Главная Жизнь 01:01 19 Февраля 2009 16163
Сколько стоит бесплатная дача
Получить бесплатно кусок земли - сегодня такое может только присниться. Между тем это возможно. Причем дачными шестью сотками можно обзавестись даже под Москвой. "Труд-7" выяснил, как приобрести участок, который стоит сотни тысяч рублей, за сущие копейки.
Важдаева Нина

В этом году заканчивается городская программа развития коллективного садоводства на 2007-2009 годы. Оформить земельные участки в Подмосковье и соседних областях обещают 9 тысячам москвичей. В этом году землю смогут получить 3,3 тысячи человек. Но всем участков не хватит, ведь на очереди сейчас стоят примерно 50 тысяч горожан. Для них примут новую программу (их утверждают уже десять лет подряд).

С наступлением финансового кризиса число желающих получить собственную землю значительно возросло. "Если в прошлые годы очередники отказывались от участка за 100 километров от Москвы, то сейчас согласны ехать даже за 150-160, - рассказала "Труду-7" начальник отдела пригородного хозяйства префектуры Северо-Западного округа Валентина Горгилина. - Пользуются популярностью и участки в соседних областях. Число желающих получить землю растет буквально на глазах".

Халявы не будет

В условиях кризиса москвичи занялись традиционными поисками халявы. Памятуя о советских временах, когда по шесть соток раздавали всем желающим совершенно бесплатно, они отправились за дачами. Но не тут-то было. "Москва берет на себя расходы по оказанию помощи садоводческим объединениям в развитии внешней инфраструктуры, вся оплата обустройства внутри товарищества ложится на плечи садоводов, - пояснил "Труду-7" заместитель руководителя предприятия "Развитие московского региона" Илья Зеликин. - За счет бюджета Москвы оплачиваются работы по согласованию землеустроительных и проектно-планировочных работ, необходимых для формирования садового товарищества. Однако правоустанавливающие документы на землю садоводы сами оформляют в администрации районов Подмосковья".

Как пояснил Зеликин, гражданам придется компенсировать расходы бюджета. Цена зависит от удаленности участка (чем ближе, тем дороже), от количества времени в очереди (чем больше, тем дешевле) и от наличия льгот. Учитывая что земли дают уже за 140-м километром от МКАД, для льготников (это пенсионеры, ветераны ВОВ, чернобыльцы, многодетные семьи и так далее) сумма не превысит 10 тысяч рублей. Для рядового москвича, который только что написал заявление на выделение участка, она составит 30 тысяч рублей. За эти деньги человек получает проект планировки и договор о праве пользования на землю.

"В среднем оформление документов на участок сразу стоит порядка 15-30 тысяч рублей, - рассказала "Труду-7" начальник пресс-службы Центрального административного округа Ольга Вельдина. - Цена за оформление документов значительно различается в зависимости от того, насколько далеко земля расположена от Москвы".

Кроме того, садоводам придется скинуться на строительство дорог внутри участка, ограждения, водозаборы, противопожарные водоемы, проведение электричества. Эти траты вообще не поддаются подсчету. Начинающему дачнику в только что организованном садовом товариществе придется выкладывать по 5-10 тысяч рублей в месяц в течение года.

Кроме того, через три года можно оформить землю в собственность. Для этого нужно обращаться в администрацию того района Подмосковья, где расположена дача. Это обойдется еще минимум в 10 тысяч рублей.

Итак, для того чтобы обзавестись дачей, москвичу нужно иметь минимум 30 тысяч рублей сразу и готовиться заплатить в течение года еще около 100 тысяч рублей. Всего же обустройство участка обойдется примерно в 200 тысяч рублей и займет три года.

Куда бежать

В рамках программы коллективного садоводства можно получить 10-12 соток земли. Чтобы встать на очередь сейчас, нужно обратиться в префектуру или управу района. Причем сделать это могут все желающие. "Правда, стоит учесть, что получить можно только один участок на всех членов семьи, прописанных в одной квартире", - уточнила Валентина Горгилина.

К тому же человек должен быть готов к тому, что если он не будет соблюдать внутренний распорядок товарищества и платить общие взносы на благоустройство территории, то решением общего собрания его могут исключить из садоводства и отобрать участок. От этой участи не застрахованы даже те, кто оформил участок в собственность, так как земли в садоводстве должны использоваться только по целевому назначению. Кстати, приватизировать землю садоводы смогут только после того, как сформируют товарищество, зарегистрируют юридическое лицо и обустроят территорию (на это выделяется три года).

