БОГАТЫЙ ВАНЯ
Салехард поражает с первой минуты. Особенно зимой. Когда в Москве слякоть и туман, здесь минус 30 и слепящее солнце у горизонта. Первое время не до красот - скорее бы в тепло, но этого мужика я заметил сразу. Он грелся возле Вечного огня, распахнув полы куртки.
Ваня из коренных. Три года назад перебрался сюда из ближнего поселка. О перемене судьбы не жалеет. Днем стоит возле магазина и просит "помочь". Вечером сидит в церкви и греется.
- Мы думаем создать приют для таких, как Иван, - говорил мне отец Вадим, священник салехардского храма Петра и Павла. - Чтобы могли переждать холода, заняться полезным делом. Хотя не знаю, получится ли. Салехард - город богатый, тут можно прожить на подаяниях.
- Нет, домой не поеду. Что там делать? Рыбу ловить или каслать по тундре? - говорит мне Иван.
"Каслать" - это кочевать по тундре с оленями. Труд тяжелый и не слишком доходный. Многие из местных ханты, ненцев, манси или селькупов, особенно кто моложе, бросают дело отцов и перебираются в города. Не всем удается найти себя в новой жизни...
В наступающем году власть планирует обеспечить квартирами еще пятьдесят жителей окружной столицы из числа коренных народов. Трудно сказать, будет ли среди них Иван. Одно ясно: квартира на Севере, как и везде, - это прочный якорь.
БАБУШКА НАДВОЕ СКАЗАЛА
В гостях у Ирины Чокиной меня встретили три кошки. Им вскоре предстоит почетная миссия: первыми войти в новую квартиру. Хозяйка перемене жилья рада, но с оговорками.
- Мы живем в ветхом доме. Тут "двушка" стоит примерно 900 тысяч, а в новом доме - за 2 миллиона. Разницу нужно выплатить, причем сразу. Сейчас городские власти решают вопрос с рассрочкой.
Дом, куда переезжает семья Ирины, улучшенной планировки. Построен турками. Работают те быстро и качественно. В домах горячая вода, газ, отопление, причем квартиры уже отделаны - вселяйся и живи.
- За несколько лет возвели целый город, - гордится Чокина и со вздохом добавляет: - Правда, и стоит квадратный метр почти как в столице.
Цены, как известно, идут вслед за заработками. А средняя зарплата в Салехарде 26 тысяч, в округе - 35 тысяч рублей.
КТО В ТЕРЕМЕ ЖИВЕТ?
Если в Москве постучитесь к незнакомым людям, то вас долго будут разглядывать в глазок. В Салехарде дверь открывают сразу.
- Извините, что не сразу после звонка открыла, - улыбается Светлана Баянкина. - Была в дальней комнате, а их как-никак четыре.
Новая жизнь у Баянкиных началась шесть лет назад. Старая квартира была не приватизирована, поэтому жилье семье предоставили, рассчитывая площадь по норме на человека.
Выглядят такие дома вполне по-европейски. В следующем году на Ямале планируют сдать под ключ почти 268 тысяч квадратных метров. Решат свой квартирный вопрос 660 семей молодых специалистов, из которых 20 - на селе. Социальное жилье получат и 75 детей-сирот. Из ветхих и аварийных домов должны переселиться 125 семей салехардцев. Еще 60 улучшат свои жилищные условия.
Дома в престижном квартале - "теремки" - похожи на остальные только тем, что тоже стоят на сваях. Здешние особняки могут поспорить роскошью с подмосковными. Налицо индивидуальный дизайн, спутниковые тарелки, иномарки во дворах. И стоимость под стать подмосковным поселкам. Правда, узнать из первых рук не удалось: в отличие от остального Салехарда, тут с незваными гостями хозяева предпочитают общаться через домофон. Впрочем, в существовании "теремков" есть знаковый момент. Если строят особняки не на Кипре, а в Заполярье, то хозяева уверены, что из этого сурового края жизнь не уйдет.
ОБЫКНОВЕННОЕ ЧУДО
Марина Монакова по договору ипотеки купила трехкомнатную квартиру. Живет она в Аксарке - небольшом поселке, километров 60 от Салехарда. Казалось бы, медвежий угол. Но здесь есть все, что отличает цивилизованный населенный пункт: асфальтированные дороги, инфрастуктура, новые дома.
- Мы приобрели жилье по программе "Молодая семья". Выплатить осталось полтора миллиона. Кредит беспроцентный, рассчитан на пятнадцать лет. Разницу компенсирует районный бюджет, он же выделил субсидию - 250 тысяч рублей. Такая ипотека - это просто чудо! Выплачиваем по 5 тысяч в месяц и хотим погасить долг раньше срока.
Квартира Монаковых в доме блочной конструкции, рассчитанном на четыре семьи. За стенкой поселилась ее сестра с мужем и двумя детьми. Спрашиваю у Марины: если решен квартирный вопрос, не настало ли время подумать о прибавлении в семействе?
- Да нет, пожалуй, хватит. Нужно хотя бы двоих на ноги поставить.
Впрочем, у нее еще есть время, чтобы изменить решение.
ЧТО ГРЕЕТ РЫНОК, А ЧТО ДУШУ?
В муниципальной администрации новый Жилищный кодекс поминают недобрым словом.
- Мы называем его "московским" - по кодексу удобно решать жилищный вопрос богатым людям, - считает заместитель салехардского мэра Николай Пилюк. - Прежде мы отселяли жильцов из 50 - 60 снесенных домов, а в этом году смогли всего из шести. Не хватает у людей денег компенсировать разницу в ценах. На заседании городской Думы мы решили предоставлять рассрочку на три года. Первый взнос - тридцать процентов от разницы. Тоже накладно. А для того чтобы жилье дешевело, путь только один - строить и еще раз строить.
Заказчики строительства в Салехарде - окружные и городские власти. Жилищный кодекс обязал их предоставлять жилье очередникам только по договорам социального найма. То есть запретил продавать. Поэтому несколько сот уже построенных квартир зависли. Как следствие - рост цен не только на новое жилье, но и на вторичное.
Другая причина роста цен - появление на рынке "длинных кредитов". Ипотека стала более доступной. Три года назад кредиты брали единицы, сейчас это стало массовым явлением.
И все-таки, похоже, цены уперлись в потолок. По словам Ольги Галкиной из "Ямал-Риэлт", уже два месяца недвижимость не дорожала.
СПРАВКА "ТРУДА"
Однокомнатная квартира в Салехарде стоит сейчас 2 - 2,8 млн. рублей, двухкомнатная - от 2,5 до 3,8 млн. рублей. Цена квадратного метра в капитальном жилье - 50-60 тыс. рублей, в брусовых домах - 35 - 42 тыс. рублей.

