Главная Жизнь 01:01 19 Февраля 2009 15145
Сколько стоит бесплатная дача
Получить бесплатно кусок земли - сегодня такое может только присниться. Между тем это возможно. Причем дачными шестью сотками можно обзавестись даже под Москвой. "Труд-7" выяснил, как приобрести участок, который стоит сотни тысяч рублей, за сущие копейки.
Важдаева Нина

В этом году заканчивается городская программа развития коллективного садоводства на 2007-2009 годы. Оформить земельные участки в Подмосковье и соседних областях обещают 9 тысячам москвичей. В этом году землю смогут получить 3,3 тысячи человек. Но всем участков не хватит, ведь на очереди сейчас стоят примерно 50 тысяч горожан. Для них примут новую программу (их утверждают уже десять лет подряд).

С наступлением финансового кризиса число желающих получить собственную землю значительно возросло. "Если в прошлые годы очередники отказывались от участка за 100 километров от Москвы, то сейчас согласны ехать даже за 150-160, - рассказала "Труду-7" начальник отдела пригородного хозяйства префектуры Северо-Западного округа Валентина Горгилина. - Пользуются популярностью и участки в соседних областях. Число желающих получить землю растет буквально на глазах".

Халявы не будет

В условиях кризиса москвичи занялись традиционными поисками халявы. Памятуя о советских временах, когда по шесть соток раздавали всем желающим совершенно бесплатно, они отправились за дачами. Но не тут-то было. "Москва берет на себя расходы по оказанию помощи садоводческим объединениям в развитии внешней инфраструктуры, вся оплата обустройства внутри товарищества ложится на плечи садоводов, - пояснил "Труду-7" заместитель руководителя предприятия "Развитие московского региона" Илья Зеликин. - За счет бюджета Москвы оплачиваются работы по согласованию землеустроительных и проектно-планировочных работ, необходимых для формирования садового товарищества. Однако правоустанавливающие документы на землю садоводы сами оформляют в администрации районов Подмосковья".

Как пояснил Зеликин, гражданам придется компенсировать расходы бюджета. Цена зависит от удаленности участка (чем ближе, тем дороже), от количества времени в очереди (чем больше, тем дешевле) и от наличия льгот. Учитывая что земли дают уже за 140-м километром от МКАД, для льготников (это пенсионеры, ветераны ВОВ, чернобыльцы, многодетные семьи и так далее) сумма не превысит 10 тысяч рублей. Для рядового москвича, который только что написал заявление на выделение участка, она составит 30 тысяч рублей. За эти деньги человек получает проект планировки и договор о праве пользования на землю.

"В среднем оформление документов на участок сразу стоит порядка 15-30 тысяч рублей, - рассказала "Труду-7" начальник пресс-службы Центрального административного округа Ольга Вельдина. - Цена за оформление документов значительно различается в зависимости от того, насколько далеко земля расположена от Москвы".

Кроме того, садоводам придется скинуться на строительство дорог внутри участка, ограждения, водозаборы, противопожарные водоемы, проведение электричества. Эти траты вообще не поддаются подсчету. Начинающему дачнику в только что организованном садовом товариществе придется выкладывать по 5-10 тысяч рублей в месяц в течение года.

Кроме того, через три года можно оформить землю в собственность. Для этого нужно обращаться в администрацию того района Подмосковья, где расположена дача. Это обойдется еще минимум в 10 тысяч рублей.

Итак, для того чтобы обзавестись дачей, москвичу нужно иметь минимум 30 тысяч рублей сразу и готовиться заплатить в течение года еще около 100 тысяч рублей. Всего же обустройство участка обойдется примерно в 200 тысяч рублей и займет три года.

Куда бежать

В рамках программы коллективного садоводства можно получить 10-12 соток земли. Чтобы встать на очередь сейчас, нужно обратиться в префектуру или управу района. Причем сделать это могут все желающие. "Правда, стоит учесть, что получить можно только один участок на всех членов семьи, прописанных в одной квартире", - уточнила Валентина Горгилина.

К тому же человек должен быть готов к тому, что если он не будет соблюдать внутренний распорядок товарищества и платить общие взносы на благоустройство территории, то решением общего собрания его могут исключить из садоводства и отобрать участок. От этой участи не застрахованы даже те, кто оформил участок в собственность, так как земли в садоводстве должны использоваться только по целевому назначению. Кстати, приватизировать землю садоводы смогут только после того, как сформируют товарищество, зарегистрируют юридическое лицо и обустроят территорию (на это выделяется три года).