На всех не хватит

Правда, этим летом выращивать картошку на собственной земле смогут далеко не все желающие. "Очередь движется небыстро, - пояснила "Труду-7" Ольга Вельдина. - Но тут стоит отметить, что льготники (а это ветераны войны, инвалиды, пенсионеры и бюджетники - учителя, врачи, социальные работники) могут получить участок сразу после того, как напишут заявление. Если, конечно, они согласятся получить землю далеко от Москвы, ведь мы сейчас имеем в распоряжении только участки более чем за 100 километров".

Если человек хочет участок поближе, то он может стоять на очереди не один год, а может и вовсе не дождаться - участков под садоводство с каждым годом становится все меньше. А учитывая очередь, реально дачу дадут только через несколько лет. К тому же выбор ограничен. Земля за МКАД закреплена строго за префектурами, а получить участок человек может только из земельного фонда префектуры по месту прописки.

Цифры

150 км от МКАД

на таком расстоянии получают дачи москвичи

750 000 руб.

стоит дачный участок (10 соток) с колодцем в садовом товариществе по Минскому шоссе в 120 км от МКАД

7000 руб.

в месяц придется платить начинающему дачнику за дороги, ограждения и коммуникации в товариществе

в 200 000 руб.

обойдется оформление участка в садоводческом товариществе

3 года

выделяется дачнику на обустройство участка. Если грядки не появятся, то земли отберут

Шесть соток: региональные программы

Специальной программы по предоставлению дачных участков жителям Владивостока и края в Приморье нет. В отделе землепользования физических лиц администрации Владивостока разъяснили, что любой житель Приморья может обратиться в органы власти с заявлением о предоставлении ему земельного участка для дачного строительства. В заявлении указывается местоположение участка, а также прилагается его топографическая схема. Максимальная площадь, выделяемая под дачу, - 2000 квадратных метров. Участки сдают в аренду до 49 лет.

Документы подаются в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края, где их рассматривают, а затем передают муниципальным чиновникам для утверждения. Цена вопроса колеблется. Только за топографическую съемку участка с любителя дачной жизни возьмут 8000 рублей. Примерно в такую же сумму обойдется изготовление схемы участка. Но дать гарантию, что этим все ограничится, не может никто.

Так как земли у города Владивостока нет - он стеснен полуостровом, дачные участки дают на территории города Артем и Надеждинского района. Земля не отбирается.

Председатель совета Союза садоводов Волгоградской области Владимир Астафьев рассказал "Труду-7", что последние участки под дачи в регионе распределялись еще в 1997 году. С того времени не было зарегистрировано ни одного дачного товарищества.

Никакой программы развития на этот счет в области не существует. Получить заветные 6 соток можно только индивидуальным путем. Чиновникам, депутатам и крупным руководителям муниципалитеты периодически выделяют участки в живописных местах недалеко от города.

Конечно, землю можно не только получить, но и купить. Правда, обойдется она недешево. В престижном месте - из расчета от 1,5 до 2,5 миллиона рублей за гектар.

В Санкт-Петербурге участки земли под индивидуальное жилищное строительство предоставляются бесплатно в собственность гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, а также гражданам, награжденным орденом Славы I, II и III степеней или орденом Трудовой Славы трех степеней.

Кроме того, землю могут получить граждане, имеющие особые заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, почетные граждане Санкт-Петербурга.

Гражданин должен быть зарегистрирован на территории Санкт-Петербурга и проживать здесь не менее 20 лет.

Как рассказал корреспонденту "Труда-7" начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Андрей Лях, сейчас ведутся переговоры о возможности выделения земельных участков в Ленинградской области малоимущим петербуржцам.

В Челябинской области, в Ярославле и Саратове сейчас нет никакой "дачной" программы.

Барташевич Татьяна, Вержба Михаил, Кочкина Юлия, Латыпов Дмитрий, Мухтаров Евгений, Петров Александр

Как получить дачу

Записаться в очередь в префектуре по месту жительства (в отделе пригородного хозяйства).

