлекает еще и близость к Москве. "Щербинка-2" находится всего в 10 километрах от МКАД по Симферопольскому шоссе. Сам же микрорайон расположен в десяти минутах ходьбы от железнодорожной станции, откуда до Курского вокзала столицы можно добраться за 45 минут, а до станции метро "Царицыно" - за 15. Автобус довезет до метро "Аннино", "Ул. Академика Янгеля" или "Пражская" за 20 - 25 минут. Только что в Северном Бутово открылась станция метро "Бульвар Дмитрия Донского", куда маршрутный автобус доезжает за десять минут. Уже в этом году от нее в Щербинку будет построено "легкое" метро.
Покупатели оценили преимущества возводимого микрорайона - еще идет закладка фундаментов, а квартиры уже активно распродаются. Цены здесь более чем в два раза ниже, чем в Москве на аналогичное по комфортабельности жилье (450 - 540 долларов за кв. м). Первыми это преимущество оценили москвичи, поэтому самую большую долю среди покупателей новых квартир составляют именно жители первопрестольной.

Напечатать

Жизнь 00:01 / 10 Июня 2026 16868

«Не талант, не традиции, не школа - вода. Много воды!»

Эрнст предложил «Ленфильму» покинуть центр Петербурга

Ирина Смирнова

Труд

На завершившемся Петербургском международном экономическом форуме много чего было сказано яркого и судьбоносного, направленного не в будничную хмарь, а к сияющим горизонтам. Однако некоторые дерзкие идеи вызывают...