На всех не хватит

Правда, этим летом выращивать картошку на собственной земле смогут далеко не все желающие. "Очередь движется небыстро, - пояснила "Труду-7" Ольга Вельдина. - Но тут стоит отметить, что льготники (а это ветераны войны, инвалиды, пенсионеры и бюджетники - учителя, врачи, социальные работники) могут получить участок сразу после того, как напишут заявление. Если, конечно, они согласятся получить землю далеко от Москвы, ведь мы сейчас имеем в распоряжении только участки более чем за 100 километров".

Если человек хочет участок поближе, то он может стоять на очереди не один год, а может и вовсе не дождаться - участков под садоводство с каждым годом становится все меньше. А учитывая очередь, реально дачу дадут только через несколько лет. К тому же выбор ограничен. Земля за МКАД закреплена строго за префектурами, а получить участок человек может только из земельного фонда префектуры по месту прописки.

Цифры

150 км от МКАД

на таком расстоянии получают дачи москвичи

750 000 руб.

стоит дачный участок (10 соток) с колодцем в садовом товариществе по Минскому шоссе в 120 км от МКАД

7000 руб.

в месяц придется платить начинающему дачнику за дороги, ограждения и коммуникации в товариществе

в 200 000 руб.

обойдется оформление участка в садоводческом товариществе

3 года

выделяется дачнику на обустройство участка. Если грядки не появятся, то земли отберут

Шесть соток: региональные программы

Специальной программы по предоставлению дачных участков жителям Владивостока и края в Приморье нет. В отделе землепользования физических лиц администрации Владивостока разъяснили, что любой житель Приморья может обратиться в органы власти с заявлением о предоставлении ему земельного участка для дачного строительства. В заявлении указывается местоположение участка, а также прилагается его топографическая схема. Максимальная площадь, выделяемая под дачу, - 2000 квадратных метров. Участки сдают в аренду до 49 лет.

Документы подаются в Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края, где их рассматривают, а затем передают муниципальным чиновникам для утверждения. Цена вопроса колеблется. Только за топографическую съемку участка с любителя дачной жизни возьмут 8000 рублей. Примерно в такую же сумму обойдется изготовление схемы участка. Но дать гарантию, что этим все ограничится, не может никто.

Так как земли у города Владивостока нет - он стеснен полуостровом, дачные участки дают на территории города Артем и Надеждинского района. Земля не отбирается.

Председатель совета Союза садоводов Волгоградской области Владимир Астафьев рассказал "Труду-7", что последние участки под дачи в регионе распределялись еще в 1997 году. С того времени не было зарегистрировано ни одного дачного товарищества.

Никакой программы развития на этот счет в области не существует. Получить заветные 6 соток можно только индивидуальным путем. Чиновникам, депутатам и крупным руководителям муниципалитеты периодически выделяют участки в живописных местах недалеко от города.

Конечно, землю можно не только получить, но и купить. Правда, обойдется она недешево. В престижном месте - из расчета от 1,5 до 2,5 миллиона рублей за гектар.

В Санкт-Петербурге участки земли под индивидуальное жилищное строительство предоставляются бесплатно в собственность гражданам, удостоенным звания Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда, а также гражданам, награжденным орденом Славы I, II и III степеней или орденом Трудовой Славы трех степеней.

Кроме того, землю могут получить граждане, имеющие особые заслуги перед Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки, культуры, искусства, образования, здравоохранения, спорта, законодательства и просвещения, почетные граждане Санкт-Петербурга.

Гражданин должен быть зарегистрирован на территории Санкт-Петербурга и проживать здесь не менее 20 лет.

Как рассказал корреспонденту "Труда-7" начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Андрей Лях, сейчас ведутся переговоры о возможности выделения земельных участков в Ленинградской области малоимущим петербуржцам.

В Челябинской области, в Ярославле и Саратове сейчас нет никакой "дачной" программы.

Барташевич Татьяна, Вержба Михаил, Кочкина Юлия, Латыпов Дмитрий, Мухтаров Евгений, Петров Александр

Как получить дачу

Записаться в очередь в префектуре по месту жительства (в отделе пригородного хозяйства).

Когда подойдет очередь (через 2-5 лет), вам предоставят сведения об участке. Сейчас можно рассчитывать на земли только в дальнем Подмосковье - за 140 км от МКАД. Больше всего свободных участков в Шатурском, Шаховском, Серебрянопрудском и Лотошинском районах.

