БОГАТЫЙ ВАНЯ
Салехард поражает с первой минуты. Особенно зимой. Когда в Москве слякоть и туман, здесь минус 30 и слепящее солнце у горизонта. Первое время не до красот - скорее бы в тепло, но этого мужика я заметил сразу. Он грелся возле Вечного огня, распахнув полы куртки.
Ваня из коренных. Три года назад перебрался сюда из ближнего поселка. О перемене судьбы не жалеет. Днем стоит возле магазина и просит "помочь". Вечером сидит в церкви и греется.
- Мы думаем создать приют для таких, как Иван, - говорил мне отец Вадим, священник салехардского храма Петра и Павла. - Чтобы могли переждать холода, заняться полезным делом. Хотя не знаю, получится ли. Салехард - город богатый, тут можно прожить на подаяниях.
- Нет, домой не поеду. Что там делать? Рыбу ловить или каслать по тундре? - говорит мне Иван.
"Каслать" - это кочевать по тундре с оленями. Труд тяжелый и не слишком доходный. Многие из местных ханты, ненцев, манси или селькупов, особенно кто моложе, бросают дело отцов и перебираются в города. Не всем удается найти себя в новой жизни...
В наступающем году власть планирует обеспечить квартирами еще пятьдесят жителей окружной столицы из числа коренных народов. Трудно сказать, будет ли среди них Иван. Одно ясно: квартира на Севере, как и везде, - это прочный якорь.
БАБУШКА НАДВОЕ СКАЗАЛА
В гостях у Ирины Чокиной меня встретили три кошки. Им вскоре предстоит почетная миссия: первыми войти в новую квартиру. Хозяйка перемене жилья рада, но с оговорками.
- Мы живем в ветхом доме. Тут "двушка" стоит примерно 900 тысяч, а в новом доме - за 2 миллиона. Разницу нужно выплатить, причем сразу. Сейчас городские власти решают вопрос с рассрочкой.
Дом, куда переезжает семья Ирины, улучшенной планировки. Построен турками. Работают те быстро и качественно. В домах горячая вода, газ, отопление, причем квартиры уже отделаны - вселяйся и живи.
- За несколько лет возвели целый город, - гордится Чокина и со вздохом добавляет: - Правда, и стоит квадратный метр почти как в столице.
Цены, как известно, идут вслед за заработками. А средняя зарплата в Салехарде 26 тысяч, в округе - 35 тысяч рублей.
КТО В ТЕРЕМЕ ЖИВЕТ?
Если в Москве постучитесь к незнакомым людям, то вас долго будут разглядывать в глазок. В Салехарде дверь открывают сразу.
- Извините, что не сразу после звонка открыла, - улыбается Светлана Баянкина. - Была в дальней комнате, а их как-никак четыре.
Новая жизнь у Баянкиных началась шесть лет назад. Старая квартира была не приватизирована, поэтому жилье семье предоставили, рассчитывая площадь по норме на человека.
Выглядят такие дома вполне по-европейски. В следующем году на Ямале планируют сдать под ключ почти 268 тысяч квадратных метров. Решат свой квартирный вопрос 660 семей молодых специалистов, из которых 20 - на селе. Социальное жилье получат и 75 детей-сирот. Из ветхих и аварийных домов должны переселиться 125 семей салехардцев. Еще 60 улучшат свои жилищные условия.
Дома в престижном квартале - "теремки" - похожи на остальные только тем, что тоже стоят на сваях. Здешние особняки могут поспорить роскошью с подмосковными. Налицо индивидуальный дизайн, спутниковые тарелки, иномарки во дворах. И стоимость под стать подмосковным поселкам. Правда, узнать из первых рук не удалось: в отличие от остального Салехарда, тут с незваными гостями хозяева предпочитают общаться через домофон. Впрочем, в существовании "теремков" есть знаковый момент. Если строят особняки не на Кипре, а в Заполярье, то хозяева уверены, что из этого сурового края жизнь не уйдет.
ОБЫКНОВЕННОЕ ЧУДО
Марина Монакова по договору ипотеки купила трехкомнатную квартиру. Живет она в Аксарке - небольшом поселке, километров 60 от Салехарда. Казалось бы, медвежий угол. Но здесь есть все, что отличает цивилизованный населенный пункт: асфальтированные дороги, инфрастуктура, новые дома.
- Мы приобрели жилье по программе "Молодая семья". Выплатить осталось полтора миллиона. Кредит беспроцентный, рассчитан на пятнадцать лет. Разницу компенсирует районный бюджет, он же выделил субсидию - 250 тысяч рублей. Такая ипотека - это просто чудо! Выплачиваем по 5 тысяч в месяц и хотим погасить долг раньше срока.
Квартира Монаковых в доме блочной конструкции, рассчитанном на четыре семьи. За стенкой поселилась ее сестра с мужем и двумя детьми. Спрашиваю у Марины: если решен квартирный вопрос, не настало ли время подумать о прибавлении в семействе?
- Да нет, пожалуй, хватит. Нужно хотя бы двоих на ноги поставить.
Впрочем, у нее еще есть время, чтобы изменить решение.
ЧТО ГРЕЕТ РЫНОК, А ЧТО ДУШУ?
В муниципальной администрации новый Жилищный кодекс поминают недобрым словом.
- Мы называем его "московским" - по кодексу удобно решать жилищный вопрос богатым людям, - считает заместитель салехардского мэра Николай Пилюк. - Прежде мы отселяли жильцов из 50 - 60 снесенных домов, а в этом году смогли всего из шести. Не хватает у людей денег компенсировать разницу в ценах. На заседании городской Думы мы решили предоставлять рассрочку на три года. Первый взнос - тридцать процентов от разницы. Тоже накладно. А для того чтобы жилье дешевело, путь только один - строить и еще раз строить.
Заказчики строительства в Салехарде - окружные и городские власти. Жилищный кодекс обязал их предоставлять жилье очередникам только по договорам социального найма. То есть запретил продавать. Поэтому несколько сот уже построенных квартир зависли. Как следствие - рост цен не только на новое жилье, но и на вторичное.
Другая причина роста цен - появление на рынке "длинных кредитов". Ипотека стала более доступной. Три года назад кредиты брали единицы, сейчас это стало массовым явлением.
И все-таки, похоже, цены уперлись в потолок. По словам Ольги Галкиной из "Ямал-Риэлт", уже два месяца недвижимость не дорожала.
СПРАВКА "ТРУДА"
Однокомнатная квартира в Салехарде стоит сейчас 2 - 2,8 млн. рублей, двухкомнатная - от 2,5 до 3,8 млн. рублей. Цена квадратного метра в капитальном жилье - 50-60 тыс. рублей, в брусовых домах - 35 - 42 тыс. рублей.

