БОГАТЫЙ ВАНЯ
Салехард поражает с первой минуты. Особенно зимой. Когда в Москве слякоть и туман, здесь минус 30 и слепящее солнце у горизонта. Первое время не до красот - скорее бы в тепло, но этого мужика я заметил сразу. Он грелся возле Вечного огня, распахнув полы куртки.
Ваня из коренных. Три года назад перебрался сюда из ближнего поселка. О перемене судьбы не жалеет. Днем стоит возле магазина и просит "помочь". Вечером сидит в церкви и греется.
- Мы думаем создать приют для таких, как Иван, - говорил мне отец Вадим, священник салехардского храма Петра и Павла. - Чтобы могли переждать холода, заняться полезным делом. Хотя не знаю, получится ли. Салехард - город богатый, тут можно прожить на подаяниях.
- Нет, домой не поеду. Что там делать? Рыбу ловить или каслать по тундре? - говорит мне Иван.
"Каслать" - это кочевать по тундре с оленями. Труд тяжелый и не слишком доходный. Многие из местных ханты, ненцев, манси или селькупов, особенно кто моложе, бросают дело отцов и перебираются в города. Не всем удается найти себя в новой жизни...
В наступающем году власть планирует обеспечить квартирами еще пятьдесят жителей окружной столицы из числа коренных народов. Трудно сказать, будет ли среди них Иван. Одно ясно: квартира на Севере, как и везде, - это прочный якорь.
БАБУШКА НАДВОЕ СКАЗАЛА
В гостях у Ирины Чокиной меня встретили три кошки. Им вскоре предстоит почетная миссия: первыми войти в новую квартиру. Хозяйка перемене жилья рада, но с оговорками.
- Мы живем в ветхом доме. Тут "двушка" стоит примерно 900 тысяч, а в новом доме - за 2 миллиона. Разницу нужно выплатить, причем сразу. Сейчас городские власти решают вопрос с рассрочкой.
Дом, куда переезжает семья Ирины, улучшенной планировки. Построен турками. Работают те быстро и качественно. В домах горячая вода, газ, отопление, причем квартиры уже отделаны - вселяйся и живи.
- За несколько лет возвели целый город, - гордится Чокина и со вздохом добавляет: - Правда, и стоит квадратный метр почти как в столице.
Цены, как известно, идут вслед за заработками. А средняя зарплата в Салехарде 26 тысяч, в округе - 35 тысяч рублей.
КТО В ТЕРЕМЕ ЖИВЕТ?
Если в Москве постучитесь к незнакомым людям, то вас долго будут разглядывать в глазок. В Салехарде дверь открывают сразу.
- Извините, что не сразу после звонка открыла, - улыбается Светлана Баянкина. - Была в дальней комнате, а их как-никак четыре.
Новая жизнь у Баянкиных началась шесть лет назад. Старая квартира была не приватизирована, поэтому жилье семье предоставили, рассчитывая площадь по норме на человека.
Выглядят такие дома вполне по-европейски. В следующем году на Ямале планируют сдать под ключ почти 268 тысяч квадратных метров. Решат свой квартирный вопрос 660 семей молодых специалистов, из которых 20 - на селе. Социальное жилье получат и 75 детей-сирот. Из ветхих и аварийных домов должны переселиться 125 семей салехардцев. Еще 60 улучшат свои жилищные условия.
Дома в престижном квартале - "теремки" - похожи на остальные только тем, что тоже стоят на сваях. Здешние особняки могут поспорить роскошью с подмосковными. Налицо индивидуальный дизайн, спутниковые тарелки, иномарки во дворах. И стоимость под стать подмосковным поселкам. Правда, узнать из первых рук не удалось: в отличие от остального Салехарда, тут с незваными гостями хозяева предпочитают общаться через домофон. Впрочем, в существовании "теремков" есть знаковый момент. Если строят особняки не на Кипре, а в Заполярье, то хозяева уверены, что из этого сурового края жизнь не уйдет.
ОБЫКНОВЕННОЕ ЧУДО
Марина Монакова по договору ипотеки купила трехкомнатную квартиру. Живет она в Аксарке - небольшом поселке, километров 60 от Салехарда. Казалось бы, медвежий угол. Но здесь есть все, что отличает цивилизованный населенный пункт: асфальтированные дороги, инфрастуктура, новые дома.
- Мы приобрели жилье по программе "Молодая семья". Выплатить осталось полтора миллиона. Кредит беспроцентный, рассчитан на пятнадцать лет. Разницу компенсирует районный бюджет, он же выделил субсидию - 250 тысяч рублей. Такая ипотека - это просто чудо! Выплачиваем по 5 тысяч в месяц и хотим погасить долг раньше срока.
Квартира Монаковых в доме блочной конструкции, рассчитанном на четыре семьи. За стенкой поселилась ее сестра с мужем и двумя детьми. Спрашиваю у Марины: если решен квартирный вопрос, не настало ли время подумать о прибавлении в семействе?
- Да нет, пожалуй, хватит. Нужно хотя бы двоих на ноги поставить.
Впрочем, у нее еще есть время, чтобы изменить решение.
ЧТО ГРЕЕТ РЫНОК, А ЧТО ДУШУ?
В муниципальной администрации новый Жилищный кодекс поминают недобрым словом.
- Мы называем его "московским" - по кодексу удобно решать жилищный вопрос богатым людям, - считает заместитель салехардского мэра Николай Пилюк. - Прежде мы отселяли жильцов из 50 - 60 снесенных домов, а в этом году смогли всего из шести. Не хватает у людей денег компенсировать разницу в ценах. На заседании городской Думы мы решили предоставлять рассрочку на три года. Первый взнос - тридцать процентов от разницы. Тоже накладно. А для того чтобы жилье дешевело, путь только один - строить и еще раз строить.
Заказчики строительства в Салехарде - окружные и городские власти. Жилищный кодекс обязал их предоставлять жилье очередникам только по договорам социального найма. То есть запретил продавать. Поэтому несколько сот уже построенных квартир зависли. Как следствие - рост цен не только на новое жилье, но и на вторичное.
Другая причина роста цен - появление на рынке "длинных кредитов". Ипотека стала более доступной. Три года назад кредиты брали единицы, сейчас это стало массовым явлением.
И все-таки, похоже, цены уперлись в потолок. По словам Ольги Галкиной из "Ямал-Риэлт", уже два месяца недвижимость не дорожала.
СПРАВКА "ТРУДА"
Однокомнатная квартира в Салехарде стоит сейчас 2 - 2,8 млн. рублей, двухкомнатная - от 2,5 до 3,8 млн. рублей. Цена квадратного метра в капитальном жилье - 50-60 тыс. рублей, в брусовых домах - 35 - 42 тыс. рублей.