Если очередник согласен с расположением участка, он едет по указанному адресу и осматривает землю.

Затем он обращается в предприятие "Развитие московского региона" и выплачивает стоимость затрат, которые Москва понесла при формировании садового товарищества (эта сумма составляет в среднем 15-30 тысяч рублей). Тут же выдается проект планировки участка и оформляется право пользования землей.

В течение трех лет участок должен быть освоен - вместо сорняков должны появиться грядки. Это предполагает наличие воды для полива. Расходы на ее подведение - это минимум, на что предстоит потратиться садоводу, чтобы участок не отобрали. Кроме того, в первый год освоения земли придется выложить на ограждения, пожарный водоем, электричество и прочее минимум 50-100 тысяч рублей.

Через три года можно обратиться в администрацию района Подмосковья, где расположена дача, и оформить право собственности на участок (приватизировать). Получение необходимых документов (оплата госпошлины, межевания и прочего) обойдется еще в 10 тысяч рублей.

Комментарии для сайта Cackle
Жизнь 00:04 / 07 Мая 2021 38082
Десятка ветерану

Наше государство рискует нарваться на большие иски, если ветераны войны сочтут за оскорбление выплаты «победных» 10 тысяч рублей

Владимир Санин
Труд
Дата не круглая - теперь посоветуем старикам терпеть до следующего, 100-летнего юбилея? Фото: Dmitry Chasovitin, globallookpress.com

Чем меньше ветеранов Великой Отечественной, тем сильнее ужесточаются законы об их оскорблении. Последние поправки в Уголовный и Административный кодексы потребовали за «оскорбление памяти защитников Отечества и унижение...

Траурная церемония проходит на территории Виндзорского замка

Фото: © Stephen Lock, globallookpress.com

На территории Виндзорского замка под Лондоном началась похоронная церемония герцога Эдинбургского принца Филиппа, сообщает ТАСС. Член королевской семьи, супруг королевы Великобритании Элизаветы II скончался ранее в апреле в возрасте 99 лет. Церемония...

Почему в апреле 1908 года москвичи встречали Пасху на крышах

Марина Крючкова, архивариус
Труд
На картине Федора Алексеева – первый постоянный Каменный мост через Москву-реку. Фото из открытых источников.

«Апрель начался такою резкою теплотою, что лед и снег быстро исчезли. Река поднялась так высоко, как не запомнят и старожилы. Низменные места на далекие пространства залило водой, городские улицы затопило, что часто...

Жизнь 17:45 / 03 Апреля 2021 18722
Просто зверская любовь

Лучшими отцами в животном мире признаны волки

Ольга Григорьева
Труд
Волки - заботливые родители. Фото: © R. Linke, globallookpress.com

Весна — пора любви. Под активным воздействием солнца в организме начинает вырабатываться серотонин, отвечающий за хорошее настроение, поэтому все эмоции и ощущения усиливаются в несколько раз. Это у людей,...

Почему Ленин не поверил «охотнику за провокаторами» Владимиру Бурцеву

Марина Крючкова, архивариус
Труд
Фото из открытых источников.

О своем возвращении он широко объявил в печати. Но прямо на станции, при пересечении границы, его задержали. У царской полиции были давние счеты с этим человеком. И хотя через четыре месяца, в январе...

Жизнь 00:30 / 02 Апреля 2021 13409
Календарь: 2 апреля

В этот день в 1613 году поляки на свою голову взяли в проводники Ивана Сусанина

Труд
Памятник Ивану Сусанину в Костроме. Фото: Zamir Usmanov/Russian Look, globallookpress.com

1613 Иван Сусанин, спасая русского царя, находившегося в Ипатьевском монастыре, завел отряд поляков в лесные чащи. 1718 Указом Петра I в России создана Тайная канцелярия — служба для расследования особо важных государственных...

В бывшей Восточной Пруссии, по данным архива Минобороны РФ, с 1939 по 1945 год было 29 концлагерей военнопленных

Ирина Смирнова, Санкт-Петербург
Труд
Фото: Ingo Schulz, imagebroker.com, globallookpress.com

Однако официальные сведения о нацистском конвейере смерти оказались неполными. Калининградские краеведы насчитали на территории области в бытность ее первым военным округом Германии больше полусотни концлагерей. Только в Кенигсберге...

