В этом году заканчивается городская программа развития коллективного садоводства на 2007-2009 годы. Оформить земельные участки в Подмосковье и соседних областях обещают 9 тысячам москвичей. В этом году землю смогут получить 3,3 тысячи человек. Но всем участков не хватит, ведь на очереди сейчас стоят примерно 50 тысяч горожан. Для них примут новую программу (их утверждают уже десять лет подряд).

С наступлением финансового кризиса число желающих получить собственную землю значительно возросло. "Если в прошлые годы очередники отказывались от участка за 100 километров от Москвы, то сейчас согласны ехать даже за 150-160, - рассказала "Труду-7" начальник отдела пригородного хозяйства префектуры Северо-Западного округа Валентина Горгилина. - Пользуются популярностью и участки в соседних областях. Число желающих получить землю растет буквально на глазах".

Халявы не будет

В условиях кризиса москвичи занялись традиционными поисками халявы. Памятуя о советских временах, когда по шесть соток раздавали всем желающим совершенно бесплатно, они отправились за дачами. Но не тут-то было. "Москва берет на себя расходы по оказанию помощи садоводческим объединениям в развитии внешней инфраструктуры, вся оплата обустройства внутри товарищества ложится на плечи садоводов, - пояснил "Труду-7" заместитель руководителя предприятия "Развитие московского региона" Илья Зеликин. - За счет бюджета Москвы оплачиваются работы по согласованию землеустроительных и проектно-планировочных работ, необходимых для формирования садового товарищества. Однако правоустанавливающие документы на землю садоводы сами оформляют в администрации районов Подмосковья".

Как пояснил Зеликин, гражданам придется компенсировать расходы бюджета. Цена зависит от удаленности участка (чем ближе, тем дороже), от количества времени в очереди (чем больше, тем дешевле) и от наличия льгот. Учитывая что земли дают уже за 140-м километром от МКАД, для льготников (это пенсионеры, ветераны ВОВ, чернобыльцы, многодетные семьи и так далее) сумма не превысит 10 тысяч рублей. Для рядового москвича, который только что написал заявление на выделение участка, она составит 30 тысяч рублей. За эти деньги человек получает проект планировки и договор о праве пользования на землю.

"В среднем оформление документов на участок сразу стоит порядка 15-30 тысяч рублей, - рассказала "Труду-7" начальник пресс-службы Центрального административного округа Ольга Вельдина. - Цена за оформление документов значительно различается в зависимости от того, насколько далеко земля расположена от Москвы".

Кроме того, садоводам придется скинуться на строительство дорог внутри участка, ограждения, водозаборы, противопожарные водоемы, проведение электричества. Эти траты вообще не поддаются подсчету. Начинающему дачнику в только что организованном садовом товариществе придется выкладывать по 5-10 тысяч рублей в месяц в течение года.

Кроме того, через три года можно оформить землю в собственность. Для этого нужно обращаться в администрацию того района Подмосковья, где расположена дача. Это обойдется еще минимум в 10 тысяч рублей.

Итак, для того чтобы обзавестись дачей, москвичу нужно иметь минимум 30 тысяч рублей сразу и готовиться заплатить в течение года еще около 100 тысяч рублей. Всего же обустройство участка обойдется примерно в 200 тысяч рублей и займет три года.

Куда бежать

В рамках программы коллективного садоводства можно получить 10-12 соток земли. Чтобы встать на очередь сейчас, нужно обратиться в префектуру или управу района. Причем сделать это могут все желающие. "Правда, стоит учесть, что получить можно только один участок на всех членов семьи, прописанных в одной квартире", - уточнила Валентина Горгилина.

К тому же человек должен быть готов к тому, что если он не будет соблюдать внутренний распорядок товарищества и платить общие взносы на благоустройство территории, то решением общего собрания его могут исключить из садоводства и отобрать участок. От этой участи не застрахованы даже те, кто оформил участок в собственность, так как земли в садоводстве должны использоваться только по целевому назначению. Кстати, приватизировать землю садоводы смогут только после того, как сформируют товарищество, зарегистрируют юридическое лицо и обустроят территорию (на это выделяется три года).

На всех не хватит

Правда, этим летом выращивать картошку на собственной земле смогут далеко не все желающие. "Очередь движется небыстро, - пояснила "Труду-7" Ольга Вельдина. - Но тут стоит отметить, что льготники (а это ветераны войны, инвалиды, пенсионеры и бюджетники - учителя, врачи, социальные работники) могут получить участок сразу после того, как напишут заявление. Если, конечно, они согласятся получить землю далеко от Москвы, ведь мы сейчас имеем в распоряжении только участки более чем за 100 километров".

