Главная Жизнь 01:01 07 Июня 2007 0
ЗЕМЛЯ - НАРОДУ!
С 2006 года в России действует новая система расчета земельного налога. Теперь он напрямую зависит от кадастровой стоимости земли. А оценка земли, в свою очередь, - от ряда параметров: местоположения, инфраструктуры, категории и т.д. Главы муниципальных о
Боброва Ольга

Размер имеет значение
У нас с родственниками участки в одном районе. А вот земельный налог у них намного меньше, чем у нас. Почему так несправедливо получается? Скажите, от чего зависит размер земельного налога?
Н. Титов, Астрахань
Размер налога зависит, прежде всего, от кадастровой стоимости земельного участка. Сумма налога исчисляется как произведение ставки налога, установленной правовым актом органа местного самоуправления, и кадастровой стоимости соответствующего земельного участка. Максимальные ставки налога определены главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса. Налоговая ставка в размере не более 0,3 процента от кадастровой стоимости может устанавливаться в отношении следующих земель:
- занятых жилищным фондом;
- сельскохозяйственного назначения или земель в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и задействованных для сельскохозяйственного производства;
- земель, предоставленных для жилищного строительства, личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
В иных случаях ставка налога может быть установлена в размере не более 1,5 процента. При этом отметим, что право установления конкретных ставок земельного налога в пределах, установленных федеральным налоговым законодательством, предоставлено органам местного самоуправления. Так, они могут устанавливать дифференцированные ставки налога в зависимости от категории земель, определять налоговые льготы для отдельных категорий граждан.
Ах ты, доля, моя доля
Мы с сестрами владеем земельным участком, который достался от родителей. Как уплачивается земельный налог, если каждой из нас принадлежит не участок целиком, а только его доля?
Т. Карташова, Волгоградская обл.
На этот счет главой 31 Налогового кодекса установлен особый механизм определения налоговой базы. Налоговая база в отношении таких участков определяется отдельно для каждого собственника участка пропорционально его доле в общей долевой собственности. В уведомлении, которое получит каждый из собственников земельного участка, налоговым органом будет произведен расчет земельного налога с указанием налоговой базы и доли собственности на участок.
Ваш участок имеет кадастровую стоимость. Налоговая база для каждого собственника будет определена в соответствии с тем, какой долей обладает каждая из сестер. Общая кадастровая стоимость в этом случае делится на доли (1/3 или 2/3) и умножается на соответствующую ставку (например, 0,3 процента). Если кто-либо из сестер имеет право на льготы, то, соответственно, и налог у нее будет уменьшен.
Кто устанавливает цену участка?
Получили квитанцию об уплате земельного налога, сумма его - солидная. О том, сколько стоит участок, в квитанции не написано, а я хочу это знать. Подскажите, кто устанавливает кадастровую стоимость земельных участков и где можно ее узнать?
Г. Елисеева, Ставрополь
Кадастровая стоимость земельных участков устанавливается по результатам государственной кадастровой оценки земель, которую проводит Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы. Порядок и правила проведения кадастровой оценки определены постановлением правительства от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценка земель". Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже 1 раза в 5 лет и не чаще 1 раза в 3 года. Методические указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические документы разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития и торговли России. Все сведения о конкретных земельных участках есть в территориальных органах Роснедвижимости по месту их нахождения. На основании ст. 22 Закона "О государственном земельном кадастре" территориальные органы Роснедвижимости за плату или бесплатно предоставляют такие сведения в виде выписок правообладателю земельного участка или его уполномоченному лицу в срок не более чем через 10 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.
Платить, так со скидкой
Скажите, каким категориям граждан предоставлены льготы по земельному налогу?
И. Садовский, Московская область
Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей в отношении следующих налогоплательщиков:
* Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
* инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I или II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
* инвалидов с детства;
* ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и ветеранов и инвалидов боевых действий;
* лиц, имеющих право на получение социальной поддержки вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии на объединении "Маяк"; подвергшихся воздействию ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
* лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
* лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь.
Если же у вас имеются льготы, зайдите в местную администрацию и поинтересуйтесь льготами по налогу, которые они установили.
Без бумажки ты...
Мне начислили земельный налог, не учитывая того, что я ветеран войны. Что делать в такой ситуации? Д. Красильников, Петрозаводск
Для того чтобы воспользоваться своими льготами по земельному налогу, необходимо заранее собрать документы, подтверждающие льготы, и предоставить их в налоговый орган. В вашем случае следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на предоставление льгот и приложить подтверждающие документы. Если представленные документы в порядке, налоговый орган произведет соответствующий перерасчет ранее исчисленных сумм налога и официально уведомит вас об этом. И уже после перерасчета можете платить налог.
Что же касается решения о предоставлении льгот по земельному налогу, то его принимают органы местного самоуправления. Именно они определяют налоговые льготы, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих их право на получение льгот.
Льготы по земельному налогу могут устанавливаться в виде:
- не облагаемой налогом определенной суммы;
- необлагаемой площади земельного участка;
- освобождения от налогообложения;
- уменьшения исчисленной суммы налога.
О том, какие именно льготы предусмотрены, можно узнать в местной администрации или в налоговой инспекции по месту нахождения вашего участка.