19 апреля 1970 года со сборочного конвейера Волжского автозавода сошел первый автомобиль ВАЗ-2101, прозванный в нашей стране «копейкой». Советскому человеку эта машина, прототипом которой являлся итальянский «Фиат-124»,...

Как найти управу на авиационных дебоширов? Все гениальное просто. Чтобы неадекватные пассажиры не просочились в салон самолета, перед посадкой их нужно проверить на алкотестере. Дыхнул — и лети на здоровье....

Почти три десятка лет после казни серийного убийцы Сергея Головкина прожила Россия без смертных приговоров. Теперь Государственная дума выступает за отмену моратория на расстрелы. Причиной стала «кровавая пятница», устроенная...

Михаил Мишустин, премьер РФ — Продолжительность жизни в России достигла почти 73,5 года. Такие показатели ни разу не фиксировались в истории СССР и современной России. Вячеслав Володин, спикер Госдумы...

Чем тревожнее новостные сводки, тем патриотичнее население — такую вот особенность выявили социологи, зафиксировавшие рост патриотизма в стране. По их утверждениям, это чувство сегодня присуще мужчинам и женщинам...

1242 Ледовое побоище (битва на Чудском озере). Новгородцы и владимирцы под предводительством Александра Невского разгромили рыцарей Ливонского ордена. 1722 Экспедиция адмирала Якоба Роггевена в первый день христианской Пасхи...

В Алтайском крае обнаружены 24 поддельные пятитысячные купюры. Но и тут нашелся повод для оптимизма: оказывается, это на 54 фальшивки меньше, чем годом ранее. Впрочем, недалеко от фальшивомонетчиков ушла официальная...

Еще в феврале научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд заявлял: более чем в 30 регионах России ожидаются проблемы в связи с половодьем: «Практически все субъекты Центрального федерального округа сейчас...

Я тут вдруг обнаружила, что опять пропустила день, когда «вся спина белая». Не те времена: первоапрельские шутки явно уходят из обихода. Что подтверждает и опубликованный на этой неделе опрос SuperJob....

Немногие из крылатых фраз Чехова столь же популярны, как та, что вынесена в подзаголовок. Ну а что делать, если жизнь снова и снова подбрасывает поводы пошутить на эту тему. Вот как теперь, когда международное...

Мы уже писали об этой чудовищной истории («Как защитить гражданина от правоохранителей», «Труд» № 017 от 15.03.2024), напомним главное из нее. В феврале 2023 года ученого-гидролога Александра...

Накануне выборов президента России некий неизвестный с аббревиатурой DIT_MOS донимал меня эсэмэсками, настойчиво информируя, что «москвичи могут стать участниками акции #ВыбираемВместе2024, отдав свой голос на elec.mos.ru»....

Наши сограждане стали возвращаться в деревню. Такую необычную тенденцию в течение последних нескольких лет фиксируют социологи: городские жители оставляют налаженную жизнь в мегаполисах и, купив заброшенный дом в отдаленном...

Минувшей осенью, после очередного катастрофического летнего сезона, когда на улицах Петербурга собирали сотни покалеченных и добрый десяток убитых граждан, ставших жертвами нашествия на город средств индивидуальной мобильности,...

В наших магазинах прибавится российских товаров. И не только потому, что вырастет их производство, снизятся цены или улучшится качество. В Госдуме сочли этот путь слишком хлопотным и подготовили законопроект, согласно...

В среду, 27 марта, 2,8 тысячи белгородских детей из прилегающих к границе с Украиной районов на автобусах и поездах уехали в загородные лагеря в соседних регионах. Пока на три недели, а если...