Жителей Петербурга потрясло убийство девятилетнего Паши Тифитулина 38-летним педофилом Петром Жилкиным. Многие восприняли эту беду как свою личную. Сотрудники полиции, спасательные службы, волонтеры «ЛизаАлерт» и просто неравнодушные...

Как газета становится документом эпохи? Да очень просто: лет сто с лишним полежит где-нибудь в подшивке, пожелтеет, почти истлеет — и вот он, факт истории! Хотя стоит вчитаться в нездешний шрифт, и с ветхих...

Давно замечено: чем старше становишься, чем больше кочек, рытвин и передряг встречаешь на жизненной дороге, тем сильнее тянет оглянуться назад и перелистать старый альбом с фотографиями, запечатлевшими «этапы большого...

Сиротел Никита не сразу и не вдруг. Отца своего непутевого он почти не помнил. И мама о нем не вспоминала. Звали его Денис. Вот и все, что от отца осталось. А потом и мама Оля умерла. В 2014 году,...

На бегу, в газетной суете, иногда надо остановиться-оглянуться. Вот и сегодня есть для этого повод: 19 февраля исполняется 105 лет со дня выхода в свет первого номера «Труда». Возраст! Дата, конечно, не очень круглая, но кто знает,...

Исполнилось 40 лет первому полету на «шестой континент» Ил-76ТД «Антарктида». 18 февраля 1986 года этот самолет отправился по маршруту Москва — Ленинград — Ларнака —...

У меня в детстве был автомат Калашникова. Игрушечный. Его купила в «Детском мире» мама. Пистолет тоже имелся, как сейчас помню, оранжевый, очень отдаленно, но напоминающий пистолет Макарова. На дворе —...

У бывшего министра жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области дома прошёл обыск. Следственные действия связаны с делом о двойном убийстве, совершенном в 2010 году. «В настоящее время у бывшего министра ЖКХ Астраханской области...

Этим карточкам почти 10 лет. Тверской бульвар, конец марта, воскресенье, дождичек с утра накрапывает — но он не раздражает. Что происходит в кадре? Ничего особенного, но история хорошая —...

Сотрудники Федеральной службы безопасности России задержали в Донецкой Народной Республике девушку, которая подозревается в совершении государственной измены. Об этом сообщает Центр общественных связей (ЦОС) силового ведомства. По данным ФСБ,...

Ряд федеральных и региональных изданий скоординированно распространяют единую версию событий, в рамках которой уголовные дела в Казахстане против двух коммерсантов и национализация их активов представлены не как результат расследования тяжких...

Как Хайрулло Ибадуллаев стал героем Награда нашла петербургского дворника Хайрулло Ибадуллаева. Он убирал снег во дворе, когда увидел, что с подоконника на седьмом этаже вот-вот сорвется мальчик. Дворник без раздумий бросился...

Глава Украинской православной церкви (УПЦ) Киевского патриархата, патриарх Филарет (Денисенко), скончался в Киеве. Об этом в пятницу, 20 марта сообщает издание «Подъем». Несколькими днями ранее, как стало известно журналистам, Филарет...

Депутат Государственной думы Виталий Милонов поддержал предложение члена Общественной палаты Натальи Москвитиной пересмотреть процедуру развода супругов через портал «Государственные услуги». Об этом сообщил телеканал «360». «Конечно,...

Бывший глава футбольного клуба «Локомотив» Сергей Липатов, которого судили за убийство Игоря Фоминова - советника тогдашнего первого заместителя министра путей сообщения Владимира Якунина – в своём последнем слове попросил...

Генеральная прокуратура России подала антикоррупционный иск к бывшему заместителю министра внутренних дел Дагестана, начальнику следственного управления ведомства, полковнику юстиции Руфату Исмаилову. Как сообщает издание «КоммерсантЪ»,...