Это счастье привалило жителю Новосибирска. Он нашел в социальных сетях свою любовь

Ольга Лернер
Труд
Фото: Anton Luhr/imagebroker.com, globallookpress.com

Казалось бы, что может быть общего у парня из Новосибирска Алексея Цыганенко и девушки по имени Су Тхири Минт Хгай из далекой Мьянмы? Как что? Любовь! Они познакомились в социальных сетях, переписывались,...

Жизнь 00:15 / 16 Февраля 2024 4404
А одной розы недостаточно?

В канун Дня святого Валентина знатоки взялись посчитать, почем нынче красивое свидание с любимой

Труд
Фото: Khalil Dawood/Синьхуа, globallookpress.com

Статистика знает все, если не точно, то хотя бы примерно. На этой неделе в канун Дня святого Валентина знатоки взялись посчитать, в какую сумму обходится красивое свидание с любимой в разных городах страны. В джентльменский...

Жизнь 00:10 / 16 Февраля 2024 4341
Наши жены - пушки заряжены

За кулисами двух законопроектов о мобилизованных

Марина КРЮЧКОВА
Труд
Фото: © Konstantin Kokoshkin, globallookpress.com

В информационной шумихе вокруг прилета в Москву американского телеведущего Такера Карлсона и новостей из Центризбиркома почти не замеченными прошли внесенные в Госдуму на прошлой неделе два законопроекта. Тем...

Жизнь 20:01 / 17 Февраля 2024 4278
Последняя колонка

В Сочи появился реанимобиль для дельфинов

Труд
Фото: © David & Micha Sheldon, globallookpress.com

Уксус под видом минералки Житель Владикавказа 65 лет купил в магазине бутылку минеральной воды известной марки. Открыл, сделал пару глотков и: Тут же пришлось вызывать скорую помощь. Оказалось, вместо воды в бутылке...

Курорт на калининградском побережье расширяет свои фирменные приманки для туристов

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
Фото: Дмитрий Часовитин, globallookpress.com

«Труд» уже писал, что с некоторых пор Зеленоградск продвигает себя как кошачью столицу — к котам, кошкам и котятам отношение здесь особенное. А теперь возникла новая точка притяжения: все больше россиян...

Жизнь 23:01 / 31 Января 2024 3466
Лохотрон на колесах

Мошенники изобрели изощренный способ отъема денег у автолюбителей

Ольга Лернер
Труд
Злоумышленники пользуются тем, что российский авторынок «колбасит» уже два года. Фото: Сергей Булкин/news.ru, globallookpress.com

Желающих купить машину граждан заманивают на торговые площадки низкими ценами, предлагают поторговаться на аукционе, а потом исчезают вместе с деньгами клиентов. Российский авторынок лихорадит два года. Казалось бы,...

В ЦБ РФ рассказали о новом подходе телефонных мошенников к «работе»

Ефим Королев
Труд
Под конкретного человека разрабатывается индивидуальный сценарий обмана. Фото: 57stock/imagebroker.com, globallookpress.com

Если раньше ставка делалась на массовый обзвон по базам сотовых операторов — тут не сработало, звоним следующему, — то сейчас злоумышленники взяли курс на индивидуальный подход. По словам...

Калининградская область славится одинаковыми названиями

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
В области, которую можно проехать за три часа, насчитывалось: по пять поселков Березовка, семь – Лесных, восемь Садовых и, наконец, девять Сосновок... Фото: © Vladimir Godnikgloballookpress.com

В самом западном российском регионе стало на один поселок меньше. Точнее, де-факто никуда он не делся. Но вот де-юре, согласно постановлению губернатора, отныне бывшая Сосновка — это часть соседнего поселка...