Жизнь 00:12 / 26 Марта 2021 11970
Далеко от Москвы

Есть ли жизнь за МКАДом? «Труд» ответственно заявляет: есть! Да еще какая!

Юрий Совцов, ведущий «ДМ»
Труд
Магадан. Май. Фото: twitter.com/YakovGR, globallookpress.com

В моем родном городе Прокопьевске сугробы часто бывали черными. Ветер приносил с терриконов угольную пыль и красил снег в траурный цвет. Но для горожан это был цвет удачи: шахты работают — значит, будет достаток,...

Жизнь 00:11 / 30 Апреля 2021 11871
Бомжи в погонах

Сразу несколько московских следователей рискуют пополнить ряды лиц «без определенного места жительства», а попросту – бомжей

Юрий Кочергин, Москва
Труд
В доме будет капитальный ремонт. Но уже и новые жильцы ходят и квартиры смотрят. Все как один - в полицейской форме. Со звездами на погонах покрупнее капитанских. Фото из открытых источников

Московские власти приняли решение о выселении жильцов из так называемого милицейского дома — 2/26 по Сибирскому проезду, расположенному в пяти минутах езды от УВД по Центральному столичному округу. В свое...

Жизнь 00:02 / 26 Марта 2021 11804
Календарь: 26 марта

20 лет назад мир увидел разрушенные талибами статуи Будды

Труд
На месте статуй сейчас огромные пустоты. Бамиан, Афганистан, 2021 г. Фото: © Azimi, globallookpress.com

1668 Англия получила контроль над Бомбеем. 1713 Испания наделила Англию исключительным правом на работорговлю в своих американских владениях. 1814 Скончался Жозеф Гильотен, французский врач и политик, противник смертной казни....

Уж что в России растет с редкой стабильностью, так это коррупция

Алекс Зверев
Труд
Рейтинг Генпрокуратуры среди профессий, где процветает взяточничество, возглавила работа в полиции. Фото: Moscow-Live.ru

Коррупция в России продолжает расти: в январе — феврале текущего года число выявленных коррупционных преступлений увеличилось на 11,8% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го, говорится в сборнике...

Защитит ли ветеранов от унижения новый закон?

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Фото: Alexandr Yakovlev/Russian Look, globallookpress.com

В России приняты законодательные поправки, уравнивающие «публичное унижение чести и достоинства ветерана Великой Отечественной войны» с «реабилитацией нацизма». Теперь за это оштрафуют на 5 млн...

Жизнь 00:09 / 30 Апреля 2021 11599
Поймали «пиратов XXI века»

История с ограблением дочери летчика Чкалова получила неожиданное продолжение

Алекс Зверев
Труд
Фото: Moscow-Live.ru

В Санкт-Петербурге полиция и сотрудники Следственного комитета совершили подвиг — поймали группу телефонных мошенников. Злоумышленники звонили пенсионерам, имевшим сбережения, и, представляясь сотрудниками банков или правоохранительных органов,...

Украинские ученые заявили, что «московиты» присвоили себе чужую историю

Фото: картина В. М. Васнецов. «Богатыри», Государственная Третьяковская галерея, Москва

На Украине появилось исследование местных историков и филологов о русских богатырях. В нем говорится, что Илья Муромец, Добрыня Никитич и Алеша Попович на самом деле были украинскими «лыцарями». В доказательство приводятся исторические...

Жизнь 00:07 / 30 Апреля 2021 11090
Почти Лазурный Берег

«Не тот берег назвали Лазурным», - жалуется ведущий фильма, рекламирующего красоты города-курорта Анапы

Михаил Морозов, обозреватель «Труда», Анапа
Труд
Для среднего россиянина вполне сгодится. Фото: globallookpress.com

На его взгляд, комфорт здесь не уступает французскому: можно наслаждаться отдыхом даже без путевки, арендовав на пляже бунгало за 2 тысячи рублей в день или за тысячу лежак на огороженном куске прибрежного...

Кому мешает память о взрывотехниках, спасших москвичей ценой своих жизней?

Вера Михайлова
Труд
Подполковник Михаил Чеканов (слева), Георгий Трофимов заслужили благодарность москвичей. Фото из открытых источников.

В июле 2003 года на рок-фестивале «Крылья», проходившем недалеко от Тушинского аэродрома в Москве, прогремел взрыв. Смертница в толпе привела в действие бомбу, убив на месте 12 человек. Еще 52 были ранены. Рядом с террористкой была еще одна...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?