Городские власти обещают, что новый закон позволит упростить процедуру получения разрешения на перепланировку. По словам начальника Государственной жилищной инспекции Москвы Александра Стражникова, все документы можно будет оформить в "одном окне" - в межведомственных комиссиях при префектурах. Сроки получения разрешения сократятся до одного месяца (сегодня эта процедура занимает от трех до пяти). На деле же, прежде чем добраться до этого "одного окна", гражданам придется собрать целый пакет документов: страховку гражданской ответственности перед третьими лицами или письменное согласие соседей на перепланировку, копии документов о правах на занимаемое помещение, копии поэтажных планов здания, справки из Мосводоканала, Мосэнерго, Госпожнадзора... Из прежнего списка выпало лишь разрешение от санитарных служб, зато много чего добавилось. Так, для всех усовершенствований придется заказывать архитектурный проект. Например, районному архитектору. Только это дает гарантию, что проект не будет отклонен.
Конечно, имея соответствующие финансовые возможности, процедуру можно поручить посредническим фирмам, которые за пару тысяч долларов подготовят весь набор документов. Их деятельность пока никто не отменял.
В законе сказано: если перепланировка "не затрагивает несущие конструкции дома или общедомовые инженерные системы, не изменяет его архитектурный облик", то предварительного согласия с надзорными органами не требуется. Но на практике это положение не применимо. Проемы в "легких" стенах или ликвидация таковых, камины и подиумы, арки в дверных проемах - все это увеличивает нагрузку на горизонтальные перекрытия. Остекленный балкон может изменить облик здания, а раковина в туалете покушается на коммуникации. Единственно доступным остается косметический ремонт и монтаж встроенных шкафов. Правда, со временем, как обещают власти, будут созданы проекты "типовых перепланировок" жилья. Их разработкой занимаются архитекторы Моспроекта.
Новый закон, как и прежний, запрещает делать ремонт в выходные и праздники, применять при работе слишком шумные приборы, загрязнять лестничные площадки, перевозить в лифтах стройматериалы без упаковки. Если раньше можно было сверлить стены с 8 утра до 20 часов, то теперь - только с 9 до 19.
"Тем, кто переустроил свои квартиры до принятия закона, все равно надо оформить разрешение, иначе возникнут большие проблемы при любых сделках с недвижимостью, - говорит Александр Стражников. - Нарушителей найти несложно. Мы надеемся на бдительность соседей". Попутно редакторы закона предусмотрительно наделили должностных лиц Госжилинспекции и представителей органов исполнительной власти правом беспрепятственного прохода в квартиры.
Только за прошлый год в городе выявлено 1,5 тысячи фактов незаконных переустройств. К ответственности привлечены 622 москвича. Сегодня за подобные нарушения взимаются штрафы от 2 до 2,5 тысячи рублей. Ожидается, что в будущем их размеры вырастут в 3 - 5 раз. И эта мера наказания окажется далеко не единственной: тем, кто учинил самовольную перепланировку, придется вернуть квартире ее первоначальный вид, иначе ее могут отобрать через суд.
С законом спорить сложно. Правы власти, когда говорят, что нельзя гарантировать устойчивость дома, в котором в произвольном порядке пробиты несущие стены. Не в меньшей степени правы и граждане, которые не хотят жить в неудобных квартирах. Может быть, стоит не только бороться с перепланировщиками, но и научиться строить комфортное жилье?

В 2025-м в городе на Неве подростковая преступность выросла сразу на 45%: 607 преступлений против 413 годом ранее. Резко увеличилось количество тяжких и особо тяжких криминальных деяний — со 188 до 318....

В ходе специальной военной операции (СВО) Вооружённые силы России с 29 августа по 4 сентября освободили 15 населённых пунктов. Об этом сообщает пресс-служба Министерства обороны РФ в своём канале на платформе «Макс». Как сказано...

Чаще других знаков зодиака в автомобильные аварии попадают водители, родившиеся под знаками Козерога, Рака и Льва. Как сообщает в пятницу, 28 августа, интернет-издание «Газета.Ru», такую статистику собрали эксперты Страхового Дома...

Вооружённые силы России нанесли удар по аэропорту в Киеве. Об этом в пятницу, 4 сентября, написал в своём Telegram-канале депутат Верховной рады Алексей Гончаренко (в РФ внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга). Речь...

В Чувашии три подростка стали фигурантами дел об участии в деятельности террористической организации. Об этом в Telegram-канале сообщает в пятницу, 28 августа, пресс-служба регионального управления Следственного комитета России. По версии следствия,...

В научных спорах за бульдозером последнее слово В районе Сочи произошел печальный для науки инцидент: во время строительных работ тяжелая техника снесла редчайший археологический памятник — древний дольмен, культовое...

Актер Павел Меленчук, известный зрителям, в частности, по роли в популярной отечественной новогодней комедии «Елки», скончался в возрасте 31 года. Об этом в пятницу, 4 сентября сообщает телеканал НТВ. Причина смерти артиста...

Отправляясь в дальние поездки, опытные туристы должны знать, как важно не терять в угаре отдыха бдительность, чтобы не стать жертвой воров, которые всегда особенно рады доверчивым иностранцам с набитыми кошельками, семьей...

Очередной уголовный скандал разворачивается вокруг центрального парка «Патриот» Министерства обороны РФ: за взяточничество в особо крупном размере задержан гендиректор парка Игорь Васильев — бывший сотрудник...

Рынок товаров для животных в России растет рекордными темпами и уже превысил 590 млрд рублей в год. Этот показатель сопоставим с бюджетом Свердловской области. 93% опрошенных считают «хвостиков» членами семьи,...

Вот и Братск медведи осадили Медведи вышли на тропу войны и не собираются с нее сворачивать. Вот и жителей легендарного Братска затерроризировали косолапые, повадившиеся выходить по ночам из тайги в город....

Знаменитое полотно «Садко» Ильи Репина покинуло свое постоянное место в Русском музее Петербурга. Теперь им смогут полюбоваться жители и гости Карелии в музее «Кижи» в Петрозаводске. Чем не повод...

В ходе специальной военной операции Вооружённые силы России освободили два населённых пункта в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщает в пятницу, 18 сентября, пресс-служба Министерства обороны РФ. Ведомство опубликовало свою сводку в...

Одной бедой меньше В архангельском поселке Пертоминск одной русской бедой меньше. Конструкторы ЗАО «Проект» спустили на воду безэкипажный катер «Оркан-2», связавший населенный пункт на мысе Двинской губы...

Молодым лейтенантом иркутянин Владимир Майстер, выпускник Тихоокеанского военно-морского училища, успел на свою войну: был назначен штурманом на подлодку класса «Малютка» (ПЛ М-46). Эти небольшие, не самые быстрые...

Российская молодежь не относит создание семьи к приоритетам, следует из опроса ВЦИОМа. Этой задаче респонденты до 24 лет отвели предпоследнее место в списке из девяти жизненных приоритетов. Почему же многочисленные...