Когда подойдет очередь (через 2-5 лет), вам предоставят сведения об участке. Сейчас можно рассчитывать на земли только в дальнем Подмосковье - за 140 км от МКАД. Больше всего свободных участков в Шатурском, Шаховском, Серебрянопрудском и Лотошинском районах.

Если очередник согласен с расположением участка, он едет по указанному адресу и осматривает землю.

Затем он обращается в предприятие "Развитие московского региона" и выплачивает стоимость затрат, которые Москва понесла при формировании садового товарищества (эта сумма составляет в среднем 15-30 тысяч рублей). Тут же выдается проект планировки участка и оформляется право пользования землей.

В течение трех лет участок должен быть освоен - вместо сорняков должны появиться грядки. Это предполагает наличие воды для полива. Расходы на ее подведение - это минимум, на что предстоит потратиться садоводу, чтобы участок не отобрали. Кроме того, в первый год освоения земли придется выложить на ограждения, пожарный водоем, электричество и прочее минимум 50-100 тысяч рублей.

Через три года можно обратиться в администрацию района Подмосковья, где расположена дача, и оформить право собственности на участок (приватизировать). Получение необходимых документов (оплата госпошлины, межевания и прочего) обойдется еще в 10 тысяч рублей.

На новогодние украшения городские власти денег не жалели

Ирина Хмара, спецкор «Труда»
Труд
Рекорд побил Санкт-Петербург, где на уличные украшения потратили 405 миллионов рублей. Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

Новогодние каникулы нынче оказались экстремально морозными, от температур в минус 30 в Центральной России успели отвыкнуть. А тут такая напасть — проверка на прочность. Сначала в домах на северо-востоке...

Жизнь 00:14 / 12 Января 2024 3802
Далеко от Москвы

Есть ли жизнь за МКАД? «Труд» ответственно заявляет: есть! Да еще какая!

Юрий Совцов, ведущий рубрики
Труд
Фото: Michael Runkel/imagebroker.com, globallookpress.com

Хорошая новость из моего родного Кузбасса: там в Рождество на свет появились 26 мальчишек и 25 девочек. Можно сказать, паритет. Кстати, на 12 малышей больше, чем родилось в регионе в первые сутки...

Жизнь 00:04 / 12 Января 2024 3677
Календарь: 12 января

35 лет назад прошла последняя перепись населения СССР

Труд
Фото: © Alexander Rekun, globallookpress.com

1722 Петр I учредил новый государственный орган — прокуратуру. Первым генеральным прокурором России стал Павел Иванович Ягужинский. 1801 Император Павел I отдал приказ атаману казачьего Войска Донского идти походом на Индию....

Это счастье привалило жителю Новосибирска. Он нашел в социальных сетях свою любовь

Ольга Лернер
Труд
Фото: Anton Luhr/imagebroker.com, globallookpress.com

Казалось бы, что может быть общего у парня из Новосибирска Алексея Цыганенко и девушки по имени Су Тхири Минт Хгай из далекой Мьянмы? Как что? Любовь! Они познакомились в социальных сетях, переписывались,...

Жизнь 00:15 / 16 Февраля 2024 3560
А одной розы недостаточно?

В канун Дня святого Валентина знатоки взялись посчитать, почем нынче красивое свидание с любимой

Труд
Фото: Khalil Dawood/Синьхуа, globallookpress.com

Статистика знает все, если не точно, то хотя бы примерно. На этой неделе в канун Дня святого Валентина знатоки взялись посчитать, в какую сумму обходится красивое свидание с любимой в разных городах страны. В джентльменский...

Впору взывать к московскому мэру: Сергей Семенович, родненький, приезжайте к нам на полставки губернатором поработать!

Ирина Смирнова, Санкт-Петербург
Труд
Губернатор Александр Беглов жалуется, что строить метро, оказывается, трудно. Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

Накануне Нового года в петербургском метро провалились ступени на станции «Сенная площадь». К счастью, обошлось без жертв. Вечером на место прибыли аварийные службы. Станция с тех пор — уже три...

Жизнь 00:10 / 16 Февраля 2024 3477
Наши жены - пушки заряжены

За кулисами двух законопроектов о мобилизованных

Марина КРЮЧКОВА
Труд
Фото: © Konstantin Kokoshkin, globallookpress.com

В информационной шумихе вокруг прилета в Москву американского телеведущего Такера Карлсона и новостей из Центризбиркома почти не замеченными прошли внесенные в Госдуму на прошлой неделе два законопроекта. Тем...

