Труд: Собственников жилья хотят выселять за долги

Главная Жизнь 16:57 22 Июля 2010 3105

Собственников жилья хотят выселять за долги

Законопроект, позволяющий выселять собственников жилья Госдума рассмотрит во время осенней сессии, но уже сейчас этот документ вызывает ожесточенные споры

Евгений Ершов

Напечатать

Проект закона «О совершенствовании и регулировании жилищных отношений по управлению многоквартирными домами», внесенный в нижнюю палату парламента 28 июня, был отложен депутатами на осеннюю сессию. Что к лучшему, поскольку некоторые положения этого документы вызывают ожесточенные споры специалистов, сообщает «Российская газета».

«Кнут» для управдомов

Как сообщила журналистам депутат Галина Хованская, в этом документе есть очень полезные пункты.

Например, если собственники жилья объединились в товарищество и решили сменить управляющую компанию, то обычной является ситуация, когда экс-управдом препятствует нормальной работе ТСЖ. Например, задерживает или вовсе не предоставляет отчетную документацию. Кроме того, жильцы-собственники часто сталкиваются с тем, что получить у управдома информацию о его работе, о стоимости услуг или план работ по дому просто невозможно.

Законопроект направлен разрешить подобные ситуации: управленцам, которые не дают информацию жильцам, по суду может быть вынесен запрет заниматься профессиональной деятельностью. По сути, им придется покинуть рынок.

Между тем, в законопроекте «О совершенствовании и регулировании жилищных отношений по управлению многоквартирными домами» есть пункт, который уже привлек к себе всеобщее внимание и взывал множества споров.

В случае неуплаты выселения не избежит никто

Сегодня выселение из квартиры собственника возможно только решением суда. И только если жилье, из которого выселяют, не является единственным. А если у собственника нет другой жилплощади, то ни за какие долги, будь они хоть размером с внешний долг небольшого государства, его выселять нельзя. Такое положение дает возможность многим собственникам вообще не платить за коммунальные платежи годами.

А согласно новому законопроекту даже уже приватизированные квартиры будут отбираться за долги по оплате ЖКУ. И ни одна категория граждан, в случае неплатежей, не сможет избежать подобного наказания.

Первый зампред комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Владимир Груздев считает это правильным решением, поскольку неплательщики, по его мнению, являются поводом для увеличения стоимости услуг ЖКУ.

«Это ненормально, когда половина жильцов в многоквартирных домах квартплату вносит, а другая половина — нет. Дело в том, что действующие тарифы вынуждены учитывать эту огромную задолженность. Вот и получается, что добросовестные владельцы квартир оплачивают долги ненадежных. И все это выливается в увеличение платы за коммунальные услуги» — цитирует Груздева газета «Известия».

Однако Елена Хованская не сомневается, что меры борьбы с должниками нужны, но уверена, что законопроект нуждается в серьезных доработках.

«Должникам предлагается взамен предоставлять жилье в маневренном фонде по социальным нормам общежития — 6 квадратных метров жилой площади на человека. Какой смысл выселять семью должника из 12-метровой коммуналки в некий маневренный фонд такой же стоимости? Государство или поставщики коммунальных услуг ничего от этого не выиграют» — считает независимый депутат Госдумы.

Также депутат видит несовершенства закона в том, что обращаться в суд о выселении можно только в том случае, если должник не платит шесть месяцев непрерывно. А если он платит раз в пять месяцев, то идти в суд бесполезно. При этом размер долга при таком режиме оплаты будет по-прежнему расти.

Есть и другая проблема, гораздо более серьезная проблема, которую отмечает Елена Хованская. Отсутствие системы строго контроля в ЖКХ, коррупции судебной системы и непрозрачность аукционов по продаже имущества являются серьезными проблемами сегодняшней России. И законопроект, по ее мнению, фактически ставит собственника жилья в жесткую зависимость именно от добросовестности сотрудников ЖКХ, судов и организаторов торгов.

Напечатать

Жизнь 14:48 / 03 Апреля 2026 7569

В Крыму подростка посадили за участие в терроризме и поджоге

Ещё один юноша отделался условным сроком

В Крыму суд вынес приговоры 16-летнему и 17-летнему жителям Симферополя, которые обвинялись в участии в деятельности террористической организации, умышленном уничтожении чужого имущества путем поджога (ч. 2 ст. 205.5, ч. 2 ст. 167 УК РФ). Как...