Размер имеет значение
У нас с родственниками участки в одном районе. А вот земельный налог у них намного меньше, чем у нас. Почему так несправедливо получается? Скажите, от чего зависит размер земельного налога?
Н. Титов, Астрахань
Размер налога зависит, прежде всего, от кадастровой стоимости земельного участка. Сумма налога исчисляется как произведение ставки налога, установленной правовым актом органа местного самоуправления, и кадастровой стоимости соответствующего земельного участка. Максимальные ставки налога определены главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса. Налоговая ставка в размере не более 0,3 процента от кадастровой стоимости может устанавливаться в отношении следующих земель:
- занятых жилищным фондом;
- сельскохозяйственного назначения или земель в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и задействованных для сельскохозяйственного производства;
- земель, предоставленных для жилищного строительства, личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
В иных случаях ставка налога может быть установлена в размере не более 1,5 процента. При этом отметим, что право установления конкретных ставок земельного налога в пределах, установленных федеральным налоговым законодательством, предоставлено органам местного самоуправления. Так, они могут устанавливать дифференцированные ставки налога в зависимости от категории земель, определять налоговые льготы для отдельных категорий граждан.
Ах ты, доля, моя доля
Мы с сестрами владеем земельным участком, который достался от родителей. Как уплачивается земельный налог, если каждой из нас принадлежит не участок целиком, а только его доля?
Т. Карташова, Волгоградская обл.
На этот счет главой 31 Налогового кодекса установлен особый механизм определения налоговой базы. Налоговая база в отношении таких участков определяется отдельно для каждого собственника участка пропорционально его доле в общей долевой собственности. В уведомлении, которое получит каждый из собственников земельного участка, налоговым органом будет произведен расчет земельного налога с указанием налоговой базы и доли собственности на участок.
Ваш участок имеет кадастровую стоимость. Налоговая база для каждого собственника будет определена в соответствии с тем, какой долей обладает каждая из сестер. Общая кадастровая стоимость в этом случае делится на доли (1/3 или 2/3) и умножается на соответствующую ставку (например, 0,3 процента). Если кто-либо из сестер имеет право на льготы, то, соответственно, и налог у нее будет уменьшен.
Кто устанавливает цену участка?
Получили квитанцию об уплате земельного налога, сумма его - солидная. О том, сколько стоит участок, в квитанции не написано, а я хочу это знать. Подскажите, кто устанавливает кадастровую стоимость земельных участков и где можно ее узнать?
Г. Елисеева, Ставрополь
Кадастровая стоимость земельных участков устанавливается по результатам государственной кадастровой оценки земель, которую проводит Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы. Порядок и правила проведения кадастровой оценки определены постановлением правительства от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценка земель". Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже 1 раза в 5 лет и не чаще 1 раза в 3 года. Методические указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические документы разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития и торговли России. Все сведения о конкретных земельных участках есть в территориальных органах Роснедвижимости по месту их нахождения. На основании ст. 22 Закона "О государственном земельном кадастре" территориальные органы Роснедвижимости за плату или бесплатно предоставляют такие сведения в виде выписок правообладателю земельного участка или его уполномоченному лицу в срок не более чем через 10 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.
Платить, так со скидкой
Скажите, каким категориям граждан предоставлены льготы по земельному налогу?
И. Садовский, Московская область
Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей в отношении следующих налогоплательщиков:
* Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
* инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I или II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
* инвалидов с детства;
* ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и ветеранов и инвалидов боевых действий;
* лиц, имеющих право на получение социальной поддержки вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии на объединении "Маяк"; подвергшихся воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
* лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
* лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь.
Если же у вас имеются льготы, зайдите в местную администрацию и поинтересуйтесь льготами по налогу, которые они установили.
Без бумажки ты...
Мне начислили земельный налог, не учитывая того, что я ветеран войны. Что делать в такой ситуации? Д. Красильников, Петрозаводск
Для того чтобы воспользоваться своими льготами по земельному налогу, необходимо заранее собрать документы, подтверждающие льготы, и предоставить их в налоговый орган. В вашем случае следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на предоставление льгот и приложить подтверждающие документы. Если представленные документы в порядке, налоговый орган произведет соответствующий перерасчет ранее исчисленных сумм налога и официально уведомит вас об этом. И уже после перерасчета можете платить налог.
Что же касается решения о предоставлении льгот по земельному налогу, то его принимают органы местного самоуправления. Именно они определяют налоговые льготы, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих их право на получение льгот.
Льготы по земельному налогу могут устанавливаться в виде:
- не облагаемой налогом определенной суммы;
- необлагаемой площади земельного участка;
- освобождения от налогообложения;
- уменьшения исчисленной суммы налога.
О том, какие именно льготы предусмотрены, можно узнать в местной администрации или в налоговой инспекции по месту нахождения вашего участка.

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...