Городские власти обещают, что новый закон позволит упростить процедуру получения разрешения на перепланировку. По словам начальника Государственной жилищной инспекции Москвы Александра Стражникова, все документы можно будет оформить в "одном окне" - в межведомственных комиссиях при префектурах. Сроки получения разрешения сократятся до одного месяца (сегодня эта процедура занимает от трех до пяти). На деле же, прежде чем добраться до этого "одного окна", гражданам придется собрать целый пакет документов: страховку гражданской ответственности перед третьими лицами или письменное согласие соседей на перепланировку, копии документов о правах на занимаемое помещение, копии поэтажных планов здания, справки из Мосводоканала, Мосэнерго, Госпожнадзора... Из прежнего списка выпало лишь разрешение от санитарных служб, зато много чего добавилось. Так, для всех усовершенствований придется заказывать архитектурный проект. Например, районному архитектору. Только это дает гарантию, что проект не будет отклонен.
Конечно, имея соответствующие финансовые возможности, процедуру можно поручить посредническим фирмам, которые за пару тысяч долларов подготовят весь набор документов. Их деятельность пока никто не отменял.
В законе сказано: если перепланировка "не затрагивает несущие конструкции дома или общедомовые инженерные системы, не изменяет его архитектурный облик", то предварительного согласия с надзорными органами не требуется. Но на практике это положение не применимо. Проемы в "легких" стенах или ликвидация таковых, камины и подиумы, арки в дверных проемах - все это увеличивает нагрузку на горизонтальные перекрытия. Остекленный балкон может изменить облик здания, а раковина в туалете покушается на коммуникации. Единственно доступным остается косметический ремонт и монтаж встроенных шкафов. Правда, со временем, как обещают власти, будут созданы проекты "типовых перепланировок" жилья. Их разработкой занимаются архитекторы Моспроекта.
Новый закон, как и прежний, запрещает делать ремонт в выходные и праздники, применять при работе слишком шумные приборы, загрязнять лестничные площадки, перевозить в лифтах стройматериалы без упаковки. Если раньше можно было сверлить стены с 8 утра до 20 часов, то теперь - только с 9 до 19.
"Тем, кто переустроил свои квартиры до принятия закона, все равно надо оформить разрешение, иначе возникнут большие проблемы при любых сделках с недвижимостью, - говорит Александр Стражников. - Нарушителей найти несложно. Мы надеемся на бдительность соседей". Попутно редакторы закона предусмотрительно наделили должностных лиц Госжилинспекции и представителей органов исполнительной власти правом беспрепятственного прохода в квартиры.
Только за прошлый год в городе выявлено 1,5 тысячи фактов незаконных переустройств. К ответственности привлечены 622 москвича. Сегодня за подобные нарушения взимаются штрафы от 2 до 2,5 тысячи рублей. Ожидается, что в будущем их размеры вырастут в 3 - 5 раз. И эта мера наказания окажется далеко не единственной: тем, кто учинил самовольную перепланировку, придется вернуть квартире ее первоначальный вид, иначе ее могут отобрать через суд.
С законом спорить сложно. Правы власти, когда говорят, что нельзя гарантировать устойчивость дома, в котором в произвольном порядке пробиты несущие стены. Не в меньшей степени правы и граждане, которые не хотят жить в неудобных квартирах. Может быть, стоит не только бороться с перепланировщиками, но и научиться строить комфортное жилье?

Еще один солдат не без вести пропавший: Члены чувашского отряда «Память» нашли останки солдата, павшего смертью храбрых 83 года назад. Волонтеры проводили раскопки на месте боевых позиций пехотного полка возле приволжского...

Командование вооруженных сил Украины (ВСУ) повторило ошибку, допущенную российскими генералами в августе 2024 года. Об этом сообщил в своем Telegram-канале военный корреспондент Юрий Подоляка. «Фактически военное командование ВСУ здесь...

«С какими чувствами мы возвращаемся с войны? Если честно, то с определенным страхом, понимая, что адаптироваться к мирной жизни будет непросто. Особенно это касается тех, кто получил в бою серьезные ранения, —...

В ответ на террористические акты правящего на Украине политического режима Вооруженные силы России нанесли массированный удар по украинским военным объектам. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооруженных сил России уничтожили за минувшие сутки без малого 800 украинских военнослужащих. Об этом сообщает в социальной...

По случаю майских праздников мы семьей собрались на мою малую родину, навестить старых друзей и положить по венку на родительские могилы. Дела житейские и привычные, но с недавних пор небезопасные,...

В ходе специальной военной операции Вооруженные силы России освободили населенный пункт Новое в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Это поселок, который...

Мошенники придумали схему кражи персональных данных при помощи фейковых писем с предложением проверить график отключения горячей воды. Об этом рассказал ТАСС заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Государственной думы Сергей...

Эту фотографию сосредоточенного Маршала Победы Георгия Жукова перед подписанием Акта о безоговорочной капитуляции Германии, которую сегодня печатает «Труд», раньше не видел никто. Даже ее автор — военный...

России уничтожили за минувшие сутки 600 украинских солдат и офицеров. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Подразделения группировки войск «Север» нанесли поражение скоплениям...

Александр Бастрыкин, председатель Следственного комитета РФ — Сейчас переизбыток насилия на экранах и в интернете. Это явно не те ориентиры, к которым нужно стремиться. Уровень преступности несовершеннолетних...

В Москве на Ленинградском проспекте, 46 расположилась школа № 152 — последний островок памяти для ветеранов утратившей московскую прописку Военно-воздушной академии имени Жуковского. Среди выпускников которой,...

На майские праздники, по данным ВЦИОМа, 3,1 млн россиян (17%) отправились в путешествие по стране. Не так уж и много, если сравнивать с теми, кто жарит шашлыки и копает грядки на дачах (30%)...

На будущей неделе в Мосгорсуде ожидается вынесение приговора по делу Хамидуллина и Ко, которые незаконно завладевали квартирами москвичей. Схема была такой. Фигурант знакомился с сотрудниками ЖЭКов (и с участковыми?),...

Министерство внутренних дел России объявило награду в размере одного миллиона рублей за помощь в поимке маньяка, который орудует в Воронежской области. Об этом сообщает издание «Комсомольская правда». Решение привлечь на помощь...

Социологи огорошили новыми исследованиями, касающимися семьи и романтических отношений. То, что с ними в России что-то не так, заметно невооруженным глазом. Ученые бьют тревогу: по их словам, в России стремительно...