Депутаты Госдумы подготовили закон, предусматривающий серьезные штрафы для беспокойных соседей. Но суровые меры, призванные обеспечить режим тишины в ночные часы, рискуют превратиться в инструмент сведения счетов между жильцами.
Но сначала надо бы договориться, что такое шум. Единых стандартов тишины в стране нет, каждый регион решает проблему на свой вкус. Да и со штрафами царит разнобой. В Москве, например, жалоба соседей может обойтись в 1-2 тысячи рублей для физических лиц, 4-8 тысяч — для должностных и в 40-80 — для лиц юридических. Но это все цветочки по сравнению с нормами, которые депутаты собираются закрепить в федеральном законе: от 5 до 50 тысяч — для граждан, от 50 до 150 тысяч — для юридических лиц. А если на какое-либо заведение пожалуются более двух раз за месяц, его работу могут приостановить на 90 дней. Штрафовать планируют исключительно собственников помещений — жилых и нежилых. Шумели арендаторы? Пусть с ними разбираются владельцы недвижимости, после того как сами заплатят.
Свирепо, но справедливо? Но при таких порядках надо ждать волны скандалов: административный кнут легко превращается в орудие сведения счетов с соседом или недобросовестной конкуренции с чужим заведением.
Пару лет назад на моих глазах между интеллигентными жильцами многоквартирного дома в центре Москвы развернулась война, которая никак не закончится. Испортившиеся на почве споров о проведении ремонтных работ отношения привели к тому, что собственники двух квартир теперь при возникновении малейшего шума за стеной звонят в управляющую компанию, вызывают участкового, пишут в Мосжилинспекцию жалобы. Проверяющие составляют протоколы, опрашивают свидетелей, втягивая в конфликт других соседей. А что будет после принятия федерального закона о тишине?
Если уж принимать такой закон, то надо договориться, какие источники шума с 23.00 до 07.00 под запретом, а какие в разумных пределах все-таки допустимы. Ведь благодаря чудесам отечественного панельного домостроения источником конфликта может стать тиканье настенных часов или слив воды в унитазе. А плач ребенка? А кашель простудившегося пенсионера — ему что, затыкать рот подушкой или платить за такое удовольствие из скудной пенсии?
Авторы законопроекта обещают прописать необходимые детали в поправках к документу. Хотя, на мой взгляд, надо именно с них начинать законотворчество, а не с жонглирования цифрами свирепых штрафов. А пока о том, как вести себя в случае вопиющего нарушения тишины соседями, мы попросили рассказать юриста Татьяну БЕЛОВУ. Вот ее комментарий:
— Если соседи действительно лишают вас комфортного ночного сна, вызывайте участкового. Он должен удостовериться в нарушении тишины. Однако часто бывает, что к моменту прихода участкового соседи уже угомонились. Поэтому не помешает сделать аудиозапись на смартфон или снять видео. Если основания достаточны, будет составлен соответствующий протокол. Далее материалы попадут в жилищную инспекцию, юристы которой и подают в суд на шумного жильца.
В любом случае скандалить и самостоятельно выяснять отношения с соседями не следует. Даже если они во время шумного застолья потеряли счет времени или взялись за перфоратор во внеурочный час. А вот участковый вместе с Мосжилинспекцией быстро сможет найти управу на нарушителей.