Жизнь 23:01 / 31 Января 2024 2774
Последняя колонка

Ученые: регулярное употребление чая замедляет процесс старения

Труд

Зубами щелкая и ощетинив шерсть... В ряде районов Курганской области был введен режим ЧС из-за нападения волков на людей. Так, жители поселка Озеро Медвежье в темное время суток не выходят на улицу. В минувшие...

Жизнь 00:05 / 26 Января 2024 2590
Календарь: 26 января

Ровно век назад город на Неве получил название Ленинград

Труд
Крейсер «Аврора», исторический памятник. Санкт-Петербург. Фото: © Nikolay Gyngazov, globallookpress.com

1525 Появилась первая печатная карта Руси — карта Московских земель, составленная венецианским картографом Баттистой Аньезе на основании «расспросных сведений», полученных им от путешественника, переводчика...

Жизнь 00:11 / 09 Февраля 2024 2576
Далеко от Москвы

Есть ли жизнь за МКАД? «Труд» ответственно заявляет: есть! Да еще какая!

Юрий Совцов, ведущий рубрики
Труд
Фото: Александр Архипов/Russian Look, globallookpress.com

«Ростелеком» проанализировал активность интернет-пользователей среди жителей кузбасских сел. Выяснилось, что те уже догоняют городских абонентов по расходу трафика. В среднем один сельчанин скачивает от 10 до 23 гигабайт...

Жизнь 00:02 / 09 Февраля 2024 2533
Календарь: 9 февраля

120 лет назад геройски приняли неравный бой крейсер «Варяг» и канонерская лодка «Кореец»

Труд
Картина Петра Мальцева «Крейсер «Варяг». Фото: Russian Look/globallookpress.com

1667 Заключено Андрусовское перемирие между Россией и Речью Посполитой, ознаменовавшее конец войны 1654-1667 годов. Киев и Левобережная Украина перешли под власть России. 1710 Указом Петра I официально введен русский гражданский...

Жизнь 00:14 / 26 Января 2024 2486
Далеко от Москвы

Есть дли жизнь за МКАД? «Труд» ответственно заявляет: есть! Да еще какая!

Юрий Совцов, ведущий рубрики
Труд
Фото: Сергей Фомин/Russian Look, globallookpress.com

Уже и январь катится к закату, а подведение итогов минувшего года продолжается. Так, в 2023-м с различными видами жульничества столкнулись больше 90% россиян. Каждые сутки — 8,5 млн «заманчивых»...

Авиакатастрофа с далекоидущими выводами

Анатолий Журин
Труд
Как фактически нелегальный борт мог взлетать и садиться в российских аэропортах, не говоря уже о пересечении границ других государств? Фото из открытых источников

Недавняя катастрофа бизнесджета Falcon 10, выполнявшего чартерный медицинский рейс из Паттайи в Москву, по ходу расследования обрастает такими подробностями, что диву даешься. Самолет с отказавшими двигателями рухнул...

Жизнь 00:55 / 26 Января 2024 2365
Кот их рассудит

Ощущение пустоты из-за отсутствия внятных планов на будущее

Сергей Беднов
Труд
Фото из открытых источников

Кто бы мог подумать, что гибель четвероногого рыжего питомца, высаженного проводницей из пассажирского вагона на мороз, удостоится отдельных сюжетов в новостях практически всех каналов и в результате всколыхнет...

Американское издание Newsweek пишет, что Украина столкнется с огромными проблемами из-за обновленных дронов «Куб»

Фото: Сергей Булкинgloballookpress.com

Российские модернизированные ударные беспилотники «Куб» станут большой проблемой для киевского режима. Об этом говорится в публикации Newsweek. «Первая версия "КУБ-БЛА", продемонстрированная в 2019 году, уже имела...





Подписаться

Еженедельная рассылка самых важных и интересных новостей от Труда. Без спама.

Подписаться
Спасибо!

Вы подписались на еженедельную рассылку от Труда. Мы пришлем Вам первый выпуск сегодня.

Порядок разделов

Для того, чтобы изменить порядок раделов, передвиньте их и установите в нужной последовательности

Сохранить
Спроси у юриста

Квалифицированные юристы помогут разобраться в правовых коллизиях вашей проблемы

Хотите получать уведомления о самых важных новостях от Труда?