Жизнь 23:01 / 31 Января 2024 3438
Лохотрон на колесах

Мошенники изобрели изощренный способ отъема денег у автолюбителей

Ольга Лернер
Труд
Злоумышленники пользуются тем, что российский авторынок «колбасит» уже два года. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

Желающих купить машину граждан заманивают на торговые площадки низкими ценами, предлагают поторговаться на аукционе, а потом исчезают вместе с деньгами клиентов. Российский авторынок лихорадит два года. Казалось бы,...

Жизнь 20:01 / 17 Февраля 2024 3428
Последняя колонка

В Сочи появился реанимобиль для дельфинов

Труд
Фото: © David & Micha Sheldon, globallookpress.com

Уксус под видом минералки Житель Владикавказа 65 лет купил в магазине бутылку минеральной воды известной марки. Открыл, сделал пару глотков и: Тут же пришлось вызывать скорую помощь. Оказалось, вместо воды в бутылке...

Курорт на калининградском побережье расширяет свои фирменные приманки для туристов

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
Фото: Дмитрий Часовитин, globallookpress.com

«Труд» уже писал, что с некоторых пор Зеленоградск продвигает себя как кошачью столицу — к котам, кошкам и котятам отношение здесь особенное. А теперь возникла новая точка притяжения: все больше россиян...

В ЦБ РФ рассказали о новом подходе телефонных мошенников к «работе»

Ефим Королев
Труд
Под конкретного человека разрабатывается индивидуальный сценарий обмана. Фото: 57stock/imagebroker.com, globallookpress.com

Если раньше ставка делалась на массовый обзвон по базам сотовых операторов — тут не сработало, звоним следующему, — то сейчас злоумышленники взяли курс на индивидуальный подход. По словам...

Жизнь 23:01 / 31 Января 2024 2762
Последняя колонка

Ученые: регулярное употребление чая замедляет процесс старения

Труд

Зубами щелкая и ощетинив шерсть... В ряде районов Курганской области был введен режим ЧС из-за нападения волков на людей. Так, жители поселка Озеро Медвежье в темное время суток не выходят на улицу. В минувшие...

Калининградская область славится одинаковыми названиями

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
В области, которую можно проехать за три часа, насчитывалось: по пять поселков Березовка, семь – Лесных, восемь Садовых и, наконец, девять Сосновок... Фото: © Vladimir Godnikgloballookpress.com

В самом западном российском регионе стало на один поселок меньше. Точнее, де-факто никуда он не делся. Но вот де-юре, согласно постановлению губернатора, отныне бывшая Сосновка — это часть соседнего поселка...

Жизнь 00:05 / 26 Января 2024 2570
Календарь: 26 января

Ровно век назад город на Неве получил название Ленинград

Труд
Крейсер «Аврора», исторический памятник. Санкт-Петербург. Фото: © Nikolay Gyngazov, globallookpress.com

1525 Появилась первая печатная карта Руси — карта Московских земель, составленная венецианским картографом Баттистой Аньезе на основании «расспросных сведений», полученных им от путешественника, переводчика...

Жизнь 00:11 / 09 Февраля 2024 2562
Далеко от Москвы

Есть ли жизнь за МКАД? «Труд» ответственно заявляет: есть! Да еще какая!

Юрий Совцов, ведущий рубрики
Труд
Фото: Александр Архипов/Russian Look, globallookpress.com

«Ростелеком» проанализировал активность интернет-пользователей среди жителей кузбасских сел. Выяснилось, что те уже догоняют городских абонентов по расходу трафика. В среднем один сельчанин скачивает от 10 до 23 гигабайт...

Жизнь 00:02 / 09 Февраля 2024 2496
Календарь: 9 февраля

120 лет назад геройски приняли неравный бой крейсер «Варяг» и канонерская лодка «Кореец»

Труд
Картина Петра Мальцева «Крейсер «Варяг». Фото: Russian Look/globallookpress.com

1667 Заключено Андрусовское перемирие между Россией и Речью Посполитой, ознаменовавшее конец войны 1654-1667 годов. Киев и Левобережная Украина перешли под власть России. 1710 Указом Петра I официально введен русский гражданский...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?