Если человек хочет участок поближе, то он может стоять на очереди не один год, а может и вовсе не дождаться - участков под садоводство с каждым годом становится все меньше. А учитывая очередь, реально дачу дадут только через несколько лет. К тому же выбор ограничен. Земля за МКАД закреплена строго за префектурами, а получить участок человек может только из земельного фонда префектуры по месту прописки.

Цифры

150 км от МКАД

на таком расстоянии получают дачи москвичи

750 000 руб.

стоит дачный участок (10 соток) с колодцем в садовом товариществе по Минскому шоссе в 120 км от МКАД

7000 руб.

в месяц придется платить начинающему дачнику за дороги, ограждения и коммуникации в товариществе

в 200 000 руб.

обойдется оформление участка в садоводческом товариществе

3 года

выделяется дачнику на обустройство участка. Если грядки не появятся, то земли отберут

Шесть соток: региональные программы

Специальной программы по предоставлению дачных участков жителям Владивостока и края в Приморье нет. В отделе землепользования физических лиц администрации Владивостока разъяснили, что любой житель Приморья может обратиться в органы власти с заявлением о предоставлении ему земельного участка для дачного строительства. В заявлении указывается местоположение участка, а также прилагается его топографическая схема. Максимальная площадь, выделяемая под дачу, - 2000 квадратных метров. Участки сдают в аренду до 49 лет.

Документы подаются в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края, где их рассматривают, а затем передают муниципальным чиновникам для утверждения. Цена вопроса колеблется. Только за топографическую съемку участка с любителя дачной жизни возьмут 8000 рублей. Примерно в такую же сумму обойдется изготовление схемы участка. Но дать гарантию, что этим все ограничится, не может никто.

Так как земли у города Владивостока нет - он стеснен полуостровом, дачные участки дают на территории города Артем и Надеждинского района. Земля не отбирается.

Председатель совета Союза садоводов Волгоградской области Владимир Астафьев рассказал "Труду-7", что последние участки под дачи в регионе распределялись еще в 1997 году. С того времени не было зарегистрировано ни одного дачного товарищества.

Никакой программы развития на этот счет в области не существует. Получить заветные 6 соток можно только индивидуальным путем. Чиновникам, депутатам и крупным руководителям муниципалитеты периодически выделяют участки в живописных местах недалеко от города.

Конечно, землю можно не только получить, но и купить. Правда, обойдется она недешево. В престижном месте - из расчета от 1,5 до 2,5 миллиона рублей за гектар.

В Санкт-Петербурге участки земли под индивидуальное жилищное строительство предоставляются бесплатно в собственность гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, а также гражданам, награжденным орденом Славы I, II и III степеней или орденом Трудовой Славы трех степеней.

Кроме того, землю могут получить граждане, имеющие особые заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, почетные граждане Санкт-Петербурга.

Гражданин должен быть зарегистрирован на территории Санкт-Петербурга и проживать здесь не менее 20 лет.

Как рассказал корреспонденту "Труда-7" начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Андрей Лях, сейчас ведутся переговоры о возможности выделения земельных участков в Ленинградской области малоимущим петербуржцам.

В Челябинской области, в Ярославле и Саратове сейчас нет никакой "дачной" программы.

Барташевич Татьяна, Вержба Михаил, Кочкина Юлия, Латыпов Дмитрий, Мухтаров Евгений, Петров Александр

Как получить дачу

Записаться в очередь в префектуре по месту жительства (в отделе пригородного хозяйства).

Когда подойдет очередь (через 2-5 лет), вам предоставят сведения об участке. Сейчас можно рассчитывать на земли только в дальнем Подмосковье - за 140 км от МКАД. Больше всего свободных участков в Шатурском, Шаховском, Серебрянопрудском и Лотошинском районах.

Если очередник согласен с расположением участка, он едет по указанному адресу и осматривает землю.

Затем он обращается в предприятие "Развитие московского региона" и выплачивает стоимость затрат, которые Москва понесла при формировании садового товарищества (эта сумма составляет в среднем 15-30 тысяч рублей). Тут же выдается проект планировки участка и оформляется право пользования землей.

В течение трех лет участок должен быть освоен - вместо сорняков должны появиться грядки. Это предполагает наличие воды для полива. Расходы на ее подведение - это минимум, на что предстоит потратиться садоводу, чтобы участок не отобрали. Кроме того, в первый год освоения земли придется выложить на ограждения, пожарный водоем, электричество и прочее минимум 50-100 тысяч рублей.

Через три года можно обратиться в администрацию района Подмосковья, где расположена дача, и оформить право собственности на участок (приватизировать). Получение необходимых документов (оплата госпошлины, межевания и прочего) обойдется еще в 10 тысяч рублей.

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

В российских регионах рядом с жилыми домами стали всё чаще появляться волки. Об этом сообщают в пятницу, 16 октября, подписчики Telegram-канала Shot. Хищники выходят к населённым пунктам, бродят по дорогам и заходят в частный сектор в поисках...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...