Примерно так ответили медики жительнице Санкт-Петербурга, которую не смогли довезти до роддома. Скорая с роженицей застряла в пробке в центре города на Неве, и тогда без пяти минут маме предложили дойти до роддома...

Московский городской суд вынес приговор гражданину России Роману Карецкому, который собирался продать на Украину запчасти для авиационной военной техники. Об этом сообщает в пятницу, 17 июля, Центр общественных связей (ЦОС) Федеральной службы...

Даже медные монеты о многом могут рассказать Археологи завершили исследование старинных монет, найденных на месте шведской крепости Ниеншанц на Охтинском мысе. Описанные учеными Российской академии наук раритеты раскрыли сразу...

1774 В бою с турками на крымском горном перевале будущий светлейший князь и генерал-фельдмаршал Михаил Кутузов получил тяжелое ранение и лишился глаза. 1790 Во Франции близ гасконского городка Барботан упал метеорит —...

Замуж я вышла давно и по любви. За 18 лет любовь иссохла до такой степени, что даже о мирном разводе договориться не удалось. Спор из избы был вынесен в суд. Бывший муж нанял адвоката, чтобы...

В ходе специальной военной операции подразделения Вооружённых сил России дошли до окрестностей города Славянска в Донецкой Народной Республике. Об этом в четверг, 16 июля, сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя командира 9-го инженерно-саперного...

Вороной жеребец бродил по улице Необычное происшествие случилось в Эхирит-Булагатском районе Иркутской области. В полицию обратился владелец магазина с жалобой на неизвестного грабителя, разбившего витрину. Но вот...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 4 по 10 июля потеряли в боях с группировками российских войск «Север», «Юг» и «Днепр» без малого 2,7 тысячи человек личного состава. Об этом сообщает в своём канале на платформе...

Бесплатный сыр бывает сами знаете где Подарком судьбы показалась 50-летнему туристу из Москвы, приехавшему на отдых в Сочи, найденная на вокзале банковская карта. Недолго думая, он отправился с нею в магазин...

Приграничная Белгородская область за четыре с лишним года специальной военной операции научилась жить в условиях прифронтовой местности. Здесь давно нет паники, даже когда обстрелы становятся особенно ожесточенными и массированными, —...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России с 11 по 17 июля нанесли 19 групповых ударов по целям на Украине. Об этом сообщила пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в канале на платформе «Макс»....

1709 День победы русской армии под командованием Петра I над шведами в Полтавском сражении. 1765 Родился Петр Багратион, князь, герой Отечественной войны 1812 года. Был смертельно ранен в сражении на Бородинском поле. 1856 В семье...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 11 по 17 июля потеряли в боях с подразделениями группировок российских войск «Центр», «Восток» и «Днепр» в зоне специальной военной операции более шести тысяч человек личного...

Вооружённые силы Украины (ВСУ) с 11 по 17 июля потеряли в боях с подразделениями группировок российских войск «Север», «Юг» и «Запад» в зоне специальной военной операции более четырёх тысяч человек личного...

Актриса Ксения Раппопорт публично возмутилась, что российская киноиндустрия напрочь игнорирует тот факт, что женщина после 50 лет продолжает оставаться главной героиней своей жизни. Актриса сетует: ей предлагают сыграть чью-то маму...

1762 Скончался Петр III, российский император, который взошел на престол после Елизаветы Петровны и был свергнут с него собственной супругой Екатериной II с помощью гвардии. 1846 Родился Николай Николаевич Миклухо-Маклай,...